Можно материнский капитал потратить на ремонт квартиры

Мы подготовили ответы на вопросы по теме: "Можно материнский капитал потратить на ремонт квартиры" с комментариями специалистов. Уточнить данные на 2020 год можно у дежурного консультанта.

Материнский капитал на ремонт жилья: можно ли потратить?

Нередко возникают ситуации, когда при рождении второго ребенка, у семьи уже имеется свое жильё, и она не нуждается в расширении жилплощади. Но в соответствии с законодательством РФ маткапитал(МК), полученный в качестве государственной помощи, возможно потратить только на определенные цели. Программа поддержки разработана для того, чтобы стимулировать граждан увеличивать рождаемость. Одним из пунктов, на которые можно расходовать средства материнского капитала, является реконструкция жилья, в котором проживается семья с двумя детьми. Более подробно об этом рассказано далее.

Как воспользоваться полученными средствами на ремонт

Информация о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или её реконструкцию, прописана в нормативно-правовых актах РФ неоднозначно. Но, тем не менее, есть определенные положения, благодаря которым граждане могут воспользоваться возможностью расхода полученного госкапитала на повышение уровня комфорта своего жилья.

Внимание: Следует иметь ввиду, что потратить выделенные государством деньги на ремонт невозможно. То есть, семья не сможет приобрести на них, например, обои или ламинат.

Провести реконструкцию помещении за счет маткапитала семья вправе только тогда, когда соблюдается критерий увеличения жилплощади до пределов, не ниже установленных законодательством конкретного субъекта РФ (на каждого члена ячейки общества). При этом необходимо иметь документы, подтверждающие данный факт.

Важно знать: Граждане имеют право использовать маткапитал на проведение реконструкции только после того, как ребенок достигнет трехлетия. Если семья решает выполнить строительные работы до истечения требуемого периода, она может претендовать на возмещение понесенных затрат после того, как малышу исполнится три года.

При этом законодательство допускает привлечение заёмных средств, но погасить возникшую задолженность полученными от государства финансами можно только при условии, что ребёнку уже исполнилось три года. В ином случае возмещение возможно только при покупке жилья или строительстве дома.

Как перечисляются средства

Провести реконструкцию жилья можно как своими силами, так и наняв подрядчика. Также эти расходы подлежат компенсации по уже отстроенным домам при их вводе в эксплуатацию позднее 2006.

Если владелец помещения решает нанять подрядную компанию, то необходимо заключить с ней договор подряда. В этом случае средства маткапитала переводятся сразу на счет строительной организации. Когда проводятся строительные работы, то выплата денег осуществляется двухэтапно. Первая часть денег выплачивается сразу после подачи необходимых документов в ПФР, а остаток — через 6 месяцев после подтверждения выполнения работ.

Таким образом, рассмотрены основные нюансы использования маткапитала на ремонт имеющегося жилья или проведение его реконструкции. Для получения этих средств необходимо соблюсти ряд условий и отчитаться о достижении результата.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома

Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:

  • от 12 декабря 2007 года № 862 — устанавливает общие правила использования мат. капитала на улучшение жилищных условий;
  • от 18 августа 2011 года № 686 — устанавливает правила выдачи документа, подтверждающего проведение работ по реконструкции дома.

При этом предусматривается два способа использования материнского капитала:

  • если реконструкция еще не проведена и требуется ее выполнение за счет средств мат капитала;
  • если работы по реконструкции уже были проведены самостоятельно и маткапитал будет направлен в виде компенсации затрат.

Достройка либо приобретение жилья под материнский капитал

Как уже упоминалось для использования Материнского капитала на приобретение либо достройку жилья нужно, чтобы ребенку исполнилось три года.

Единственным исключением может быть получение кредита. Если родители оформили кредит на покупку жилья либо его реконструкцию, то можно не ждать трех лет.

Есть несколько важных моментов:

  • Средства можно использовать только на погашение основного долга, неустойки и штрафы придется платить самостоятельно;
  • С материнского капитала невозможно купить землю, то есть земельный участок, не предназначенный для строительства.

Покупка жилья, достройка либо реконструкция попадают под категорию улучшение жилищных условий. Именно поэтому по закону использовать Материнский капитал на подобные цели разрешено.

Куда еще можно потратить материнский капитал? Новости на видео

Куда можно потратить материнский капитал — на видео ниже.

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму. Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  1. Средства из материнского капитала, сумма которых в 2019 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  2. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  3. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  4. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.
Читайте так же:  Оспаривание отцовства наследниками после смерти судебная практика

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Ремонт квартиры на материнский капитал: можно ли потратить?

Многим известно, что государство оказывает финансовую поддержу семьям, после усыновления или рождения второго ребенка и появления всех последующих детей начиная с 1 января 2007 г. Получить деньги из федерального бюджета можно с помощью программы – материнский (семейный) капитал, которая направлена на повышение уровня рождаемости и создание благоприятных условий для воспитания детей.

По Указу Президента действие программы продлили до конца декабря 2021 г. и в 2018 году сумма финансирования составила 453 026 рублей.

Особенности выплат маткапитала

В вопроса расходования маткапитала законодатель старается максимально ограничить возможность выплаты его средств непосредственно «на руки» владельцу сертификата. Приоритетны безналичные операции, когда Пенсионный фонд РФ перечисляет деньги напрямую их получателю.

Реконструкция же потребовала введения особого порядка, предполагающего передачу денег непосредственно обладателю сертификата. Порядок выплаты маткапитала для реконструкции состоит из двух этапов:

  1. Первоначально семья может получить не более половины суммы маткапитала. Для этого обладателю необходимо подать в Пенсионный фонд РФ: заявление о распоряжении маткапиталом, документы о праве заявить ил его супруга на землю и дом, разрешение на строительство и обязательство зарегистрировать готовый объект в общую собственность всех членов семьи, если на момент подачи заявления он еще не в общей собственности.
  2. Не ранее, чем через полгода после получения первой части маткапитала семья сможет забрать оставшиеся деньги, подтвердив документально, что за это время были проведены основные конструктивные работы и площадь дома увеличилась.

Обратите внимание!

Деньги для реконструкции перечисляются обладателю сертификата на маткапитал.

Необходимые документы

Если семья приняла решение о том, что будет проводить реконструкцию своей жилплощади, необходимо лично обратиться в Пенсионный фонд РФ. При этом нужно подготовить следующий пакет документации:

  • документ (свидетельство или выписка из ЕГРН), который служит доказательством права владения и использования конкретного объекта недвижимого имущества;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справки, подтверждающие факт усыновления (если такая ситуация имеет место);
  • СНИЛС всех членов семьи;
  • разрешение от БТИ на проведение требуемых работ;
  • гарантия в письменном виде, что каждый член семьи станет собственником помещения, которое планируется реконструировать, в течение 6 месяцев после получение образца кадастрового паспорта;
  • выписка от открытии счета в банке.

Если предоставить неполный комплект документов, специалист ПФР имеет право отказать в их приеме и выдаче денег. Также Пенсионный фонд вправе потребовать дополнительную документацию при возникновении необходимости. При этом указанные бумаги можно предоставить как лично, так и отправить почтовым отправлением с объявленной ценностью.

Порядок перечисления маткапитала на реконструкцию жилья

Перечисление матподдержки на реконструкцию жилого помещения осуществляется в два этапа:
  1. Подается документация на получение разрешения от ПФ России. Затем владелец сертификата ожидает вынесения решения. Срок рассмотрения заявления составляет пять суток. При принятии положительного вердикта и отсутствия нарушений, семье следует ожидать дополнительные десять дней. В рамках этого периода на банковский л/с осуществляется выплата в размере 50% от суммы маткапитала.
  2. Вторая часть средств переводится после предоставления подтверждающих бумаг о выполнении работ по улучшению площади объекта недвижимости. Таким актом выступает справка из БТИ. В тексте документа отражается расширение площади минимум на 1 нормы кв. м., положенных на одного человека. Остаток денег причисляется аналогичным путем, что и первая выплата.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт

Такого направления расходования материнского капитала как «ремонт квартиры» федеральным законодательством не предусмотрено. это означает, что провести косметический ремонт квартиры за счет маткапитала у семьи не получится.

В то же время, законодатель называет в числе способов улучшения жилищных условий возможность реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Объектом ИЖС признается здание, отвечающее следующим требованиям:

Обратите внимание!

ИЖС — это жилой дом. Реконструировать квартиру нельзя.

Невозможность реконструкции квартиры обусловлена еще и тем, что в итоге реконструкции должны быть улучшены жилищные условия семьи. Реконструировать квартиру, находящуюся в составе многоквартирного дома, так, чтобы значительно увеличилась ее площадь, невозможно.

Реконструировать на маткапитал можно только отдельный жилой дом. Для того,чтобы оплатить реконструкцию дома маткапиталом, необходимо, чтобы:

  • дом находился на территории РФ;
  • в результате реконструкции увеличилась жилая площадь;
  • реконструкция должна быть организована своими силами;
  • реконструированный дом должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи, включая всех детей.

Что можно включить в состав реконструкции

Реконструкция — ряд работ, направленных на увеличение площади дома при условии, что будет достигнута минимальная учетная норма жилья. Подобное требование означает, что при рождении ребенка на него будет выделены дополнительные 18 кв.м. С помощью данной нормы сотрудники ПФ России выявляют уровень обеспеченности семьи, проживающей в доме.

Соответственно, материнский капитал можно потратить на ремонт дома, если работы затрагивают увеличение жилой площади. Примечательно, что в отдельных субъектах РФ критерий расширения разный. Устанавливает норма муниципальными властями населенного пункта.

На что можно расходовать материнский капитал

Законодательно строго определен перечень направлений, на которые можно пустить средства материнского капитала. В числе таких направлений:

  • улучшение жилищных условий: покупка квартиры, покупка, строительство или реконструкция индивидуального дома. Допустимо направить маткапитал на погашение ипотеки или оплату услуг подрядной организации, нанятой для строительства;
  • обучение детей: с помощью маткапитала можно обучать любого из детей семьи, даже того, рождение которого не принесло семье права на материальную поддержку. Оплатить можно садик, частную школу, обучение в ВУЗе или сопутствующие расходы;
  • формирование накопительной части пенсии обладателя сертификата. Обладателем сертификата материнского капитала в большинстве случаев является мать, хотя иногда и отец и даже сам ребенок;
  • приобретение товаров, необходимых для реабилитации и социальной адаптации ребенка-инвалида, если таковой в семье воспитывается. Оплатить за счет маткапитала можно только товары, которые необходимы ребенку в соответствии с его ИПРА и которые нельзя получить бесплатно;
  • ежемесячные выплаты малоимущим семьям: если среднедушевой доход семьи менее полуторакратного размера МРОТ в регионе проживания, такая семья может потребовать, чтобы из средств маткапитала ей ежемесячно выплачивалась определенная сумма. Тратить эти деньги семья может по своему усмотрению.
Читайте так же:  Защита прав детей за рубежом

Условия получения матподдержки

Перечисление материнского капитала на ремонт квартиры происходит не в полном объеме, т. к. сумму делят на две части. Для начала строительных работ Пенсионный Фонд выделяет 50% от матподдержки. По истечении полугода после первой выплаты граждане получают вторую часть.

Два этапа выплаты средств

Для получения первой части мат. капитала на ремонт в размере 50% от общей суммы, следует передать в ПФ России документы по списку. Второй этап заключается в предоставлении письменного удостоверения о завершении строительных работ. На основании поданных бумаг происходит перечисление второй части средств.

Перечисление капитала и документы

Получение полной или частичной суммы по маткапиталу разрешается по факту рассмотрения заявления.

Для подачи заявки необходимо представить следующие документы:

  • заявление, в котором прописывается будущий план по увеличению площади, а также дополнительные работы;
  • оригинал свидетельства матподдержки;
  • паспорт матери и отца;
  • сертификат о деторождении;
  • свидетельство о заключении брака;
  • правоустанавливающие бумаги на собственность — дом, квартиру, земельный участок;
  • разрешение из БТИ о проведении плановых работ по переустройству жилого дома;
  • банковская справка об открытии лицевого счета;
  • реквизиты для получения выплат при условии вынесения положительного решения.

Для оформления выплат по второй части денег в ПФ России передают бумаги:

  • документация, свидетельствующая о завершении работ;
  • реквизиты банковского счета для повторного перечисления.

Дополнительно сотрудники органа могут потребовать предъявить паспорта супругов и сертификат о бракосочетании.

После ремонта в рамках проекта по переустройству собственности, владелец составляет расписку об обязательной прописке всех членов семьи с долевым участием каждого. Для этого нужно обратиться в ЖКХ.

Возмещение расходов на реконструкцию

Для компенсации уплаченных денег на реконструкцию в рамках использования мат. капитала на ремонт квартиры нужно передать документы в ПФ России:
  • заявка;
  • паспорта отца и матери;
  • сертификат о рождении детей;
  • свидетельство о бракосочетании;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • бумаги, указывающие на проведение капитального ремонта;
  • справка из ЕГРН о праве на жилой объект;
  • реквизиты банковского счета;
  • нотариально заверенное обязательство об оформлении кадастрового паспорта и переводе собственности в долевое владение всех членов семьи.

Использование подобного вида распоряжения гарантирует перечисление средств по маткапиталу в полном размере.

Что понимается под реконструкцией?

Не все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение. Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится площади менее учетной нормы. В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.

Исходя из этого, становится ясно, что проводить ремонтные работы под видом реконструкции запрещено. Проведение отопления, водоснабжения, канализации, отопления либо установка окон это не реконструкция, а ремонт. Несмотря на то, что данные работы улучшают качество проживания, они не увеличивают жилищную площадь.

Тратить Материнский капитал на ремонт — это незаконно. При необходимости можно попытаться найти деньги на ремонт ветхих строений в региональных фондах.

Подводные камни при получении материнского капитала

Если вы все-таки решили произвести благоустройство дома и оформить материнский капитал, важно понять – как получить деньги из федерального бюджета и какие условия нужно соблюсти:

Можно ли использовать заемные средства для перепланировки жилой площади, а задолженность погасить с помощью сертификата семейного капитала? ПФР решает то, как применить маткапитал, поэтому он и принимает решение о выдаче денег для кредита. Данная процедура может занимать от 2 до 3 месяцев. После одобрения Фондом о выдаче вам денег для займа, нужно будет найти банк для заключения кредитного договора.

Есть ли способ вложения МК в ремонт

Тем не менее, в некотором смысле материнский капитал можно использовать на ремонт квартиры. Согласно введенным в 2019 году поправкам, любая семья, получившая сертификат, имеет право на получение 25 тыс. руб. каждый год на любые цели до того момента, пока деньги не будут израсходованы или программа не прекратит действовать. Но при этом необходимо отслеживать сроки подачи заявлений в Пенсионный фонд РФ.

Важно: Размер единовременной выплаты устанавливается муниципальными властями, так как средства выплачиваются из региональных бюджетов.

В иных случаях возможность израсходовать материнский капитал на ремонт жилья отсутствует.

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.
Видео (кликните для воспроизведения).

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Читайте так же:  Заявление о разводе и взыскании алиментов образец

Законодательные изменения в отношение маткапитала

Правки введенные в систему материнского капитала в 2019 года ориентированы на более эффективное и подконтрольное использование предоставляемых средств. Законодатель исходит из того, что владелец сертификата должен быть застрахован от недобросовестных действий третьих лиц, а также должен расходовать маткапитал наилучшим для детей образом.

Так, Пенсионный фонд РФ усилил контроль за качеством жилья, приобретаемого с участием средств маткапитала. Путем межведомственных запросов, Пенсионный фонд РФ убеждается в том, что приобретаемая недвижимость не является аварийной. Если недвижимость не выдерживает такой проверки, то это может быть основанием для отказа в предоставлении маткапитала.

Обратите внимание!

Такой отказ не означает, что маткапитал у гражданина отбирается вообще, но владелец сертификата должен придумать более рациональный способ вложения средств.

Также за счет материнского капитала нельзя погасить кредиты и займы, взятые для покупки жилья в организациях не подконтрольных Центральному Банку. Эти организации выдают займы под больший процент, что нерационально с точки зрения вложения средств, предоставленных в качестве материальной поддержки из бюджета.

Материнский капитал на ремонт

Материнский капитал установлен на государственном уровне в качестве поддержки семьям. Использование выделенных средств допускается на покупку жилой недвижимости, перевод в ПФ России на счет матери или на обучение ребенка. В 2019 г. финансы разрешили задействовать на оплату лечения детей, а также расширили список применения по улучшению жилья. На 2020 год допускается тратить средства материнского капитала на ремонт. Однако у данной процедуры существует ряд условий, которые следует учитывать перед началом реконструкции жилья.

Реконструкция — что это

Реконструкцией считается проведение строительных работ, в результате которых изменяются текущие технические параметры помещения, и повышается эффективность использования жилплощади. При этом возможны следующие варианты:

  • реорганизация;
  • изменение габаритных размеров и технических данных;
  • выполнение капитального строительства;
  • строительство различного рода пристроек;
  • удаление или усиление несущих конструкций;
  • применение чердачных площадей под жилищные нормы;
  • реконструкция коммуникационных и инженерных схем.

Далее перечислены виды работ, которые относятся к ремонтным и не предполагают выделение госпомощи:

  • отделочные работы: нанесение краски, замена обоев, смена напольного покрытия;
  • восстановление коммуникационных систем: электропроводки, сантехнических материалов, подведение систем отопления;
  • улучшение теплоизоляционных характеристик жилья: смена окон, дверей, крышевого перекрытия.

Сертификат материнского капитала: на что потратить?

На что можно потратить маткапитал, смотрите на картинке:

Как получить сертификат материнского капитала на ремонт дома и на что можно потратить полученные средства? Чтобы разобраться в данном вопросе обратимся к законодательным документам, где прописано, что выделенные деньги можно использовать:

  • На получение образования детьми;
  • На создание пенсионных накоплений для родителей и опекунов;
  • На адаптацию в социуме детей-инвалидов;
  • На улучшение жилищных условий.

Специалист центра по работе с маткапиталом рассказывает, как использовать сертификат на улучшение жилищных условий:

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или частного дома? Для ответа на этот вопрос стоит разобраться, что именно понимают под «улучшением жилищных условий». В Законодательстве указано, что мат капитал направлен на реконструкцию объекта жилищного строительства, что означает увеличение количества кв. метров на человека (подробнее можно ознакомиться в ст.10 Закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Согласно Жилищному Кодексу РФ норма жилищной площади варьируется от 10 до 18 кв. метров на человека. Величину устанавливают местные органы самоуправления в регионе. То есть использовать маткапитал и сделать ремонт квартиры или дома на государственные деньги не получится.

Однако средства материнского капитала можно потратить на реконструкцию дома – возвести новый этаж или построить мансарду. По закону вы не можете потратить деньги на подключение газа, воды, канализации, на проведение отопления, установку окон, дверей и другие ремонтные работы.

Средства, полученные на повышение качества жилищных условий, должны быть использованы для перепланировки жилья, где обязательным результатом должно стать расширение территории жилплощади.

Можно ли потратить маткапитал на погашение кредита? Об этом читайте ЗДЕСЬ.

Нюансы получения материнского капитала на реконструкцию

Чтобы потратить средства по региональному материнскому капиталу на ремонт держателю сертификата следует выждать достижения ребенком, с рождением которого возникло данное право, 3 лет. Кроме того, потребуется представить документы, подтверждающие следующие данные:
  1. Регистрационные сведения на земельный надел и жилой дом, которым в обязательном порядке должен владеть кто-то из супругов. Участок может находиться в аренде.
  2. Разрешение на проведение строительных работ от Бюро Технической Экспертизы.
  3. Реквизиты банковского счета, зарегистрированного на держателя свидетельства. По данному л/с будет осуществляться выплаты средств.

Если участок земли находится в долевом владении, то сотрудники Пенсионного Фонда учитывают состав собственников.

Как происходит перечисление средств на реконструкцию

В случае если семья решает потратить материнский капитал на реконструкцию, то перечисление средств происходит в два этапа:

  1. Пенсионный фонд перечисляет первые 50%.
  2. Вторая часть поступает только через полгода.

Для получения первой части необходимо предоставить в пенсионный фонд весь список необходимых документов.

Спустя шесть месяцев нужно предоставить документы подтверждающие, что все заявленные работы были проведены.

Перечень необходимых документов

Для получения первых 50% от Материнского капитала на реконструкцию жилых помещений необходимо предоставить в пенсионный фонд следующий перечень документов:
  1. Заявление на получение средств;
  2. Удостоверение личности матери;
  3. Удостоверение личности отца и свидетельство о заключении брака (это в том случае если жилплощадь оформлена на его имя);
  4. Копия документа подтверждающего право владения собственностью на участок земли, на котором расположен дом;
  5. Копия документа о гос. регистрации прав собственности владельца;
  6. Разрешение на реконструкцию;
  7. Обязательство (в письменной форме) оформить собственность в общее владение семьи в течение полугода;
  8. Подтверждение того что специально для получения Материнского капитала был открыт новый банковский счет.

Если все необходимые документы будут предоставлены, то пенсионный фонд перечислит деньги для начала реконструкционных работ.

Читайте так же:  День домашнего насилия

Через полгода нужно предоставить документальное подтверждение того что основные работы уже были проведены. Это может быть акт, выдаваемый региональным архитектурным управлением. С этими документом и подтверждением переоформления собственности нужно обратиться в Пенсионный фонд. Тогда будет перечислена вторая часть средств. Если за это время изменился банковский счет, нужно предоставить новые реквизиты.

На какие цели может быть потрачен материнский капитал?

Основное предназначение средств материнского капитала в 2019 году не изменилось — это обеспечение достойных условий для воспитания детей.

Материнский капитал предназначен для:

  • Реконструкции либо покупки жилья;
  • Образование детей;
  • Пенсия родителей или опекунов (ее накопительная часть).

Как мы видим, ремонта жилья тут нет.

Документы для оформления средств МСК на реконструкцию

Чтобы потратить маткапитал на ремонт квартиры в 2020 году, предполагающие увеличение площади, заявителю нужно собрать бумаги. Подготовленные документы направляют в отделение ПФ России по адресу проживания:
  • заявление на использование средств в рамках ремонта жилого помещения;
  • паспорта родителей и сертификаты о рождении детей;
  • СНИЛС матери;
  • бумаги, указывающие на принадлежность объекта недвижимости;
  • банковская выписка о л/с;
  • расписка, заверенная в нотариате, о передаче имущества во владении всех членов семьи;
  • разрешение на проведение реконструкции из БТИ.

У держателя сертификата существует право получить возмещение за ранее проведенную реконструкцию не только дома, но дачи. Для этого нужно документально подтвердить увеличение жилого помещения. Как правило, предоставляется кадастровый паспорт двух видов — до и после ремонта. Соответственно, в новом паспорте должно быть зафиксировано расширение площади.

Применение маткапитала для ремонтных работ или реконструкции жилья

Если семья принимает решение, потратить деньги с материнского капитала на ремонт дома, то родителям следует представить документы, подтверждающих необходимость таких мероприятий. После анализа бумаг, комиссия может принять решение о необходимости проведения расширения. К примеру, жилье нуждается в капитальном улучшении, увеличении площади, то Пенсионный Фонд России одобрит передачу денег.

Как использовать материнский капитал на ремонт квартиры

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, только на реконструкцию жилого дома.

Однако отсутствие возможности отремонтировать квартиру за маткапитал в федеральном законе не означает, что семья не сможет привести жилье в порядок с помощью государственной помощи.

Обратите внимание!

Малоимущие семьи, чей достаток мал, могут оформить ежемесячную выплату средств материнского капитала на руки и могут пустить деньги на любые нужды, какие сочтут важными. В том числе на ремонт в квартире.

Возможность ремонтировать квартиры за счет материнского капитала часто предоставляет региональный законодатель. В большинстве субъектов Российской Федерации существуют собственные материнские капиталы, их размер, порядок выплаты и способы реализации устанавливаются законами этих субъектов.

Размер региональных маткапиталов, как правило, находится в диапазоне от 50 000 до 150 000 рублей, эти деньги можно потратить на ремонт, если такое право предоставляет семьям региональный законодатель.

Например, ремонтировать квартиры за счет маткапитала могут семьи Республики Коми и Белгородской области.

Чтобы узнать точную информацию о том, какие выплаты полагаются семьям с двумя или более детьми и на что их можно расходовать, необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ в соответствующем субъекте РФ.

Собираем необходимые документы

Очень важно правильно подготовить документы для грамотного оформления сертификата маткапитала. Если вы совершите ошибки при сборе документов, то рискуете запутаться и затянуть процесс, также ПФР может принять отрицательное решение о выдаче денежных средств. Поэтому разберем, какие документы нужны:

  • Заявление на получение средств с указанием будущего плана по расширению жилплощади;
  • Сертификат на получение семейного капитала;
  • СНИЛС человека, который подает заявление;
  • Паспорта опекунов или родителей;
  • Свидетельство рождения на каждого ребёнка;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Свидетельство о владении домом, квартирой или землей;
  • Обязательство, которое должен заверить нотариус, что все члены семьи, включая детей, в течение полугода после получения денежных средств или выполнения работ по перепланировке, будут иметь долю собственности жилья;
  • Разрешение из Бюро технической инвентаризации на перепланировку помещения;
  • Выписка из ЕГРН для подтверждения прав владельца сертификата на жилплощадь;
  • Банковские реквизиты для перечисления средств маткапитала;
  • Документация, которая подтверждает, что вы начали перепланировку помещения (акт из Управления градостроительства и архитектуры);
  • Банковские реквизиты для повторного перевода.

На картинке – свидетельство государственной регистрации права владения домом:

После подготовки всех документов вы можете подать заявление по почте через заказное письмо, либо прийти с заявлением в МФЦ. Для этого нужно подготовить копии документов, заверенные нотариусом и опись. Прием документов проходит в течение 30 календарных дней.

Если ПФР отправит вам письмо с отказом, то вы имеете право обжаловать решение в суде.

Перечисление средств осуществляется в два этапа. Первую часть материнского капитала в размере 50% вам переведут на расчётный счет после согласования всех документов. Для получения оставшейся суммы денег нужно доказать, что вы провели строительные работы, где будет указано, что жилплощадь увеличилась как минимум на 1 учетную норму по Жилищному Кодексу РФ.

Скачайте ЗДЕСЬ Жилищный Кодекс РФ, чтобы не потерять.

Для подтверждения работ нужно запросить акт освидетельствования в Градостроительном Комитете или в Комитете Архитектуры. После чего ответственные органы направят специалиста, который осмотрит жилплощадь, где проводили перепланировку, выполнит обследования и обмеры. Если все требования будут выполнены, то вы получите акт освидетельствования, который отправят на почту после подачи заявления в течение 10 рабочих дней.

Все работы проверяют специализированные органы, поэтому сделать ремонт квартиры на материнский капитал или потратить деньги на иные нужды не представляется возможным.

Маткапитал на строительство дома – смотрите видео с подробностями:

Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительства и как получить его на эти цели

Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ней хороший ремонт. Планируют они это сделать за счет средств заемного капитала, полученных после рождения либо усыновления второго ребенка.

Читайте так же:  Судебные споры о разделе имущества

Поддержка семей за счет материнского капитала регулируется законодательством. В ней строго прописано, на что могут пойти полученные деньги. Программа создана специально для повышения уровня рождаемости среди категории населения, пострадавшей от переходного периода.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?

Нет, по закону использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя. Однако в законодательстве прописано, что его можно использовать на реконструкцию жилплощади.

Реконструкция должна проводиться только своими силами без привлечения строительной бригады. Она может производиться только в жилом доме. Допускаются так же одно или двух этажные квартиры. Но в многоквартирных домах реконструкция запрещена.

Согласно текущему законодательству в 2019 году семья может потратить деньги на реконструкцию дома только после того как ребенку исполнится три года. Если есть необходимость в том чтобы провести весь процесс раньше, то платить придется самостоятельно. После того как малышу исполнится три можно попытаться получить компенсацию.

Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств. Основной список документов:

  • Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
  • Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.

Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами (п. 10.2 постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

  • копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
  • копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
  • выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
  • справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию (п. 10.4 постановления):

  1. копии документов на землю (см. список выше);
  2. выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;
  3. подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.

Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами. А первый способ более сложный и предполагает несколько обращений в Пенсионный фонд, поскольку деньги из федерального бюджета выделяются семье на еще не проведенные работы. Рассмотрим этот случай более подробно.

Как получить мат капитал на реконструкцию дома

Когда ПФР одобрит заявление о перечислении средств материнского капитала на реконструкцию дома, на счет обладателя сертификата будут перечислена сумма, не превышающая 50-ти процентов от имеющихся на сертификате средств. Чтобы получить остальную часть, согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома.

Это предполагает необходимость подтверждения того, что в ходе этих работ общая площадь жилья увеличилась не менее чем на 1 учетную норму по ЖК РФ. Эта процедура выполняется в следующем порядке (см. постановление от 18.08.2011 № 686):

  1. Обладатель сертификата на маткапитал или его представитель подает заявление о получении акта освидетельствования в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (комитет градостроительства и архитектуры при местной администрации, департамент строительства области, края, республики и т.п.).
  2. Представитель уполномоченного органа в присутствии заявителя или его доверенного лица осматривает реконструированный дом. Для этого могут быть выполнены обмеры и обследования.
  3. Составляется акт освидетельствования по установленной форме.
  4. Обладатель сертификата (либо его представитель) получает акт освидетельствования от уполномоченного органа лично или заказным письмом в течение 10-ти рабочих дней после подачи заявления.

После этого заявитель может обратиться в ПФР за оставшейся суммой сертификата.

Материнский капитал на ремонт квартиры

Содержание статьи

Материнский капитал — это способ государственной поддержки семей с двумя или более детьми, выраженный в предоставлении семьям денежных средств. Предоставленные денежные средства семья вправе использовать в одном из предусмотренных законодателем направлений. Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры? Как использовать мат. капитал на ремонт квартиры?

Как обналичить маткапитал на ремонт дома?

В некоторых случаях объект недвижимости нуждается в улучшении центральных инженерных сетей, а не капитальном благоустройстве стен и потолка. Однако законодательно подобные действия не предусмотрены. Ввиду этого собственник помещения может обратиться за бесплатной консультацией юриста.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как правило, нужно посетить кредитную организацию для обналичивания сертификата для работ по улучшению жилья. В данном случае средства держателю выдают в виде налички через некоторое время после обращения. Служащие таких кооперативов рекомендуют, как лучше оформить бумаги. Кроме того, сотрудников не интересует использованы ли средства по целевому назначению или нет.

Источники

Можно материнский капитал потратить на ремонт квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here