Раздел имущества дарение денег

Мы подготовили ответы на вопросы по теме: "Раздел имущества дарение денег" с комментариями специалистов. Уточнить данные на 2020 год можно у дежурного консультанта.

Раздел имущества подаренного супругу в браке

Раздел имущества, подаренного супругу в браке – непростая тема. В число самых непростых ситуаций, которые встречаются в практике раздела имущества, в числе первых по сложности непременно войдет и определение статуса того имущества, которое один из потенциально бывших супругов подарил другому во времена, когда брак был еще далек от распада.

Российский Семейный кодекс в первом пункте своей тридцать шестой статьи устанавливает, что подобное подаренное супругу имущество становится собственностью того, кому его подарили.

Внешне простота этой нормы близка к абсолюту незыблемости: имущество-подарок превращается в личную собственность, и как личная собственность это подаренное супругу имущество уже ни в каком разделе никакого участия не принимает. На практике внешняя простота оборачивается ворохом сложностей с доказыванием, что именно это имущество было именно подарено , и дарение не было фиктивным, чтобы потом недобросовестный супруг смог его вывести из процесса раздела.

Российский Гражданский кодекс в первой части своей пятьсот семьдесят второй статьи утверждает, что договор дарения определяет двух участников этого процесса: дарителя и одаряемого. Взаимодействие между ними идет по одному из трех вариантов:

  1. Первый или берет на себя обязательства по передаче, или передает второму в собственность какую-то вещь ;
  2. Первый или берет на себя обязательства по передаче, или передает второму имущественное право непосредственно к себе или же к какому-либо третьему лицу;
  3. Первый или берет на себя обязательства по освобождению, или освобождает второму от какой-либо имущественной обязанности, как перед собой, так и перед каким бы то ни было третьим лицом.

Само по себе дарение вполне может быть и устным, а исключения из этого правила российский Гражданский кодекс рассматривает во втором и третьем пунктах своей пятьсот семьдесят четвертой статьи.

Если рассматривается круг сделок обычного порядка между гражданами, то следует учитывать, что недвижимость и автотехника могут быть подарены только на основании письменного договора дарения, и связано это с тем, что изменения в праве собственности обязаны быть зарегистрированными, а транспорт должен стать на учет. Остальные договоры дарения могут быть и устными.

Деньги и их дарение

Самый высоколиквидный товар в обычной жизни – это сами деньги, и ситуации их дарения, которые рассматриваются в процессе раздела имущества , редкостью не являются.

Наличная или безналичная формы дарения денег становятся предметом рассмотрения и для ситуаций, которые можно обобщить фразой « деньги дали родители ». Сущность этой ситуации – то же самое дарение, ведь дают эти деньги обычно безвозмездно. Нередко любой из супругов настаивает на том, что какое-нибудь приобретение, та же автотехника или недвижимость, и были сделаны на эти деньги, подаренные родителями или еще кем-нибудь, а второй придерживается позиции о том, что ничуть этого не бывало и приобретение сделано из совместно нажитых денег.

Согласно формулировке российского Гражданского процессуального кодекса, а именно — первой части его пятьдесят шестой статьи, если супруги формулируют требования, а требования обосновывают какими-нибудь обстоятельствами, то эти обстоятельства они просто обязаны доказать — кроме ситуаций, которые предусматривают законы федерального уровня. Как следствие – супруг, который в качестве обстоятельства выдвигает дарение , должен доказать, что такое дарение было, и что приобретение сделано именно на эти подаренные деньги.

Вопрос о доказанности этого относится в полном объеме на усмотрение судебной инстанции. Только она решает, было ли действительным упоминаемое супругом дарение, не было ли оно придумано для использования этой придумки в процессе раздела имущества , и какие именно деньги, нажитые совместно или подаренные, были потрачены, чтобы приобрести ставшее спорным имущество.Написание для любой суммы наличности договора ее дарения – дело быстрое и несложное. На чистом листе бумаги аккуратными буквами пишется заголовок — « Договор дарения », потом старательно указывается, что в такой-то день такого-то года супругу была подарена неким человеком определенная денежная сумма, и ее величина с точностью до рубля совпадает с потраченным на приобретение имущества, подаренного супругу. Такой-то день такого-то года должен быть точной датой приобретения имущества – и тогда это самое имущество будет уже судебной инстанцией признано для супруга, которому эти деньги были так счастливо подарены, личным.

И делал бы так любой и каждый, если бы не было нескольких важных деталей. Такие доводы воспринимаются судебной инстанцией при разделе имущества супругов весьма критично, особенно если со стороны другого супруга есть веские возражения и против самого договора дарения , и, естественно, против использования денежной суммы на то, чтобы приобреталось имущество.

Прогноз решения суда этой ситуации практически невозможен: наибольшая вероятность за тем, что суд не признает такое подаренное супругу имущество как личное, но бывают и исключения.

Даже если родители как раз в тот день, когда семейная пара приобрела квартиру за два миллиона рублей, преподнесли подарок именно в два миллиона рублей, вовсе не говорит о том, что у семейной пары эти деньги отсутствовали. Да и подарок мог быть подарен не кому-то одному из пары, а им обоим — семье.

Разграничение дарения с другими договорами

Об разграничении договора дарения с другими договорами могу рассказать на личном опыте.

У меня было дело разделе имущества, в котором квартира была приобретена супругой на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Переход права был зарегистрирован и свидетельство о праве собственности было оформлено, а на следующий день рентополучатель умерла. Таким образом, фактически супруги не выплачивали содержание рентополучателю, которое было бы документально подтверждено. На основании этого ответчик и ее представители стали утверждать, что имущество было приобретено «фактически безвозмездно», поэтому является личным имуществом супруги.

Я же как представитель истца утверждал, что договор пожизненного содержания с иждивением не может быть безвозмездным, потому что рентодатель обязан выплачивать рентополучателю содержание. Сама по себе невыплата содержания не свидетельствует о том, что сделка является безвозмездной, поскольку п. 1 ст. 423 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Как видно из этой нормы сторона «должна получить». Пункт 2 ст. 423 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Также есть разъяснение в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ за 1 квартал 2004 года, в котором указано, что договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.

Читайте так же:  Совместно нажитое имущество супругов после развода

Общая рекомендация: читаем договор и смотрим есть ли встречное предоставление за передачу имущества.

Итак, Вы прочитали очередную статью из «Энциклопедии сложных случаев при разделе имущества». Вопросы задавайте в форме комментариев к статье. Для получения платных консультаций звоните по телефону 8(343)361-55-56.

Раздел имущества при договоре дарения

Развод между супругами предполагает в первую очередь раздел имущества. В законодательстве имеется понятие «совместно нажитая собственность», которая определяет осуществление дележа в равных пропорциях. Однако могут возникнуть определенные трудности с материальными ценностями, приобретенными до официального супружества или полученные по дарственной или наследству. Обычно такое имущество является личной собственностью супруга, удостоившегося подарка или наследия, но в каждом правиле есть свои нюансы и исключения. В каком случае разделу подлежит собственность, которая была передана по дарственной и каков порядок действий, рассмотрим далее.

Дарение имущества

С дарением «регистрируемого» имущества дела обстоят проще.

При дарении недвижимого имущества оформляется договор дарения в простой письменной форме. Можно в нотариальной, но это лишнее. Переход права регистрируется в Росреестре. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет запись о том, что недвижимость приобретена по договору дарения.

При дарении автотранспорта ситуация в целом аналогичная. Оформляется договор дарения в простой письменной форме, делается запись в паспорт транспортного средства о дарении, договор дарения сохраняется в ГИБДД.

С дарением «нерегистрируемого» имущества ситуация такая же как и с деньгами. Даже сложнее, потому что имущество «безналом» не перечислишь.

Например, если родители дарят супругу бытовую технику, например, холодильник, то как правило, договор дарения в письменном виде не составляется. Подарили и все! Дарение, сопровождаемое передачей вещи, может быть совершено устно. В дальнейшем этот холодильник будет признан общим имуществом, потому нет доказательств, что было дарение (один из супругов заявит, что дарения не было, а холодильник приобретен на общие средства) или же имело место дарение не одному супругу, а семье.

Даже если в суд будет представлен договор дарения, то второй супруг может утверждать, что ему об этом договоре ничего не известно и этот договор появился только тогда, когда встал вопрос о разделе имущества. В этой ситуации, конечно, дарителю нужно представить документы, подтверждающие приобретение спорного имущества, но как правило, такие договоры, действительно, «рисуются» в преддверии раздела имущества и отсутствуют доказательства того, что даритель приобретал подаренное имущество.

Другое дело, если бы договор дарения составлялся перед дарением и в нем бы была отметка второго супруга о том, что он извещен о наличии договора и признает подаренное имущество личным имуществом одаряемого супруга. В этом случае проблем с доказыванием того, что имущество является личным не возникло бы.

Имущество, подаренное супругу в браке

Очередная статья из «Энциклопедии сложных случаев при разделе имущества» касается статуса имущества, подаренного одному из супругов в период брака.

Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

С одной стороны, эта норма проста до безобразия: имущество подарено – значит, оно является личным имуществом одного из супругов, в разделе не участвует, передается собственнику.

С другой стороны, на практике часто возникают проблемы с доказыванием дарением того, что имущество действительно было подарено, и с оспариванием фиктивного дарения, которым недобросовестные супруги пытаются исключить имущество из раздела.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за некоторыми исключениями, предусмотренными пунктами 2 и 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ.

Применительно к обычно совершаемым сделкам между гражданами: договор дарения недвижимого имущества и автотранспорта должен быть совершен в простой письменной форме, поскольку переход права собственности на недвижимое имуществу нужно регистрировать Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а автотранспорт ставить на учет в органах ГИБДД. Договоры дарения иного имущества обычно могут быть совершены устно.

В этой статье я разберу несколько ситуаций, с которыми супруги могут столкнутся.

Какие возможны решения для таких ситуаций дарения денег?

Делать подарок можно в форме подаренного супругу имущества , а не денег. Это закрепляется в обязательном письменно оформляемом договоре дарения , а сам переход имущественных прав регистрируется на государственном уровне. Следствием этого становится и то, что Единый государственный реестр, в котором зафиксированы все права на имущество недвижимого типа и все сделки с ним, будет содержать и информацию об этом дарении.

Аналогично развивается ситуация и тогда, когда подарком становится автотехника: это также закрепляется в обязательном письменно оформляемом договоре дарения , а переход имущественных прав регистрируется, но на этот раз — в ГИБДД, в базе которого фиксируется информация, касающаяся договора дарения .

Если все же дарятся деньги, то нужно грамотно оформить соответствующий договор дарения и провести передачу подарка так, чтобы самый привередливый суд не смог бы усомниться в том, что это не что иное, как подарок.

Это достигается оформлением такого договора с использованием простой письменной формы. Дополнительно есть возможность перестраховаться, если использовать форму нотариальную, хотя многие считают такую перестраховку чрезмерной. Намного более простой страховкой станет включение отдельным текстом в этот самый договор информации, сообщающей что об осведомлённости второго супруга об этом самом договоре и его признании того, что полученные деньги для второго супруга становятся личными денежными средствами одаряемого, при этом извещенная сторона подтверждает своё согласие подписью и проставлением даты.

Для дарения такой денежной суммы рациональнее всего будет использовать безналичную форму, и специально под эту задачу открыть счет для одаряемого, причем до момента получения им денег никаких других операций со счетом производиться абсолютно не должно. Когда деньги будут перечисляться на такой счет, также обязательно нужно будет сделать ссылку в назначении платежа на соответствующий договор дарения . И если на эти средства приобретается какое бы то ни было имущество, все расходные операции по такому приобретению нужно проводить именно с этого «дарительного» счета.

Читайте так же:  Как написать отказ от ребенка отцу образец
  • Можно, естественно, и проигнорировать все вышеизложенное, как большинством обычно и делается: денежный подарок вручать именно наличностью, никак это не оформлять и надеяться на то, что делить их никогда не придется – бывают и крепкие браки.
  • При любом раскладе каждая ситуация требует принятия индивидуального решения.

    Защита интересов по семейным спорам

    Подлежит ли разделу подаренное имущество?

    Передача имущества по дарственной отличается безвозмездным характером сделки, т. е. от одаряемого не требуется каких-либо специальных действий для получения дара. Такого рода подарки делаются обычно близкими родственниками. Главным преимуществом является необязательность уплаты подоходного налога, если даритель и одаряемый — близкие родственники. Однако, если они не связаны родственными узами, то получатель дара обязан уплатить 13% от стоимости полученного предмета.

    Семейное законодательство определяет, что полученное имущество по дарственной не подлежит разделу в случае развода, т. к. оно является индивидуальной собственностью. Но в каждом правиле есть исключения, поэтому признать подарок совместно нажитой собственностью иногда представляется возможным. Условия для раздела имущества, переданного по дарственной:

    • другим супругом были осуществлены серьезные денежные вложения для усовершенствования подарка, что значительно увеличило общую стоимость предмета в последующем — капитальный ремонт, перепланировка и т. д.;
    • дарственная была признана недействительной, что определяет раздел собственности по общему законодательному порядку;
    • наличие брачного договора или мирного соглашения, положения которого определяют переход подаренного имущества другому супругу на добровольной основе;
    • даренный предмет был продан и на полученные денежные средства от продажи, с добавлением денег из семейного бюджета, был приобретен другой объект недвижимости или автотранспорт. В таком случае имущество по дарственной будет подлежать разделу.

    При разводе может делиться как недвижимая, так и движимая собственность. Рассмотрим нюансы осуществления раздела в каждом из случаев.

    Дарение денег

    Распространенной ситуацией, с которой приходится сталкиваться при разделе имущества, является дарение денег, как в наличной, так и в безналичной форме.

    В ситуацию дарения денег так же подпадают ситуации, о которых на консультациях у юриста по семейным спорам говорят: «родители дали денег». По существу, здесь речь идет о дарении, поскольку дарение подразумевает безвозмездность, а родители передают деньги безвозмездно.

    При разделах имущества супругов регулярно возникают ситуации, когда один из супругов заявляет, что какое-либо имущество (автомобиль, недвижимость) приобреталось за счет денежных средств, полученных в дар от родителей или иных лиц, а другой супруг этот факт отрицает и утверждает, что имущество приобреталось за счет совместно нажитых денежных средств.

    Часть 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Таким образом, сторона, которая ссылается на договор дарения должна доказать, что дарение имело место быть. Кроме того, нужно доказать, что именно подаренные деньги пошли на приобретение имущества.

    Вопрос доказанности наличия договора дарения и фактического использования подаренных денег на приобретение спорного имущества целиком и полностью относится на усмотрение суда. Именно суд решает, было ли дарение действительным, а не придуманным в преддверии раздела имущества, и потрачены ли действительно подаренные деньги на приобретение спорного имущества.

    Так вот. Написать договор дарения наличных денежных средств просто. Берется чистый лист бумаги, на нем пишется «договор дарения» и указывается, что тогда-то тогда-то некий человек подарил супругу сумму денег, равную стоимости приобретаемого имущества. Договор дарения заключается в день приобретения имущества.

    Вуаля! Суд признает приобретенное имущество личным имуществом супруга, которому были подарены денежные средства.

    Кабы было все так просто, все бы так и делали!


    Так вот. Обычно суды критически относятся к подобным доводам, если другая сторона возражает против договора дарения и использования денег на приобретение имущества.

    К какому выводу придет суд в описанной ситуации – прогнозировать невозможно. Может признает личным имуществом, но скорее всего не признает, особенно если противная сторона будет возражать и против дарения, и против использования подаренных денег на приобретение имущества.

    Действительно, тот факт, что родители в день покупки квартиры стоимостью 1 миллион рублей подарили 1 миллион рублей не свидетельствует о том, что у супругов не было этого 1 миллиона рублей на момент приобретения квартиры.

    Тем более те же самые родители могли подарить деньги не лично одному из супругов, а обоим супругам – семье. Например, на свадьбе кому дарятся подарки? Отдельному супругу? Нет – обоим супругам. Конечно, обычно на свадьбе не дарят ничего, что требовало бы простой письменной формы, но аналогия, думаю, понятна.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Какой есть выход из сложившейся ситуации? Действительно, в ряде случае нужно, действительно, «провести» дарение денег одному из супругов. Есть несколько вариантов действий.

    Во-первых, можно дарить не деньги, а имущество.

    При дарении недвижимости оформляется договор дарения в письменной формы и переход права регистрируется. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет запись о том, что имущество приобретено на основании договора дарения.

    При дарении автотранспорта также заключается договор дарения в письменной форме, на основании которого новый собственник регистрирует транспорт в ГИБДД. Договор остается в ГИБДД, в их базе данных остаются данные о договоре дарения и в паспорте транспортного средства делается отметка о том, на основании какого договора передавался автотранспорт.

    Во-вторых, можно оформлять договор дарения и передачу денег так, чтобы при споре у суда не оставалось сомнений в том, что деньги действительно подарены.

    Для этого нужно оформлять договор дарения в простой письменной форме. Если совсем «страшно», то можно и в нотариальной форме, но полагаю это излишним. Проще в договор дарения в простой письменной форме включить текст о том, что другой супруг извещен о договоре дарения и признает, что денежные средства полученные по договору дарения являются личными денежными средствами одаряемого супруга; другой супруг ставит дату и подпись внесения текста.

    Денежные средства нужно перечислять в безналичной форме с расчётного счета дарителя на расчетный счет одаряемого и в назначении платежа делать ссылку на договор дарения. При этом счет, на который получает деньги одаряемый, должен быть специально открыт для получения денег по договору дарения. По нему не должны проводиться иные операции до получения денег по договору дарения. Наконец, расходные операции, направленные на приобретение имущества должны проводиться с этого счета.

    Читайте так же:  Алименты на ребенка за предыдущие года

    Например, приобретается квартира – оплачиваем квартиру с этого счета. Предположим, по вышеуказанной схеме супруге подарен 1 миллион рублей и именно эту сумму она со счета, на который были переведены деньги, она перечислила продавцу квартиры. Всего же квартира стоила 2 000 000 рублей, поэтому 1 000 000 рублей оплачены за счет совместных средств супругов. При разделе мы получим, что вклад супруги в приобретение квартиры составляет 1 500 00 рублей, а вклад супруга 500 000 рублей. Таким образом, при разделе доля супруги должна быть определена в размере равном 3/4 доли в праве собственности на квартиру, а доля супруга должна быть определена размере равном 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

    В-третьих, можно забыть о том, что я написал, делать как обычно делается. Передавать деньги наличными без оформления с надеждой на то, что однажды не придется делить совместно нажитое имущество. Все-таки не все браки распадаются.

    В любом случае, решать как поступить в каждом конкретном случае нужно индивидуально.

    Как делится недвижимая собственность?

    Вопрос, делится ли дарственная квартира при разводе супругов, интересует многих граждан. Раздел подаренного имущества можно осуществить двумя способами:

    • при обоюдном согласии, посредством оформления брачного или мирного соглашения;
    • через судебное разбирательство.

    При выборе документа для оформления — брачный договор или мирное соглашение — следует проанализировать время его составления. Супружеский контракт подписывается либо до, либо во время брака, а соглашение только в брачном союзе и, после развода. Оба документа требуют печати и подписи нотариуса, в качестве доказательства юридической действительности.

    В последнем случае супруг, несогласный с разделом дарственного недвижимого имущества, может обратиться в районную судебную инстанцию. При себе истец должен иметь доказательства внесения значительного финансового вклада в недвижимость. При обращении следует предъявить нижеприведенные документы:

    • исковое заявление в количестве трех штук;
    • удостоверение личности или доверенность;
    • свидетельство о заключении или расторжении брачного союза;
    • дарственная на квартиру, раздел которой осуществляется в судебном органе;
    • независимый оценочный акт недвижимого имущества для сравнения увеличения настоящей стоимости с прошлой;
    • кадастровый и технический паспорт;
    • свидетельские показания;
    • чеки и квитанции, подтверждающие несение финансовых издержек для усовершенствования недвижимого имущества;
    • доказательство оплаты госпошлины при подаче иска о разделе дарственной квартиры;
    • справка о доходах с места работы.

    Размер налога составит от 400 до 60 тысяч рублей в зависимости от стоимости квартиры.

    Особенности раздела движимого имущества

    По договору дарения одному из супругов может отойти и движимая собственность. Под движимым имуществом, на которое можно получить право собственности по дарственной, понимается:

    • транспортные средства;
    • техника, используемая в быту;
    • ценные бумаги — акции, облигации;
    • денежные средства;
    • мебельные изделия и т. д.

    Если один из супругов желает осуществить раздел движимой собственности, то следует проанализировать законодательные акты, определяющие возможность произведения такой процедуры. Согласно законодательству, дарственное имущество не подлежит разделу при аннулировании брака. Однако в некоторых случаях можно добиться присуждения определенной доли себе.

    Самым упрощенным способом является составление брачного договора или добровольного соглашения. Супруг, будучи одаряемым по дарственной, может добровольно передать полученную собственность своей второй половинке. Сложности возникнут, когда не будет достигнуто взаимопонимание в супружеской паре и придется обращаться в суд. В районном судебном органе следует доказать, что истец принимал активное участие в улучшении предмета договора дарения при разделе имущества. Проанализируем:

    • транспортное средство. Подлежит разделу при признании достигнутого улучшения — был произведен капремонт автотранспорта, тюнинг и т. д.;
    • денежные средства, полученные по дарственной, практически невозможно поделить. Возможность появляется, если на них была осуществлена покупка, например, недвижимого имущества. Тогда при разделе собственности суд может постановить выделить истцу долю в натуре;
    • ценные бумаги. Если управлением акциями, облигациями, векселями занимался истец, не являющийся изначально одаряемым, и он же вел бизнес, то суд передает ему право собственности.

    Каждый случай раздела дарственного имущества индивидуален и наверняка нельзя узнать исход судебного процесса.

    Имущество и его дарение

    Если подаренное супругу имущество может быть любым способом зарегистрировано, процесс его дарения весомо упрощается. .

    Если имущество недвижимое, то его дарение закрепляется в обязательном письменно оформляемом договоре дарения , а сам переход имущественных прав регистрируется Росреестром, который фиксирует все права на имущество недвижимого типа и все сделки с ним, и будет в дальнейшем содержать и информацию об этом дарении.

    Аналогично развивается ситуация и тогда, когда подарком становится любой автотранспорт: его дарение также закрепляется в обязательном письменно оформляемом договоре дарения , а переход имущественных прав регистрируется, только уже в документации и базе ГИБДД, причем фиксируется и информация, касающаяся непосредственно договора дарения .

    Если подаренное супругу имущество – из категории не регистрируемого, то в этом раскладе алгоритм действий точно такой же, как и в случае дарения денег. А вот дальше появляются сложности и тонкости, потому то вещи безналом не переведешь.

    К примеру, родители пришли с подарком, и подарок этот – домашний кинотеатр. Редко кто при этом озадачивается какими-то там договорами дарения , подарили – значит подарили, и весь процесс проходит совершается в устной форме. Естественно, что в момент раздела этот домашний кинотеатр включается в категорию имущества совместного – ведь никаких доказательств этого дарения нет даже близко, и второй супруг хотя бы из вредности будет утверждать, что дарение той вещи – сказка, а на самом деле она приобретена на непосильным трудом заработанные совместные деньги. Или дарение все-таки было, но – семье в целом, а кому-то одному.

    И если в такой ситуации при разделе имущества супругов суду будет предоставлен договор дарения , то второй супруг может выразить крайнее удивление фактом его чудесного появления, поскольку он абсолютно впервые его видит, ничего о нем не знает и подозревает, что его появление вызвано вовсе не дарением, а попыткой в процессе раздела отхватить кусок побольше.

    Если даритель может предоставить документы, которые подтверждают приобретение спорного имущества, то все становится на порядки проще, но практика показывает, что этот второй супруг обычно — прав, а доказательства того, то это якобы подаренное имущество приобрел этот дарителем — отсутствуют в принципе.

    А ведь сложностей бы даже не появилось бы — в ситуации, когда перед самим дарением был бы составлен договор, а в нем — прописана извещенность второго супруга, зафиксировано его признание этого подарка личным имуществом одаряемой стороны и свое с этим согласие. И доказывать что-то вообще бы не потребовалось.

    Читайте так же:  Общество по защите прав ребенка

    Договор дарения и его разграничение с другими договорами

    Об этом интересном аспекте могу поведать уже на основе личного практического опыта в деле о разделе имущества .

    В том деле супруга приобрела квартиру, и воспользовалась она для этого достаточно рискованным способом — на основании договора пожизненного содержания с иждивением . Все формальные аспекты были соблюдены, факт перехода прав должным образом был зафиксирован в Росреестре, проведено оформление нужного в этой ситуации свидетельства о праве собственности , и жизнь сделала интересный изгиб – аккуратно на следующий день получательница ренты покинула этот мир. И подтвержденное всеми документами содержание этой получательницы ренты по факту никак не было выплачено. И когда ситуация дошла до судебной инстанции, ответчик со всеми своими представителями в унисон на основании этого утверждали, что приобретение этого имущества было «фактически безвозмездным», и как следствие – это имущество просто обязано считаться личным имуществом супруги .

    Выступая на стороне истца, юрист по разделу имущества утверждал, что такой подход неприемлем: заключенный договор ренты по своей сути безвозмездным не являлся, и выплата содержания по нему была абсолютно обязательной. И то, что такая выплата исходя из расклада сделана не была, никак не превращает саму сделку в безвозмездную, что устанавливает российский Гражданский кодекс в первом пункте своей четыреста двадцать третьей статьи: если в договоре любая из сторон за выполнение по нему своих обязанностей получает либо плату, либо же какое-то другое встречное предоставление, или должна ее получить, то такой договор не является безвозмездным — и никак иначе. И формулировка «должна получить» была применима именно к этому делу. Ведь безвозмездным, как предусматривает все тот же российский Гражданский кодекс, но уже во втором пункте своей четыреста двадцать третьей статьи, признать подобный договор можно при соблюдении ключевого условия — никакой оплаты и никакого другого встречного предоставления в нем абсолютно не предполагается.

    Платность этого договора детальным образом разъяснена и российским Верховным судом в его Обзоре судебной практики, вышедшем в первом квартале две тысячи четвертого года. Там ясно указывается, что подобный договор безвозмездным никак не является, поскольку по его условиям одна сторона берет на себя обязательства обеспечить другой пожизненное содержание, расходы на такое содержание производятся из общей величины доходов супружеской пары, и следствием этого становится то, что и приобретенное по такому договору имущество попадает в категорию совместной собственности .

    Общей рекомендацией в подобных ситуациях может стать пожелание внимательного чтения договора и поиск в нем информации о наличии встречного предоставления за передачу имущества.

    Если у вас после прочтения статьи возникают какие-то вопросы, задать их можно, используя для этого форму комментариев. Так же за юридической консультацией вы можете обратиться по телефону 8-911-135-08-21

    Квартира в подарок: кому принадлежит имущество, купленное на деньги родителей

    Семья приобрела квартиру на деньги, подаренные матерью жены. После развода муж решил, что делить имущество надо поровну: ведь квартира была куплена в браке. Первые две инстанции с ним согласились. ВС сделал противоположный вывод и напомнил, когда собственность признается совместной, а какое имущество остается личным, даже если куплено до развода и оформлено на двоих.

    Квартира в подарок

    Алина Пономаренко* и Алексей Ушканов* поженились в декабре 2010 года. Через несколько месяцев они купили квартиру. Жилплощадь стоимостью почти 2 млн руб. удалось купить благодаря матери Пономаренко — она продала собственную квартиру, а деньги отдала дочери через договор дарения. Главным образом, эти деньги и помогли паре купить жильё. Через месяц после покупки супруги зарегистрировали право совместной собственности на покупку. Но в 2014 году они развелись. Квартирный вопрос решить миром не получилось: брачный договор они не заключали, договориться о разделе имущества не вышло, и делить квартиру Пономаренко и ее бывший муж отправились в суд. Ушканов, подавший иск в Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга, претендовал на половину доли в спорном имуществе. Пономаренко утверждала, что он имеет право только на 1/15 в праве общей долевой собственности, а остальное, 14/15, следует оставить за ней — пропорционально вложенным при покупке личным средствам.

    В райсуде встали на сторону истца, отписав ему половину имущества. Квартиру суд счёл совместно нажитой, поскольку в договоре о покупке не было условий о распределении долей. Решение поддержала и апелляция — Свердловский областной суд. Тогда Пономаренко отправилась оспаривать его в Верховном суде.

    Где личное, а где совместное

    Коллегия по гражданским спорам ВС под председательством судьи Александра Кликушина заключила: ответчица права, а ее бывший муж не может претендовать на половину квартиры, купленной в период брака. Совместно купленное — не значит общее, напомнили судьи. Так, совместно нажитым имуществом супругов относятся их доходы, пенсии и пособия, приобретенные эти деньги вещи — независимо от того, кто, муж или жена, оплатил покупку, и на чье имя она была оформлена. Однако не всё, что купили в период брака, после развода поделят поровну.

    «Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. » — говорится в определении со ссылкой на постановление Пленума ВС №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

    Суду следовало установить, на какие средства — личные или общие — приобреталось имущество, и какой была сделка — возмездной или безвозмездной, объяснили члены гражданской коллегии. В споре Пономаренко и Ушканова квартира была куплена на личные средства жены, а не на нажита совместно, заключил ВС. То, что деньги внесли для покупки квартиры, никак не меняет их природы личного имущества, отмечено в определении. Следовательно, квартиру надо делить пропорционально вложенным средствам сторон — совместным и личным. Решения нижестоящих судов ВС отменил, а дело отправил на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Информация о нём на сайте суда отсутствует.

    *Имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

    Развели на подарки

    Ни для кого не секрет, что одним из самых приятных подарков на свадьбу считаются конверты с некой суммой наличных, которые дарят молодоженам близкие, родители, друзья или коллеги. Иногда такие подарки бывают весьма солидными, и молодая семья может на них приобрести что-то существенное. Правда, у таких подарков в случае распада семьи есть и обратная сторона — вопрос, как делить имущество, не заработанное семьей во время брака. Как показала судебная практика, при пересмотре подобных дел в правильности разрешения таких споров путаются не только сами разводящиеся, но и местные суды.

    Читайте так же:  Ювенальная юстиция лекции

    Ситуация, которую разбирала Судебная коллегия по гражданским делам, казалась самой что ни на есть банальной — семья купила квартиру на деньги, которые были молодоженам подарены матерью невесты. Просуществовав несколько лет, семья распалась, и вслед за процедурой развода началась процедура раздела имущества. Камнем преткновения оказалась квартира.

    После развода муж решил, что делить приобретенное имущество — квартиру — надо поровну, так как квадратные метры были приобретены уже в браке.

    Местные суды с ним согласились. А вот Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким делением не согласилась и сделала противоположный вывод. Высокая судебная инстанция растолковала, в каких случаях движимое и недвижимое имущество признается общей собственностью семьи , а в каких случаях имущество остается личным, даже если оно было куплено до развода и оформлено на двоих.

    В нашем случае камнем преткновения оказалась новая квартира. Истица и ответчик, а в прошлом — супруги, спустя несколько месяцев после регистрации брака купили квартиру стоимостью в несколько миллионов рублей. Сразу после свадьбы въехать в свой дом удалось исключительно благодаря матери жены, которая продала собственную квартиру, а деньги отдала дочери. Мать невесты оказалась умной и юридически грамотной женщиной. Сделала она денежный подарок по договору дарения.

    После того как семья купила квартиру, прошел месяц, и супруги зарегистрировали право совместной собственности на покупку. Но семейная жизнь оказалась недолгой. Семья просуществовала всего четыре года и распалась. Как водится в подобных случаях встал вопрос о дележе совместно нажитого добра.

    Квартирный вопрос супругам решить миром не получилось. При регистрации модный сегодня брачный договор они не заключали, договориться о разделе имущества и делить квартиру своими силами не смогли. Иск о разделе бывший супруг подал в Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга.

    Истец хотел получить половину доли в спорном имуществе. Проще говоря, бывший муж был уверен — ему полагается половина их общей квартиры. Тем более, что она записана на двоих.

    В суде ответчица — бывшая супруга — уверяла, что ее мужу положено право только на 1/15 в праве общей долевой собственности на жилье, а остальное — 14/15 — надо присудить ей. Пропорционально вложенным при покупке ее деньгам.

    Но районные судьи с женской логикой раздела не согласились и заняли сторону экс-супруга. Он получил по суду первой инстанции что и хотел — половину имущества. Квартиру в районной судебной инстанции посчитали совместно нажитой. Ну а раз так, то и ее надо поделить пополам.

    Основывался районный суд на договоре о покупке , в котором не было ни слова о распределении долей. Свердловский областной суд подобное деление квадратных метров поддержал. Не согласной с таким делением женщине пришлось отправиться в Верховный суд РФ. После изучения материалов «семейного» дела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ посчитала, что бывшая супруга права, а ее бывший муж не имеет права на половину квартиры, хоть и купленную в браке.

    Самые квалифицированные судьи из Верховного суда особо подчеркнули — совместно купленное мужем и женой имущество еще не значит, что оно общее. И суд напомнил, что по закону относится к совместно нажитому в браке имуществу.

    Это в первую очередь общие доходы, пенсии и пособия. Далее идут приобретенные на эти деньги вещи независимо от того, кто — муж или жена — оплатил покупку и на чье имя она была оформлена.

    Но не все, что было приобретено в браке, после развода закон поделит поровну.

    Этой болезненной теме было посвящено специальное постановление Пленума Верховного суда (N 15) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

    В нем дословно сказано следующее: «Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности».

    По мнению Верховного суда РФ, в аналогичных ситуациях судам на местах надо было выяснить главное. А именно — на какие деньги — личные или общие покупалось имущество, которое теперь одна из сторон хочет делить. А еще выяснить, какой была сделка — возмездной или безвозмездной.

    Конкретно в нашем случае квартира была куплена на личные средства жены, которые ей передала мать. Из этого следует, что формально общая квартира не приобреталась семьей на нажитые совместно капиталы, заключил Верховный суд.

    И вот еще какую мысль высказала высокая инстанция — то, что деньги внесли для покупки квартиры, никак не меняет их природы личного имущества. Все это сказано в решении Верховного суда. И вот вывод Судебной коллегии по гражданским делам — квартиру надо делить пропорционально вложенным сторонами средствам — совместным и личным.

    В результате рассмотрения этого спора решения уральских судов Верховный суд отменил. Он отправил дело назад на новое рассмотрение и сказал, что при новом пересмотре его надо решить согласно высказанным рекомендациям.

    Юрист по семейному праву

    Порядок действий

    Собственность, полученную по дарственной, можно поделить в качестве совместно нажитого имущества двумя способами — на добровольной основе (брачный контракт, мирное соглашение) или через судебный орган.

    Алгоритм действий для супруга, желающего осуществить раздел дарственного имущества:

    • найти взаимопонимание в этом вопросе со своей второй половинкой. При обоюдном согласии составить брачный договор или соглашение. Оба документа подлежат обязательному заверению;
    • если мирно урегулировать проблему не получилось или ответчик нарушает свои обязательства, то следующим шагом является обращение в суд;
    • составляется исковое заявление и заранее осуществляется сбор документов для подтверждения факта улучшения дарственного имущества. Подойдут — чеки, показания свидетелей, аудио- и фотодоказательства;
    • участие в слушании;
    • получение исполнительного листа. Раздел материальных ценностей, полученных по дарственной, осуществляется через 10 дней, после вступления приговора в силу.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Раздел дарственного имущества также возможен, если истцу удастся привести доказательства того, что договор дарения не имеет юридической силы, в силу его неправильного оформления или подписания под психологическим давлением.

    Источники

    Раздел имущества дарение денег
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here