Раздел долгов за квартиру

Мы подготовили ответы на вопросы по теме: "Раздел долгов за квартиру" с комментариями специалистов. Уточнить данные на 2020 год можно у дежурного консультанта.

Долг по квартплате делится при разводе?

Уважаемый Аноним. Всё, что приобретено в браке, будет делиться напополам. Долги тоже.

Удачи. Мой ответ — ваш отзыв.

Да, долг, как и все имущество, делится в равных долях.

По общему правилу согласно п.3 ст. 39 СК РФ Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, если это общий долг, то делиться будет. Также будет делиться и квартира, если она была приобретена по возмездной сделке во время брака.

Однако согласно ст. 45 СК РФ:

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

1)если часть этого долга образовалась еще до заключения Вашего брака, то эта часть не подлежит разделу.

2)если Вы сможете доказать в суде, что это его личный долг, что это его личная квартира( он приобрел ее до брака или в браке в порядке наследования иди в дар), и ею Вы не пользовались. она не использовалась для нужд семьи, то в этом случае долг по квартплате делиться на Вас не будет.

Надеюсь на Ваш положительный отзыв.

Да, долги супругов делятся, согласно п. 3 ст. 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

При разводе супругов, если возникает вопрос, как разделить долги, законодательство в первую очередь обращает внимание и мужа, и жены на то, что они равны между собою. Каждому приписывается какая-то часть долгов при разводе, и спорить с законодательством бесполезно. В том числе данный факт подтверждает 45-ая статья Семейного кодекса нашей страны. Однако, как и почти во всех правилах, здесь предусмотрены исключения.

Случается так, что кто-то из супругов в продолжение брачной жизни мало обеспечивал семью. Например, тратил полученную зарплату только на свои нужды, скрывал прибыль от супруга/супруги.

Если причины, по которым человек так поступал, судом будут признаны неуважительными, тогда в силу вступает статья № 39 из Семейного кодекса, а именно второй ее пункт. Руководствуясь этим пунктом, суд во время разделения долгов при разводе встанет на защиту «потерпевшей» стороны, а нерадивый супруг будет обязан произвести выплату в полном объеме.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Раздел долга за квартиру

Добрый вечер! Ваш муж вправе обратиться в суд с иском о взыскании с сестры 1/2 части оплаченных мужем коммунальных услуг (если сын несовершеннолетний и дети сестры несовершеннолетние). Но необходимо это сделать после фактической оплаты долга.

Не зависимо на кого оформлены квитанции, у всех нанимателей равные права и обязанности. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан (ст.67 ЖК РФ):

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма: Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 83 ЖК РФ п.4. расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

После расторжения договора происходит выселение всех жильцов из жилого помещения. Не допускайте просрочку (больше 6 мес.) в оплате, могут и выселить.

В Вашем случае, необходимо оплатить задолженность, и взыскивать с нее эту оплату, в связи с тем, что прописано 5 человек, то она должна оплачивать 35 части платежей (за себя и 2 детей).

Как разделить долг за квартиру?

солидарно — это значит кто первый выплатит или с кого первого взыщат, тот и молодец.

Что за решение суда? Заочное? вы участвоали? как узнали?? есть исполнительное производство?

самостоятельно разделить долг вы не можете. Только суд вправе.

Ваш юрист прав. Разделить долг вы не можете. Аппеляционное обжалование составляет 1 месяц со дня вынесения судом окончательного решения. Но для обжалования вы должны предоставить доказательства того, что вы не проживали по месту вашей регистрации и оплачивали коммунальные услуги по другому адресу.

Но есть еще одно решение. Согласно ст. 325 ГКРФ

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Таким образом, если вы выплатите всю сумму, то вы можете обратиться в суд с регрессным риском.

Раздел долгов за квартиру

В том случае, когда жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц и доли в праве определены (долевая собственность; например, 1/4 доли в праве, 1/3 доли в праве и т.д.), то указанные собственники несут ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру (долевая ответственность).

Примеры из судебной практики

Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

При этом если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Читайте так же:  Как делят детей при разводе родителей

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г.).

Например, ООО «Энергокомфорт» обратилось в суд с иском к Л., Б.,К., А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав, что в период времени с 01.03.2005 по 23.06.2006 ответчики не исполняли обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 48756 руб. 51 коп. В связи с тем, что данное жилое помещение в указанный период находилось в общей долевой собственности ответчиков (¼ доли у каждого), и сособственники не выделили в натуре свои доли из общего имущества, истец просил взыскать сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

Решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 8 от 22.08.2007 исковые требования ООО «Энергокомфорт Единая Амурская сбытовая компания» удовлетворены.

Разрешая дело по существу, мировой судья указал, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна взыскиваться в пользу истца в солидарном порядке, так как она образовалась в результате совместного ненадлежащего исполнения обязательства ответчиков.

Президиум Амурского областного суда, рассмотрев надзорную жалобу одного из ответчиков, не согласился с указанными выводами и указал, что установление солидарного порядка исполнения обязательства в гражданском обороте является исключительной мерой, действующей в строго оговоренных законом случаях. К таковым относятся закон и договор (п. 1 ст. 322 ГК РФ). Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом мировой судья не принял меры по выяснению вопроса о возможном существовании солидарной ответственности должников, установленной в договорном порядке, констатировав лишь наличие единого лицевого счета, открытого на имя одного из собственника квартиры – А. Вместе с тем существование одного лицевого счета, на который ответчики вносили платежи за жилье и коммунальные услуги, не является достаточным основанием для наступления у ответчиков солидарной ответственности за неисполнение обязанностей по договору (извлечение из Справки по результатам изучения судебной практики рассмотрения судами Амурской области споров по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги; Справка обсуждена на совещании судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда 5 февраля 2008 года).

С ответчика подлежала взысканию сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги, а также за содержание общего имущества МКЖД соразмерно принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что не было учтено мировым судьей:

При определении размера задолженности мировым судьей не было учтено, что Торбина А.Т. является собственником лишь доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Оставшиеся доли принадлежат другим совершеннолетним лицам, зарегистрированным в названном жилом помещении, которые согласно ст. 153 ЖК РФ имеют самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требований к данным сособственникам в рамках настоящего дела истцом не предъявлялось.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, с ответчика подлежала взысканию сумма задолженности соразмерно доли Торбиной А.Т., в праве общей долевой собственности на квартиру.

С учетом вышеизложенного, суд изменил решение мирового судьи в части размера присужденной ко взысканию с ответчика суммы задолженности (Апелляционное определение Яровского районного суда Алтайского края от 23 мая 2012 года по делу № 11-79/2012)

Раздел долга по коммунальным платежам

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 29 вопросов по теме Раздел долга по коммунальным платежам. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Раздел долга по коммунальным платежам, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 196 юристов и адвокатов.

1.1. а разделить долг вообще нельзя
ответственность солидарная
вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье, госпошлина 200 руб

Обращение в суд

Когда другие собственники помещения не согласны делить задолженность по коммунальным платежам, гражданин имеет право подать иск в суд. Подавать такое заявление следует по месту жительства ответчиков. Оформление иска производится по правилам, прописанным в главе 12 ГПК РФ. В иск должна входить подробная информация, все лица указываются с точными данными. В тексте не должно быть жаргона, нецензурной речи, а также исправлений и ошибок. Информация излагается кратко и четко.

  1. Сначала гражданин должен написать название судебного органа, в которое будет направлено это заявление.
  2. Затем пишутся все точные данные о сторонах, участвующих в разбирательстве, прописывается название документа и указывается цена иска.
  3. Теперь истец должен описать суть ситуации. Требуется указать, кто отказывается вносить плату, а также какая сумма уже была уплачена истцом. Составлять эту часть лучше с юристом, так как здесь требуются ссылки на правовые акты и законы.
  4. Когда эта часть будет завершена, гражданин прописывает свои требования, при этом важно прописать сразу несколько. Для начала ответчики должны выплатить долг от управляющих компаний. Также суд должен обязать управляющие компании выдать отдельные платежки каждому из собственников на погашение задолженности.
  5. К иску требуется приложить удостоверение личности (паспорт) заявителя, понадобятся документы на квартиру, подтверждающие право на собственность. Владелец должен предоставить квитанции, подтверждающие оплату услуг, а также выписки и уведомления от УК.
  6. Когда заявление будет составлено, следует поставить дату и свою подпись.

Обратите внимание! К исковому заявлению обязательно прикладывается квитанция об оплате государственной пошлины.

В течение пяти дней суд рассматривает заявление, а затем возбуждает гражданское дело. Рассмотрение может длиться в течение двух месяцев, но срок может быть сокращен.

Как показывает практика, в 95% случаев суд удовлетворяет требования заявителя. Как только судья разделит задолженность между собственниками, решение будет перенаправлено к поставщикам услуг. Они в свою очередь обязаны выписать квитанции на каждого владельца отдельно.

Читайте так же:  Российские организации по защите прав ребенка список

Все же решить этот вопрос можно и без судебного разбирательства. Сначала рекомендуется обсудить ситуацию мирно, или обратиться в отдел ЖКХ.

Раздел имущества коммунальные услуги

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Раздел имущества коммунальные услуги. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Раздел имущества коммунальные услуги, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 196 юристов и адвокатов.

  • Делятся ли долги за коммунальные услуги при разводе и разделе имущества.
  • Развод, раздел имущества, отключение от услуг коммунальных,
  • При разделе имущества учитывается ли оплата коммунальных услуг?
  • Раздел коммунальных услуг
  • Раздел оплаты коммунальных услуг
  • Раздел счетов за коммунальные услуги
  • Раздел счета оплаты коммунальных услуг

Если жилье принадлежит нескольким владельцам

Квартира может использоваться другими гражданами на условиях социального найма, а также на праве аренды и собственности. И в каждом из этих случаев жильцы обязаны производить оплату услуг ЖКХ. К таковым относят предоставление холодной и горячей воды, электроснабжения, газа и отопления. Объем потребления этих ресурсов может производиться такими способами:

  • по установленным приборам для учета потребления, при этом они должны иметь сертификаты;
  • для отопления используются показатели площади квартиры;
  • если счетчики не установлены, то берутся нормативные показатели, они установлены законодательными актами.

Если владелец составляет с третьими лицами договор социального найма, или же гражданин оформляет жилье на себя, требуется открыть новый лицевой счет. Это значит, что платежки будут приходить на всех лиц, которые являются владельцами помещения.

Читайте также:

Куда обращаться

Если требуется произвести раздел счета, то гражданину следует обратиться в отдел ЖКХ, именно там специалист поможет произвести процедуру правильно. В случае, когда договор уже был заключен ранее, клиенту следует предоставить заявление, которое составляется в свободной форме. Далее необходимо действовать по схеме:

  • обратиться в соответствующие органы с заявлением;
  • дождаться, когда придет новая квитанция, в которой уже будут указаны суммы для каждого из жильцов.

Чтобы поделить сумму, гражданин может прийти в ЖЭК, перед тем как посетить организацию, следует подготовить пакет документации:

  • документ, который подтверждает факт владения собственностью, при этом требуется оригинал;
  • дополнительно пишется заявление на разделение счета.

Если у собственника нет бумаги, подтверждающий факт владения имуществом, то ему следует обратиться к нотариусу. Когда жильцы в добровольном порядке не хотят делить коммунальные платежи, владелец может обратиться с иском в суд.

1. Делятся ли долги за коммунальные услуги при разводе и разделе имущества.

1.1. Делятся только в том случае, когда один из супругов на суде заявит такое требование стст 38-39-СК РФ.

1.2. Делятся все долги о которых заявлено.

1.3. При разводе ничего не делится, а только определяется с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети.
При разделе совместно нажитого имущества заявляете требование по разделу долгов, кредитов и т.д. определяете цену иска, платите госпошлину и разбирайтесь в суде.

Этапы выделения отдельных коммунальных счетов

Написать заявление со ссылкой на документы, устанавливающие право собственности. В заявлении должно быть указано, в каких долях делится счет. На основании этих данных каждому собственнику будет начисляться определенная сумма выплат по коммунальным платежам. Больше платить будет тот собственник, кому принадлежит большая доля в квартире.

В заявлении должно быть указано согласие остальных собственников на разделение счета и получение отдельных квитанций. Вместе с заявлением необходимо принести в ЖЭК ксерокопии правоустанавливающих документов.

Для разделения счетов понадобится не меньше 1 месяца, после этого будет приходить столько квитанций, сколько собственников находится в квартире. Если по истечении 1 месяца снова пришел общий платежный документ, то следует выяснить в ЖЭК, по какой причине не произошло разделения.

2. Раздел долга по коммунальным платежам.

2.1. Вам нужно указать больше информации по этому вопросу, что бы
получить объективный юридический ответ. Нужна информация сле-
дующая:
1. Что это за квартира (муниципальная или собственная) ?
2. Кто в ней собственник(и) или наниматель ?
3. Кто те люди, которые не хотят платить квартплату и за коммуналь-
ные платежи, по отношению к Вам ?
4. Что за долг по комунальным платежам (по решению суда или нет)
и за какой период ?

Всего Вам доброго.

3.1. Оплачивайте сами комунальные услуги, а в судебном порядке взыскивайте с него причитающуюся к оплате бывшим мужем сумму.

3.2. Если срок не прошел, то можно выйти с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.

3.3. Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги по месту регистрации.

4.1. Анна! шансы у Вас хорошие, суд определит Вашу обязанность пропорционально Вашей доле. Главное-правильно составить исковое заявление с указанием всех ответчиков, так как привлекать надо все службы, которые выставляют квитанции, правильно оплатить госпошлину и пр. Поэтому Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь, буду рада Вам помочь.

4.2. Анна, добрый день! Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об определении порядка оплаты коммунальных платежей, шансы хорошие. Порядок будет определен пропорционально долям. Главное грамотно подготовить исковое заявление. Советую обратиться за помощью юристов нашего сайта. Всего Вам доброго!

5.1. Не совсем понятен ваш вопрос. Вы ищите юриста для Решения вопроса по ипотечной квартире после развода и раздел долгов по коммунальным платежам и раздел имущества. Права и обязанности на несовершеннолетнего ребёнка, ограничение общения с отцом.
Если так то вы можете обратится к юристам сайта за помощью.
Проживаю во Владимире.

6.1. Шансы есть. Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования. Суд вынесет решение с учетом долей сторон.

6.2. Можно в судебном порядке установить порядок пользования местами общего пользования, Но на практике все достаточно сложно без договорённости
Желаю Вам удачи и всех благ!

7.1. Собственник несет Бремя содержания своего имущества. Поэтому все собственники отвечают по долгам накопившимся за квартиру. Поскольку дети несовершеннолетние то исковые требования предъявляются их законным представителем родителям. Предьявляйте исковые требования с целью раздела лицевых счетов.

8.1. Если вы зарегистрированы в данном жилье, то и обязаны платить коммунальные услуги. Сейчас, можете оспорить решение суда, если срок не вышел. Всего доброго!

Видео (кликните для воспроизведения).

8.2. Поднимайте документы подтверждающие отказ от раздела имущества, что не имеете доли в доме, собирайте доказательства что проживаете последние 8 лет по другому адресу, выясняйте кто проживал в квартире все эти годы и фактически ей распоряжался, изучайте решение суда по вашему делу. Если узнали только сейчас о решении суда то обращайтесь в суд с заявлением о восстановлении сроков и об отмене решения.

Читайте так же:  Темы бесед жестокое обращение с детьми

9.1. Да, можете. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

9.2. Да, и Ваши требования будут абсолютно законны. Можете взыскать компенсацию коммунальных платежей, оплаченных и за бывшего мужа и половину за ребенка.

10. В 2007 году произведён раздел оплаты коммунальных платежей, в 2016 году выписала

человека из квартиры, за ним числится долг по отдельному коду платильщика. Из квартиры его выписали, но объединять код платильщика из-за долга отказываются, ссылаясь на то что для формирования одного ЕПД на всю квартиру возможно только в отсутствие задолжности. Правомерны ли действия?

10.1. Безусловно, неправомерны

11.1. Действия неправомерны

12.1. должен платить тот, кому досталась квартира

13.1. Вы , как собственник, обязаны погасить все долги, и имеете право взыскать их с бывшего мужа.

13.2. с вас могут взыскать только за последние 3 года пишите заявление на рассрочку платежа

14.1. если квартира куплена в браке, то она делится поровну между супругами

15.1. нет нельзя. В будущим собственник выплативший долг может потребовать от другого оплату через суд.

16.1. Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании части оплаты за наём жилья с других лиц, проживающих в квартире.

17.1. Да согласно ст. 38 СК РФ этот долг будет разделен пополам.

18.1. А в чем вопрос?

19.1. Иск будет называться не раздел лицевого счета, а иск об определении раздельного порядка уплаты коммунальных платежей. Вам необходимо обращаться в суд. Можем помочь составить исковое заявление

19.2. Лицевые счета не делят. Поделить можно платежи по квитанции в судебном порядке. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

19.3. лицевые счета не делятся. вам нужно разделять коммунальные платежи.

20.1. у покупателя обязанность платить за жилье и ком услуги возникает с момента регистрации права собственности

21.1. Ольга, как правило, что б заключить соглашение между проживающими о разделении оплаты за муниципальное жилье, коммунальщики требуют погасить долг по оплате. Через суд дела о заключении соглашения по оплате коммунальных проходят без обязательного условия погашения долга, по крайней мере такова судебная практика на сегодня

22.1. Александр, всех непроживающих можно снять с регистрации по основаниям ст. 83 ЖК РФ. В соответствии со ст.83 ч.ч.3 и 4 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Как следует из вышеприведенных норм, для удовлетворения требования о признании расторгнутым договора социального найма по основаниям ст.83 ч.3 ЖК РФ истец должен доказать: 1) факт выбытия ответчика из спорного жилого помещения, 2) наличие у ответчика другого постоянного места жительства или другого жилого помещения.

Дело не такое простое, как может показаться. Защиту интересов в суде разумнее доверить хорошему специалисту)

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

23.1. Согласно ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ » Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям», а «при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами».
Таким образом, суд разделит долги по 1/2.
Суд в решении укажет «признать обязательства по кредитным договорам супругов равными, по 1/2 за каждым.» Если кредиты еще не выплачены, то решение, вступившее в законную силу передайте банку, банк в данном случае будет привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
Для составления иска и помощи в участии в процессе обратитесь к адвокату.

24.1. Если есть постановление и оно вступило в законную силу то оспаривать его поздно. Платить вы все должны солидарно. Ктото один может заплатить , а потом по суду взыскивать со всех остальных пропорционально долям. Вдальнейшем вы можете написать заявление и попросить разделить лицевые счита. Вам будет приходить ваш лицевой сче,т с вашей частью платежа.
http://vizitka2.ru/606u/

25.1. Долг должен был оплатить прежний собственник, если иное не оговорено в договоре.
Но это же раздеол имущества спуругов? В этом случае долг был общим и долги делятся при разделе имущества пропорционально полученным долям. Так что нужно было при разделе это оговорить — кто сколько должен.

25.2. В данном случае ответственность является солидарной, т.е. долги должны оплачиваться в равной мере обоими прописанными лицами.

26.1. Вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями. Целесообразно представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, где изложить свои доводы.

26.2. Виктор. Добрый день. Судя по всему суд откажет в удовлетворении требований истца и оставит все без изменения.
Делах. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших

26.3. Вам необходимо в письменном виде подать в суд свои возражения на иск и обо всем указать, что никаких задолженностей нет, что она никакого отношения не имеет и т.д. со ссылками на статьи закона. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

26.4. Подавайте возражение на исковое заявление. Чтобы составить возражение, нужно изучать само исковое заявление и основания исковых требований.

27.1. уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации никак не подать на раздел — квартира ее
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

27.2. Вам нужно обратиться в рос реестр и получить выписку по данному объекту недвижимости, из него будет видно кто является собственником. Если у вас есть доли, вправе ей распоряжаться. Например продать.

27.3. Поскольку мама является единственным собственником, то на раздел Вы подать не можете в суд, однако поскольку на момент приватизации проживали в квартире, то за Вами сохранилось право пожизненного проживания.

27.4. Обратитесь за платной консультацией к юристу, иначе только будете гадать вместе с нами по вопросу, чем Вам можно помочь. Если Вы не собственник, как списывают с Вас деньги? Тут надо разбираться.

Читайте так же:  Карта поляка смена фамилии

28.1. имущество, нажитое в браке является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено, кто заключал кредитный договор, кто прописан в квартире, а кто нет. Что касается движимого имущества, которое передал ваш отец на покупку жилья, то данный факт вы можете подтвердить свидетельскими показаниями, взыскать с бывшего супруга компенсацию вырученных с продажи денежных средств, так как имущество, полученное в дар одним из супругов является его личным имуществом и разделу не подлежит. Что касается раздела квартиры, то ее можно поделить несколькими способами:
1. раздел в равных долях как квартиры, так и долгов (т.е. кредитных платежей);
2. выплата денежной компенсации за часть квартиры второму супругу с тем, чтобы первый супруг являлся полноправным собственником.
Тот факт, что супруг ничего делить не собирается, с точки зрения права не имеет значения, поскольку вы вправе обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
Успехов Вам! Если необходимы дополнительные консультации или помощь в подготовке процессуальных документов, пишите в личные сообщения!

29.1. Подавайте иск в суд о не препятствии в пользовании жилыми помещениями в доме. Сможете туда войти и соответственно принять меры направленные на дальнейшую оплату. Не исключайте и того, что он обратится в суд.

29.2. Подавайте иск р вселении в дом и нечинении препятствий в пользовании домом. В дальнейшем решение суда о вселении будет являться доказательством, что ваша дочь не имела возможности пользоваться домом и соответственно расходы, в том числе по отоплению должен нести бывший муж.
Расходы на улучшения, сделанные мужем без согласия второго собственника также не могут быть взысканы, в силу ст. 247 ГК Рф, согласно которой Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Как разделить долг по коммунальным платежам между собственниками?

Содержание статьи

В соответствии с современным законодательством, собственники или наниматели по договору социального найма имеют не только право проживания в жилом помещении, но и обязаны его содержать, в том числе оплачивать коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

К сожалению, на практике очень часты ситуации, когда один или несколько из владельцев, либо лиц, имеющих постоянную регистрацию в муниципальном жилье, отказываются платить за квартиру. Вследствие чего, бремя содержания ложится «на плечи» одного добросовестного плательщика, либо, что еще чаще, образуется большая задолженность. Для её взыскания управляющая компания нередко прибегают к судебной защите.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с квартплатой и коммунальными платежами, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Когда квартира находится в общей долевой собственности, то долг взыскивается солидарно со всех сособственников. Если один из них погашает всю сумму полностью, то в дальнейшем он имеет право обратиться в суд с иском к другим собственникам для взыскания с них части средств. Аналогичным образом обстоит дело, когда квартира передана гражданину по договору социального найма. Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности, в том числе несут солидарную ответственность по обязательствам.

Важно! Долг в суде взыскивается солидарно, а уже после погашения, с лиц, не участвующих в этом, можно взыскать часть оплаченной суммы.

Если квартира находится в общей долевой собственности, то управляющая компания в судебном порядке взыскивает долг с сособственников соразмерно их доли. В российской судебной практике были случаи, когда УК взыскивали с должников солидарно долг, несмотря на наличие долей. Такие решения успешно оспаривались в вышестоящих инстанциях.

Во избежание подобной ситуации в дальнейшем рекомендуем приватизировать жилье, выделить в нем доли и заключить отдельный договор в ЕИРЦ. После чего вы будете платить по «платежкам» соразмерно имеющейся доли.

Важно! Если Вам будет отказано в этом, то руководствуясь ст.249 ГК РФ можно обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Таким образом, если у вас возникли проблемы с взысканием части оплаченного долга, либо вы не согласны с решением суда о взыскании с вас задолженности, рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу, который будет представлять Ваши интересы в суде.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Как разделить долг за квартиру между собственниками

Для этого необходимо обратиться в ЖЭК. Если оплата газа, воды, электричества производится отдельными обслуживающими организациями, то заявление отправляется в каждую из них.

Заявление с требованием разделения счета подается от владельца доли в квартире, к нему прилагается свидетельство о праве долевой собственности. Некоторые предприятия не принимают подобные заявления без письменного согласия между всеми собственниками жилого помещения, поэтому есть смысл оформить его заранее.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны каждый месяц вносить квартплату и пользоваться услугами водоснабжения, электроэнергии, отопления и газа.

Подводим итоги

Для выделения отдельных счетов в приватизированной квартире потребуется согласие всех дольщиков. Заявление и ксерокопии правоустанавливающих документов принимает организация, предоставляющая коммунальные услуги. В заявлении указывается требование выделить лицевой счет для отдельного собственника или сразу для всех с учетом принадлежащих им на праве собственности долей.

Потребуются следующие документы:

  • Заявление, в котором прописываются размер, количество долей и согласие всех собственников на разделение лицевого счета.
  • Договор на квартиру.
  • Свидетельства о праве долевой собственности на квартиру. Если доли не выделены, то сделать это можно через нотариуса или, в случае несогласия остальных жильцов, через судебный орган.

Как разделить долг по коммунальным платежам между собственниками квартиры?

Каждый владелец квартиры несет ответственность за оплату коммунальных услуг, которые предоставляются компаниями. Если собственность была получена в дар или куплена, гражданин должен посетить МФЦ, чтобы оформить новый лицевой счет. Но бывают ситуации, когда помещение принадлежит сразу нескольким собственникам. Тогда возникает вопрос, как разделить долг по коммунальным платежам между собственниками квартиры. Стоит разобраться в этом вопросе детальнее.

2. Развод, раздел имущества, отключение от услуг коммунальных,

2.1. Развод, раздел имущества, отключение от услуг коммунальных,

Ночь, улица, фонарь, аптека. :sm_ay:
Прочая ерунда:sm_ap:

Особенности разделения счетов по коммунальным платежам

Механизм разделения счетов зависит от того, кто и на каких основаниях является собственником помещения. Если помещение разделено по долям, то каждый собственник обязан производить коммунальные выплаты на основе принадлежащей ему доле, и согласно полученным на него платежным документам. Дольщик вправе обратиться в ЖЭК для оформления между ними отдельного договора. Законом не запрещается всем собственникам производить платежи по общей квитанции. Если соглашения достигнуто не было, то все вопросы решаются в судебном органе. Подается исковое заявление с требованием упорядочить механизм проведения коммунальных выплат между дольщиками. Наиболее комфортным вариантом станет заключение отдельного договора между каждым собственником и ЖЭК на оплату услуг по индивидуальным квитанциям.

Читайте так же:  Минимальный размер оплаты алиментов на ребенка

Разделение в приватизированном жилье. Для разделения счетов понадобится принести в ЖЭК от каждого из жильцов заявление на разделение и правоустанавливающий документ.

Разделение в муниципальном жилье — это чаще всего требуют бывшие супруги, остающиеся проживать по указанному адресу после расторжения брачных отношений. Согласно договору социального найма, они выступают нанимателями и отвечают по всем обязательствам за пользование муниципальным жильем, включая своевременную оплату полученных квитанций. Выделить отдельный счет может один наниматель или все жильцы, продолжающие совместное проживание в указанной квартире.

Юридическая помощь по разделу задолженности

Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро

Адвокат по разделу имущества — помощь специалиста по разделу задолженности

3. При разделе имущества учитывается ли оплата коммунальных услуг?

3.1. В принципе, учитывается — если задолженность по оплате имеется

3.2. Андрей. В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

4.1. Александр, потребуйте доказательства допущенной ошибки в расчетах — в чем она заключается?

5.1. Да вы имеете такое право, если докажите, что оплачивали коммунальные услуги именно Вы, заявление в суд подается с учетом ст. 131, 132 ГПК РФ.

5.2. Все будет зависеть от того является ли собственником, либо прописан муж в квартире. Если да, то можете половину оплаченных коммунальных платежей с него взыскать.

5.3. Все будет зависеть от того является ли собственником, либо прописан муж в квартире. Если да, то можете половину оплаченных коммунальных платежей с него взыскать.

6.1. Алексей.
Вам можно посоветовать обратиться в службу судебных приставов к своему приставу-исполнителю, что бы он без окончания исполнительного производства снял арест с указанной квартиры для переоформления свидетельства о регистрации права собственности, но только исключительно для этой цели. Только в этом случае Вы сможете переоформить без оплаты долга. Так же Вы можете попробовать внести от своего имени авансовые платежи в счет оплаты коммунальных услуг, это зависит от вашей управляющей компании и принимает ли она таковые, при этом сохраняйте все чеки об оплате, на случай если поменяется УК или Ваши деньги не учтут и тогда вы сможете потребовать перерасчет, когда приведете регистрационные документы в порядок.

7.1. Думаю можно заявить такое требование, в счет стоимости имущества на эти расходы просить суд увеличить вашу долю при разделе совместного имущества, статья 34 и 35 Семейного кодекса РФ.

8.1. Если предметом иска были расторжение брака и раздел имущества, и было вынесено решение в 2010 г., то восстановить срок практически невозможно, или доказывать, что все это время не знали и не могли знать о вынесенном решении, или возбуждать по вновь открывшимся обстоятельствам.

А если предметом иска было только расторжение брака, то можете сейчас подавать иск о разделе совместно нажитого имущества, сроки восстанавливать не надо.

8.2. Считаю, что срок нарушен и его надо восстанавливать. нужны уважительные причины.. Если Вы их найдете и укажите, тогда все будет отлично.. к иску о разделе имущества приложите ходатайство о восстановлении срока исковой давности..

9.1. поскольку квартира досталась супругу по безвозмездной сделке, то претендовать на неё второй супруг не сможет.
Удачи вам и всего наилучшего

9.2. Ни при каких вариантах супруг не вправе делить квартиру, которая была подарена второму супругу.
В судебном порядке, он может только взыскать денежные средства, потраченные на ремонт, если у него есть доказательства, что ремонт осуществлялся за его счет.

10.1. Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

10.2. Это зависит от того, по какой причине вы стали владелицей квартиры как брачного имущества. Важное значение будет иметь тот факт каким образом произошел раздел.

11.1. Взыскать можно соответствующую часть коммунальных платежей, которыми из перечисленных не является капремонт и текущий ремонт. Но для этого необходимо сначала самой оплатить долги, а затем взыскивать их с этой женщины. Также можно подать иск о признании её утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

11.2. Вам нужно обратиться в суд и взыскать ту часть задолженности которая приходится на жену отца, также можете в судебном порядке снять ее с регистрационного учета — обратитесь к юристу очно для консультации.

12.1. В квитанции за январь в разделе коммунальные услуги было две позиции эл.энергия МОП (день) и МОП (ночь) в единицах измерения квт. ч. В феврале эти позиции пропали, а появились в разделе «Содержание и ремонт помещения» в виде единого поля «Э/эн на сод. общ.имущества МКД» и начислено в единицах-кв.м. как это можно обьяснить? Правомерно ли это?

Я не могу знать что там придумала УК или ЖЭУ напишите им претензию вручите и ждите ответа.

12.2. Как это объяснить — спрашивайте у того, кто Вам вносит такие сведения. Мы же — не ясновидящие. Откуда знать — кто там и на каких основаниях пишет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

13.1. вы одинаково должны нести сейчас расходы. По закону у вас по праву по 1/2, только не разделены в судебном порядке. За время не проживания он обязан был нести расходы по услугам, кроме тех которыми не пользовался, то есть свет, газ, вода. Вы можете за весь период взыскать с него понесенные вами расходы за него.

13.2. Муж также должен оплачивать коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Видео (кликните для воспроизведения).

13.3. Собственник квартиры и проживающие в ней лица несут солидарную ответственность по уплате за жилищно-коммунальные услуги.

Источники

Раздел долгов за квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here