Раздел имущества между супругами при разводе

Мы подготовили ответы на вопросы по теме: "Раздел имущества между супругами при разводе" с комментариями специалистов. Уточнить данные на 2020 год можно у дежурного консультанта.

Раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов

Если муж и жена не могут достичь договоренности в процессе дележа, на помощь приходит судебный орган. О том, как происходит судебный процесс раздела имущества – эта статья.

Как делится имущество при разводе?

  1. Развестись без раздела имущества. Иногда супруги принимают решение расстаться, но не предпринимать никаких действий относительно имущества. Чаще всего причина тому – нежелание спорить и выяснять отношения, собирать документы, ходить по инстанциям. Но даже если на момент расторжения брака супруги пришли к согласию по поводу владения и распоряжения общим имуществом, это не значит, что в будущем не возникнет конфликтов. Поэтому «оставлять все как есть» — не лучший вариант.
  2. Достичь договоренности. Более предпочтительный вариант для мужа и жены– поделить имущество мирным путем и придать договоренности письменную форму. Супруги составляют Соглашение о разделе имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Нотариально заверенное Соглашение обязательно к выполнению.
  3. Выполнить условия брачного договора. Если до вступления в брак или непосредственно в браке супруги заключили брачный договор, условия которого предусматривали порядок раздела нажитого имущества, при разводе эти условия должны быть выполнены.
  4. Обратиться в суд. Любые споры относительно раздела имущества могут быть решены в судебной инстанции. Даже если супруги заключили брачный договор или соглашение о делении имущества, это не лишает их права обратиться в суд в случае возникновения спора.

Как идёт раздел имущества через суд

Если стороны не смогли договориться, спорный вопрос решит суд. По умолчанию совместно нажитое имущество (о том, что к нему относится, ниже) делится пополам СК РФ, статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов , если не было брачного договора.

В некоторых случаях суд может изменить размер долей в интересах детей или если один из супругов ничего не зарабатывал без уважительных причин, тратил имущество в ущерб благосостоянию семьи.

В нашей практике был случай, когда суд изменил размеры долей, потому что супруг продавал общее имущество и тратил деньги на покупку алкоголя. Это было признано расходами в ущерб семье.

Константин Бобров, директор юридической службы «Единый центр защиты»

Не всегда всё можно разделить строго пополам.

Если один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить бывшему партнёру компенсацию.

По словам Константина Кондалова, в судебном процессе может быть заключено мировое соглашение на приемлемых для сторон условиях. При нарушении утверждённых условий такого соглашения не нужно ещё раз подавать иск. Получайте исполнительный лист и несите его судебным приставам для принудительного исполнения.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Процедура раздела имущества через суд

Процедура раздела имущества регулируется несколькими законодательными актами, среди которых Семейный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, а также Гражданско-процессуальный кодекс РФ.

Эта процедура представляет собой выдел долей мужа и жены из общего имущества, приобретенного во время брака.

Раздел имущества может быть осуществлен:

  1. Во время брака. Супруги могут поделить имущество в любое время, в том числе в браке. Имущество, приобретаемое уже после раздела, будет общей собственностью. Если супруги поделили имущество и фактически прекратили семейную жизнь (не проживают вместе, не ведут совместное домашнее хозяйство), им следует позаботиться о документальном доказательстве личной собственности на все приобретаемое имущество — в противном случае оно будет считаться совместным, а значит в случае развода будет подлежать разделу;
  2. Одновременно с бракоразводным процессом. В этом случае в суд подается одновременно два исковых заявления (или одно исковое заявление с несколькими исковыми требованиями) – о расторжении брака и о разделе имущества, которые рассматриваются одновременно или одно за другим.
  3. После развода. Бывает, что супруги уже расторгли брак, но не спешат делить все то, что им принадлежит. В таком случае это имущество остается совместным. Поделить его можно в любое время, однако следует помнить о сроках исковой давности. Подробнее об этом читайте в статье «Срок давности по разделу имущества после развода».

Подача иска о разделе имущества

Чтобы поделить имущество в суде, нужно подать исковое заявление. В нем необходимо сообщить все существенные обстоятельства: личные и контактные данные супругов, сведения о вступлении в брак и расторжении брака, перечень приобретенного в браке имущества, а также доказательства того, что это имущество является личным или совместным.

Подробнее о составлении искового заявления (с образцом для скачивания) – в статье «Исковое заявление на раздел имущества при разводе супругов».

Исковое заявление может быть подано:

  • По месту жительства ответчика;
  • По месту нахождения недвижимости или материальных ценностей, являющихся предметом раздела;
  • По месту проживания истца, если вместе с ним живут несовершеннолетние дети.

Если цена иска превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматривать городской или районный суд. Если цена иска меньше, можно обращаться в мировой суд.

Что учитывает суд при рассмотрении иска. Судебное решение

При рассмотрении исков о разделе имущества суд придерживается следующего алгоритма.

Вначале определяет, какое имущество является личным (не подлежащим разделу), а какое – совместным. Затем определяет доли каждого супруга. По умолчанию доли равны – совместное имущество делится поровну. Но если между супругами был заключен брачный договор, в нем могут быть предусмотрены другие доли.

После этого суд выполняет раздел имущества согласно долям. Если не удается выполнить точный раздел, одному из супругов достается большая часть имущества — но тогда он обязан выплатить другому супругу денежную компенсацию. Долги супругов также подлежат разделу в соответствии с долями.

Иногда суд отходит от принципа равенства супружеских долей, даже если никакого брачного договора нет. Это происходит крайне редко. Основанием для такого решения может быть наличие несовершеннолетних детей, остающихся с женой или мужем. Или нецелевое расходование супружеских средств одним из супругов во время семейной жизни.

Мировое соглашение

До момента вынесения судом окончательного решения, супруги могут заключить мировое соглашение. Они вправе поделить имущество по своему усмотрению, не обязательно поровну, как сделал бы это суд.

Мировое соглашение оформляется в форме письменного документа, который имеет силу судебного решения, поэтому подлежит обязательному исполнению.

Но если в процессе выполнения условий соглашения выяснится, что оно заключено под воздействием угроз или давления, суд может признать его недействительным и вынести решение о разделе имущества по своему усмотрению.

Вы здесь

Как не нужно защищать имущество от раздела

Оставим в стороне моральную сторону вопроса. Есть методы, которые выйдут боком в первую очередь вам:

  • Записать имущество на третье лицо. Владелец получит полное право распоряжаться им, так что вы можете запросто остаться без всего. А если с третьим лицом что-то случится, то имущество передадут по наследству.
  • Продать имущество до раздела. Такую сделку легко оспорить, так как совместно нажитое добро реализуется с согласия второго супруга, — речь в первую очередь идёт о дорогостоящих вещах вроде квартиры или машины. В итоге половину с вас суд всё равно возьмёт, если в дело вмешается хороший юрист.
Читайте так же:  Процедура развода при наличии детей

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Счастье в браке – штука хрупкая, которая в любой момент может завершиться разводом и самым беспринципным разделом имущества, в котором каждая сторона часто пытается урвать кусок побольше. Юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость» поучительные истории дележки недвижимого имущества между бывшими супругами, а также проинструктировали, как им не сплоховать и не лишиться кровных метров.


Никаких махинаций

Злую шутку с супругами при разводе могут сыграть всевозможные махинации, которые они совершают при продаже или покупке недвижимости. Так, поучительной историей поделился управляющий партнер компании «Корпоративная солидарность» Дмитрий Чернокальцев.

Один предприниматель из Санкт-Петербурга скопил на квартиру в центре города. При этом в ее покупку были также вложены средства от продажи личной квартиры жены, приобретенной ею перед вступлением в брак, рассказывает эксперт.

Желая уйти от налога с продажи квартиры, супруга указала сумму в договоре в 1 миллион рублей. Причем новое жилье в центре Северной столицы тоже по документам было куплено за 1 миллион рублей (продавцы тоже хотели сэкономить на налогах), хотя, конечно, стоило оно намного дороже, и существенную разницу как раз и оплачивал муж. Однако оформлена новая квартира была на жену и на дочь.

Спустя некоторое время брак развалился и встал вопрос о разделе имущества. Причем судебное дело бывшему супругу виделось несложным, поскольку доля жены в квартире приобретена в период брака, а значит, подлежит разделу пополам, рассказывает Чернокальцев.

Вот только горемычный супруг не учел тот факт, что на руках у супруги был договор о продаже ее однокомнатной квартиры в пригороде Санкт-Петербурга за 1 миллион рублей и документы о покупке в тот же день новой квартиры на такую же сумму. Получается, что новая квартира была куплена на средства жены от продажи ее личной квартиры. У бывшего же супруга никаких документов, подтверждающих его вложения, не было.

Здесь именно та ситуация, когда желая сэкономить на налогах, указали заниженную стоимость квартиры, но при этом один из супругов лишил себя возможности доказать, что вкладывался в нее, объясняет Чернокальцев. Вторая ошибка заключалась в том, что он изначально не стал регистрировать на себя долю в праве собственности на квартиру, подписав с женой определенные соглашения. Эксперт призывает супругов не соглашаться ни на какие махинации и документально защищать свои интересы.

Делим все и сразу

Лишиться своей доли совместно нажитого имущества супруги могут попросту «неправильно» разведясь.

В период брака супруги приобрели две квартиры, одру из которых оформили на мужа, другую — на жену. После расторжения брака супруги приняли решение, что каждому достается та квартира, которая зарегистрирована на него, причем никакого юридического подкрепления такого договора не последовало.

Спустя пять лет после расторжения брака, супруга скончалась, и наследники уже готовились было вступать в наследство. Но тут бывший супруг вдруг одумался и обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, надеясь отхватить себе половину квартиры ныне покойной супруги, на которую он вроде бы имеет право, ведь официального раздела имущества не было.

Однако суд отказал ему в требованиях на основании того, что супруг не проживал в спорной квартире после расторжения брака, не пользовался ею, не оплачивал коммунальные платежи, не предпринимал попыток вселиться в квартиру, а с момента расторжения брака прошло более трех лет, то есть истек срок исковой давности.

Определить начало течения этого срока при рассмотрении споров о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака юридически сложно, если после официального развода прошло более трех лет, отмечает юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаз Мстоян.

Поэтому чтобы избежать подобных судебных споров между бывшими супругами необходимо сразу после развода осуществлять раздел имущества, либо через суд, либо путем подписания «мирового» соглашения о разделе совместно нажитого имущества, советует юрист.

Раздел кредитной квартиры

Одной из самых коварных, но типичных историй раздела имущества при разводе, является дележка кредитного жилья, говорит партнер адвокатского бюро «Шабарин и партнеры» Игорь Вялов. Эксперт приводит в пример следующую ситуацию.

Недвижимое имущество было приобретено супругами на заемные средства. В ипотечном договоре в качестве заемщика был указан муж, а жена выступала созаемщиком. При расторжении брака встал вопрос — за кем из супругов сохранится право проживания в квартире?

Разделить квартиру, купленную на ипотечные средства, при разводе можно и несколькими способами.

Во-первых, супруги могут внести изменения в кредитный договор, согласовав этот шаг с банком, заменив солидарную ответственность по кредиту на обязанность каждого из них по своей части долга. Хотя, признается Вялов, на этот шаг банки обычно идут крайне неохотно.

Второй способ, когда муж и жена, опять же после согласования с банком, могут переоформить ипотечный кредит на одного из них. В этом случае второй освобождается от выплат по кредиту, но лишается права на недвижимость.

Иногда, по словам юриста, случаются ситуации, когда, к примеру, на первичный ипотечный взнос средства одному из супругов выделяют родственники.

Но в этом случае действия по передаче таких денег должны быть правильно оформлены, либо путем составления договора займа с указанием суммы и целевого назначения средств, либо расписки о передаче денег. Этот момент можно также прописать в брачном договоре, который, кстати, можно составить и в период брака. Отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих использование супругом личных денег при совершении сделки, влечет признание данного имущества совместной собственностью супругов.

Защищай «квадрат» со свадьбы

Трудности при разделе имущества супругами возникают и в том случае, если они еще на момент свадьбы не позаботились о защите своих «квадратов». Одну из таких историй вспоминает Вялов.

Мужчина получил по наследству от родителей загородный дом. Через несколько лет он женился, и дом был достроен, целесообразно потребностям молодой семьи уже на совместно нажитые средства. Однако при расторжении брака в судебном порядке встал вопрос «дележки», и в суд признал этот дом совместным имуществом и вынес решение о его разделе в равных долях между супругами. Это, конечно, показалось супругу несправедливостью.

Однако Вялов подтверждает, что личное имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака в дом произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость. К примеру, был сделан капитальный ремонт, произведена реконструкция, переоборудование или выполнены другие работы.

Поэтому адвокат советует супругам еще на момент заключения брака оформлять брачный договор и сразу прописывать в нем все недвижимое имущество, которое имеется в личной собственности каждого из них.

Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть

При расторжении брака редким экс-супругам удается сохранить партнерские отношения и без лишних эмоций подойти к вопросу раздела совместно-нажитого имущества. «РИА Недвижимость» расскажет, как правильно разделить семейную собственность, чтобы не стать врагами на всю оставшуюся жизнь.

Раздел на будущее

Просто и безболезненно разделить общее имущество при разводе получается у тех пар, которые сумели мирно договориться, что и кому достанется после окончания супружеской жизни. При добровольном разделе имущества экс-супругам достаточно заключить соглашение, оформленное в письменной форме. Нотариальное удостоверение документа не требуется, но по желанию супругов может быть произведено.
Удачный исход раздела имущества при разводе бывает также у тех семей, которые все поделили заранее, то есть составили брачный договор.

Читайте так же:  Незаконное взыскание алиментов

В брачном контракте, помимо прав и обязанностей по взаимному содержанию и порядка несения семейных расходов, определяется имущество, которое будет передано мужу и жене в случае расторжения брака. Поэтому при разводе имущество делится в строгом соответствии с условиями контракта.

К счастью, брачный договор можно составить в любое время – еще до свадьбы (тогда он вступит в силу с момента заключения брака) и накануне развода, чтобы решить судьбу совместно нажитого имущества, не дожидаясь часа «Х». Договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально заверен.

Если супруги давно вышли за рамки конструктивного диалога, и превратили раздел имущества в предмет для жарких споров, то придется решать этот вопрос в судебном порядке. Для этого любой из супругов, претендующий на получение доли от общей собственности, должен предъявить в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Но сделать это нужно в течение трех лет с момента расторжения брака.

Принцип равенства

При разводе разделу подлежит все имущество супругов, которое было приобретено ими в период брака. К таковому относятся доходы каждого из супругов, движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и все остальное, что было нажито супругами за время семейной жизни.

Но есть исключения. Имущество, полученное одним из супругов в наследство, в дар или по иным безвозмездным сделкам, является его личным имуществом, поэтому разделу не подлежит. И разумеется, на двоих не делятся вещи индивидуального пользования – одежда, обувь и т.п. – каждого из супругов, несмотря на то, что приобретались они за счет общих средств. Правда, это правило не распространяется на такие личные вещи, как драгоценности и предметы роскоши. Ими, увы, тоже придется поделиться.

В целом же имущество делится вне зависимости от того, на чье имя – мужа или жены — оно было приобретено, или на чье имя были внесены денежные средства. При этом доли супругов признаются равными. За чей счет наживались материальные блага и у кого из супругов в период брака были большие доходы, при определении долей не учитывается.

Благодаря принципу равенства долей, жена, которая, к примеру, была домохозяйкой, воспитывала детей и в пору замужества не получала собственного дохода, имеет абсолютно равные права с мужем на нажитое во время брака имущество.

Детская доля

Впрочем, от принципа равенства долей нередко приходиться отступать, и на то есть масса причин. Например, при добровольном разделе имущества, или при составлении брачного договора, супруги могут сами решить, что кому-то достанется меньше. Но и в том и в другом случае супруги по собственному желанию подписывают документ, значительно урезающий долю одного и, соответственно, увеличивающий долю другого.

Право сократить долю одного из супругов также появляется, если он без уважительных причин не получал доходов, либо расходовал общее имущество семьи в ущерб ее интересам. Также, меньшую долю при разделе нередко присуждают тем супругам, которые по состоянию здоровья или по иным не зависящим от них обстоятельствам были лишены возможности работать и получать доход.

Кроме того, согласно Семейному кодексу РФ суд может отступить от начала равенства долей, защищая интересы несовершеннолетних. Однако, на практике, при разделе имущества в судебном порядке, эта норма не работает. Поэтому, увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, могут только сами муж и жена, заключив договор о добровольном разделе собственности.

Однако, следует помнить, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей — одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и прочее — разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым остаются дети. То же касается и банковских вкладов, внесенных на имя малолетних детей: перечисленные деньги считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Долги на память

Вместе с общим имуществом супругов, разделу подлежат и их общие долги. Они распределяются, как и остальная собственность, пропорционально присужденным долям.

Например, если супруги купили квартиру с привлечением ипотечного кредита, и каждый из супругов после развода претендует на половину доли в ней, то вместе с полученной долей, каждый из них будет нести и бремя выплаты оставшейся части кредита и процентов.
Если же один из супругов на долю в квартире не претендует, то ему может быть присуждена денежная или имущественная (за счет иного приобретенного в период брака имущества) компенсация. А бремя уплаты остатков по кредиту ляжет на супруга, получившего квартиру в собственность.

Тот же алгоритм применяется при разделе таких по сути неделимых вещей, как автомобиль. В таком случае суд обычно признает право собственности на автомобиль за одним из супругов, а другому присуждает денежную компенсацию в размере 50% от суммы, уже уплаченной за машину. В том числе и в виде погашенной части кредита, на момент расторжения брака. Оставшуюся часть кредита придется взять на себя супругу, который станет полноправным владельцем авто.

Руководитель практики поддержки частных клиентов «Пепеляев Групп» Максим Кошкин

ИНЮСТА

Когда происходит раздел имущества

Для этого необязательно ждать развода. Разделить имущество можно и во время СК РФ, статья 38. Раздел общего имущества супругов брака. Причём не всегда это происходит по инициативе супругов. Если один из них кому-то задолжал, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о выделении доли неплательщика. В этом случае заимодавец вернёт свои деньги из имущества конкретно должника, а не его семьи.

Срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав.

Например, при разводе супруги договорились не делить трёхкомнатную квартиру сразу, а сделать это при необходимости. Проходит пять лет, бывший муж женится, у него рождается ребёнок, и встаёт вопрос жилплощади. Бывшая супруга отказывается делить квартиру. Именно с этого момента начинается трёхлетний срок исковой давности.

Как можно разделить имущество без суда

Есть два варианта: брачный договор и соглашение о разделе имущества.

По словам директора юридической службы «Единый центр защиты» Константина Боброва, их принципиальные различия в следующем:

  • Брачный договор можно заключить как во время брака, так и до него. Соглашение о разделе имущества — в период брака, а также после его расторжения. При этом брачный договор нельзя подписать после брака, а соглашение о разделе — до него.
  • Соглашение касается только имеющегося у супругов имущества. В брачном договоре можно поделить не только то, что есть, но и то, что появится.

Теоретически можно всё решить и на словах, без всяких бумаг. Но лучше так не делать. Устный договор не будет иметь силы, если кто-то из супругов передумает и решит поделить имущество через суд.

Видео (кликните для воспроизведения).

И брачный договор СК РФ, статья 41. Заключение брачного договора , и соглашение СК РФ, статья 38. Раздел общего имущества супругов о разделе имущества должны быть заверены нотариально.

Если супруги хотят, чтобы все приобретаемые вещи делились заранее, то нужно выбрать брачный договор. Если же есть заинтересованность в разделе конкретного имущества, то лучше заключить соглашение.

Читайте так же:  Где взять ребенка для усыновления

Соглашение о разводе может быть оспорено в суде, но Верховный суд склоняется Определение № 88-КГ16-1 к тому, что договорённости надо соблюдать. С брачным договором всё сложнее: если суд решит, что права одного из супругов ущемлены, то признает контракт недействительным. В этом случае имущество будет разделено пополам. Поэтому важно, чтобы условия были справедливыми.

1. Кому принадлежит имущество, приобретенное в браке?

Законный режим. По общему правилу все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это означает, что как муж, так и жена имеют равные права на данную собственность, при этом неважно на чье имя зарегистрировано право собственности. Например, в браке был приобретен автомобиль и зарегистрирован на имя мужа. В данном случае жена имеет право пользоваться автомобилем наравне с мужем, а распорядиться (продать, подарить и т.д.) данным авто муж может только с согласия жены.

К общему имуществу согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ относятся, в частности:

    доходы, полученные в результате трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;

пенсии, пособия, другие выплаты, которые не имеют специального целевого назначения;

движимые и недвижимые вещи, купленные на общие деньги и т.д.

А если брак не расторгнут, но супруги живут раздельно, и у них нет общего бюджета?

Приобретенное имущество в зарегистрированном браке, несмотря на раздельное проживание, по-прежнему считается совместной собственностью. И только суд может установить, что те вещи, которые приобретались каждым из супругов в период раздельного проживания, являются собственностью каждого из них.

Московский городской суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании совместным имуществом – арендных платежей, которые были получены ответчиком в период, когда у него с истцом уже отсутствовал семейный бюджет, но при этом брак еще был зарегистрирован (апелляционное определение от 2 октября 2013 г. по делу N 11-24680).

Согласие супруга на сделку по распоряжению общим имуществом. Чтобы продать, подарить или иным образом распорядиться совместным имуществом, необходимо согласие обоих супругов.

Нотариальное согласие супруга на совершение сделки необходимо в следующих случаях:

    сделка с недвижимостью;

закон требует нотариального удостоверения и (или) регистрации сделки.

Во всех остальных случаях документально подтвержденного согласия получать не нужно, законом подчеркнуто, что согласие второго супруга предполагается.

Но, к сожалению, не всегда супруги честны по отношению друг другу, и один из них может распорядиться общим имуществом без согласия другого. Что делать в этой ситуации? Как защитить свои права?

Когда супруг против вашей воли распорядился имуществом, необходимо обращаться в суд, чтобы признать недействительной сделку, по которой данное имущество перешло к другому лицу. Для этого потребуется доказать, что вторая сторона, которая приобретала имущество знала или должна была знать о том, что другой супруг не согласен на сделку.

Жена обратилась в суд для того, чтобы признать недействительным договор продажи транспорта, заключенный ее мужем. При этом она ссылалась на тот факт, что супруг не получал от нее нотариального согласия на продажу авто. Но суд указал на то, что для проведения такой сделки не требуется получения нотариального согласия, так как данный договор нет необходимости удостоверять у нотариуса или регистрировать. Кроме того, суд отметил, что заявляя подобные требования, супруга должна была представить доказательства того, что покупатель машины должен был знать или знал о том, что она выступает против продажи. Но таких доказательств супруга не предоставила, поэтому Московский городской суд отказал в удовлетворении ее требований (Апелляционное определение от 20 марта 2014 г. по делу N 33-2336).

Договорной режим. Данный режим предполагает заключение брачного договора, который должен быть обязательно заверен у нотариуса. Если пара выбирает такой режим имущества, то имущество, которое приобретается в период брачных отношений уже не относится к совместному, а распределяется между супругами в порядке и размере, который определен брачным договором. При желании, семейная пара может заключить брачный договор как перед заключением брака, так и в процессе семейной жизни.

В договоре можно предусмотреть раздельный, долевой или совместный режимы всего имущества, его отдельных видов или для имущества каждого из супругов.

Если вы хотите, чтобы вам принадлежало не только имущество, которое у вас в собственности на момент заключения договора, но и то, которое будет приобретаться на ваше имя в период брака, то необходимо отразить это условие в договоре. Закон позволяет распространять действие брачного договора и на имущество, которое будет куплено в будущем.

При заключении брачного договора стоит соблюдать требования законодательства, так как суд может признать договор недействительным, например, если будет доказано, что его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Супруг по брачному договору получал значительно меньше имущества, чем жена. Супруге по данному документу доставались 2 земельных участка, жилой дом и 3 квартиры. А муж по брачному договору при разводе оставался лишь с машиной и деньгами, которые будут на банковском счете при разводе. Но к моменту развода он продал машину и деньги потратил на семью, а каких-либо иных денежных средств на счете не оказалось. Приняв во внимание такое неравноправное положение супругов, суд признал брачный договор недействительным (Московский городской суд, апелляционное определение от 30 апреля 2013 г. по делу N 11-17943).

Если по брачному договору все имущество семейной пары разделено или оформлено в долевую собственность, то и в разделе имущества уже нет необходимости. Это является одним из плюсов договорного режима. Ведь заранее оформленная договоренность между супругами относительно имущественных прав значительно снижает риски возникновения в будущем конфликтов относительно данного вопроса.

Какое имущество не делится

Не всё считается совместно нажитым имуществом. По закону лично вашими остаются СК РФ, статья 36. Имущество каждого из супругов :

  • Вещи индивидуального пользования вроде одежды и обуви. Но это не относится к предметам роскоши и драгоценностям. Если в браке вы обзавелись запонками с бриллиантами или соболиной шубой, придётся делиться.
  • Право на результат интеллектуальной деятельности, созданный вами.
  • Материнский капитал.
  • Имущество, которое принадлежало вам до вступления в брак. Если квартиру или те самые бриллиантовые запонки вы купили до встречи с супругом, то делить их не придётся. Но время их появления нужно доказать. В случае с квартирой вас выручит договор купли-продажи. С запонками сложнее — храните чеки или ищите свидетелей.
  • Вещи, полученные во время брака в дар, по наследству или в результате других безвозмездных сделок.

Суд может признать личное имущество совместной собственностью, если за счёт общего имущества супругов или их труда его состояние улучшилось и оно стало стоить значительно дороже.

Существенность своего вклада нужно будет доказать. Подойдут чеки, выписки со счетов, показания свидетелей, фотографии, демонстрирующие изменения, договор купли-продажи с обозначением первоначальной цены и актуальные результаты оценки объекта — всё, что позволяет подтвердить вашу правоту.

Если вы докажете, что давно не ведёте совместное хозяйство, хоть и разводитесь только сейчас, имущество, купленное в период, когда семьи фактически не существовало, также останется вашим.

Кроме того, разделу не подлежат вещи несовершеннолетних детей. Одежда, обувь, игрушки, спортивные принадлежности, музыкальные инструменты отправляются к тому, с кем живёт ребёнок. Второму супругу компенсация за это не предусмотрена.

Вклады на имя детей также не делятся — это их собственность.

Документы для подачи в суд при разделе имущества

Кроме искового заявления требуется подать в судебный орган следующие документы:

  • Свидетельство о браке, о разводе, о рождении детей;
  • Документы на имущество (договора, свидетельства, квитанции, чеки, банковские выписки, приходные кассовые ордеры, технические документы, регистрационные документы);
  • Оценочные документы о стоимости имущества;
  • Доверенность, если от имени истца документы подает доверенное лицо;
  • Квитанция об оплате госпошлины.
Читайте так же:  Установление отцовства через суд для взыскания алиментов

Заключение

Супруги могут поделить все, что нажили за период брака сами – путем заключения соглашения. Если это невозможно, они (или один из них) вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества. Сделать это можно и в браке, и после развода.

Исковое заявление нужно подать не позже чем через три года после наступления обстоятельств, свидетельствующих о нарушении имущественных прав.

Суд поделит имущество в равных долях согласно закону. В судебном процессе супруги могут заключить мировое соглашение – оно приравнивается к решению суда, а его условия обязательны для исполнения.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Раздел имущества: всё, что нужно знать перед разводом

На что может претендовать каждый из супругов и как защитить добрачные накопления — Лайфхакер разбирается вместе с юристами.

2. Какое имущество не нужно делить?

    имущество досталось супругу безвозмездно, например, в дар, по наследству или в порядке приватизации;

имущество носит индивидуальный характер (одежда, обувь и т.д.), исключение – драгоценности и предметы роскоши;

право на результаты интеллектуальной деятельности.

Исходя из судебной практики, следует учитывать, что не все имущество, полученное одним из супругов в браке безвозмездно, является его личной собственностью. Согласно закону речь в данном случае идет об имуществе, которое перешло к супругу в результате именно сделки. Поэтому нельзя отнести к собственности одного из супругов имущество, которое получено бесплатно на основании акта органа государственной власти. Такое имущество с учетом других обстоятельств (состав семьи, назначение имущества, содержание акта) может быть признано совместной собственностью.

Кроме того, вещи, которые приобретались для детей, также делиться не будут, а достанутся тому родителю, с которым останется ребенок.

Следует учесть, что имущество, которое является собственностью одного из супругов (полученное бесплатно в браке или приобретенное до брака), суд по требованию другого супруга может отнести к общему имуществу. Для этого необходимо доказать, что в период брачных отношений стоимость данного имущества была значительно увеличена за счет:

имущества каждого из супругов;

труда одного из супругов.

Супруг предъявил требования относительно признания жилого дома, полученного женой по наследству, совместным имуществом. Жене по наследству достался дом, состояние которого в браке было улучшено. Супруг в суде подробно изложил весь перечень проведенных им работ по реконструкции и капительному ремонту дома. В суд также были представлены справка, которая отражала стоимость дома в момент его приобретения, и отчет о его рыночной стоимости к моменту обращения в суд. Также в целях доказательства своих слов муж пригласил свидетелей, которые подтвердили факт проведения ремонтных работ в период брака. При этом суд отметил, что домовладение представляет собой все имущество, которое расположено на земельном участке, в том числе и жилой дом, а также надворные постройки. Удовлетворяя требования супруга о признании жилого дома, приобретенного женой по наследству, суд учел улучшения, произведенные не только в отношении жилого дома, но и надворных построек (Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 28 марта 2014 г. N 33-1457/2014)

Ошибка в способе раздела имущества

Одно из самых распространенных заблуждений обусловлено тем, что граждане не всегда правильно понимают, к чему сводится раздел недвижимости, какие правовые последствия он влечет и что в реальности он собой представляет.

Типичная ошибка при этом следующая. Граждане делят недвижимость в натуре, не имея для этого законных оснований. Например, стороны заключают соглашение, где делят квартиру путем указания, кому и какая остается комната в квартире.

В бытовом плане такое действие понятно: купить что-то еще и разъехаться очень дорого, а хочется определенности. Но, увы, в абсолютном большинстве такой раздел незаконен, поскольку операции с недвижимостью возможны только после её регистрации в Росреестре (государственном органе, ответственном за регистрацию недвижимости). И если в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним значится только квартира, то и предметом договоренностей может быть только квартира, но никак не комнаты, из которых она состоит.

Выделить комнату в натуре (чтобы потом заключить о ней договор) можно только тогда, когда она отвечает специфическим — техническим и санитарным, требованиям и нормам, скажем, если она оборудована отдельным входом, и только после прохождения целого ряда сложных правовых и технических процедур. На практике возможность обособить комнаты имеется крайне редко, это считанные случаи. В связи с этим серьезно говорить о таком разделе не приходится.

Исковое заявление с требованием выделить долю в натуре

Точно также нельзя подать иск с требованием передать в собственность истца комнату, если она не была зарегистрирована как отдельный объект.

Правильное решение

Но как правильно поступить в подобных случаях?

Раздел имущества супругов при расторжении брака

Источник: Группа компаний «Гестион».

Все чаще разводы становятся единственным выходом в разрешении семейного конфликта. По данным Росстата количество разводов в последние годы увеличивается, а их число по отношению к заключенным бракам за 2013 год составило примерно 50%.

Эта неутешительная статистика говорит о том, что ежегодно несколько сотен тысяч разошедшихся пар сталкиваются с вопросом раздела имущества и вынуждены разбираться в сложных юридических вопросах, связанных с данным процессом: в какие сроки нужно поделить имущество; какое имущество подлежит разделу; обязательно ли идти в суд; спасает ли от раздела имущества брачный договор и т.д. Эти и многие другие вопросы постараемся раскрыть далее.

Какое имущество делится

К общему имуществу относятся:

  • Доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности — зарплаты, гонорары и так далее.
  • Выплаты, которые не имеют специального целевого назначения, — пенсии, пособия.
  • Вещи, приобретённые за счёт общих доходов.
  • Вклады, ценные бумаги, доли, внесённые в коммерческие организации.

И это не весь список. Исключения — то, что не делится по закону (об этом далее).

Кстати, распределяется между супругами не только имущество. По словам юриста Европейской Юридической Службы Ольги Широковой, общие долги делятся между супругами пропорционально присуждённым им долям. Но здесь надо доказать, что супруг знал о кредите, а деньги были потрачены на общие нужды.

Как защитить имущество от раздела

Бывает, что не всё нажитое в браке, хочется делить. Например, после свадьбы вы продали свою холостяцкую квартиру, чтобы купить жильё побольше с незначительной доплатой. Фактически основная часть денег заработана до брака и не должна распределяться между сторонами.

На такой случай и существуют брачный договор и соглашение о разделе имущества, которые лучше заключить заранее. Когда нет обид, гораздо проще справедливо глядеть на вещи.

Ещё один вариант — хранить чеки и передавать деньги по каналам, которые легко отследить. Так вы сможете доказать в суде, что потратили на семейную квартиру добрачные деньги или те средства, которые вам подарили родители.

Читайте так же:  Образец заполнения заявления на алименты на ребенка

3. Обязательно ли делить имущество именно при разводе?

Следует учесть некоторые особенности раздела имущества до развода и после него.

При разделе имущества еще до развода необходимо помнить о том, что то имущество, которое осталось не поделено, а также которое будет приобретаться после раздела, относится к совместному имуществу. И если дело дойдет до развода, то данное имущество придется делить.

Если, оформляя развод, вы не хотите пока заниматься еще и вопросами раздела имущества, то стоит помнить о сроках исковой давности. Закон предоставляет возможность обратиться за разделом в течение 3 лет. При этом данный срок начинает течь не с того момента, как вы оформили развод, а когда узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Что это означает? Предположим, что после развода у вас с супругом осталась общая квартира, но проживать вы в ней не захотели и нашли себе другое место жительство. В течение 5 лет после развода вы не пытались воспользоваться своим правом на проживание в этой квартире, а после этого срока при попытке воспользоваться этим правом второй супруг начал чинить вам препятствия. В этой ситуации получается, что вы узнали о нарушении своего права на проживание в совместной квартире только через 5 лет после развода. Поэтому имеете полное право обращаться в суд для раздела квартиры.

После развода в 2007 году у бывших супругов остался жилой дом в совместной собственности, но жена достаточно долго не обращалась в суд для того, чтобы поделить имущество и не проживала в данном доме. А через 6 лет (в 2013 году) бывший супруг хотел по суду лишить бывшую супругу права пользования данным домом. В ответ на такие требования бывшая супруга попросила суд признать дом совместным имуществом и выделить ей долю в этом имуществе. Несмотря на то, что после развода прошло гораздо больше 3 лет, Омский областной суд указал, что о нарушении своих прав (права пользования домом) женщина узнала лишь, когда ее бывший супруг попытался в 2013 году лишить ее права пользования данным домом. Поэтому срок исковой давности не истек (Апелляционное определение от 16 апреля 2014 г. по делу N 33-2055/2014).

Несмотря на то, что закон устанавливает течение срока исковой давности не с момента развода, тем не менее, лучше не затягивать с разделом имущества после расторжения брака. Ведь, если после развода пройдет больше трех лет, то придется в суде доказывать факт того, что вы достаточно долго не знали о нарушении своих прав.

Вынесение и вступление в силу решения суда

После окончания рассмотрения дела по сути, суд удаляется в комнату для совещания и выносит решение.

Решение суда не обязательно будет соответствовать исковым требованиям. Суд разделит совместное супружеское имущество согласно закону (или согласно условиям брачного договора).

Судебное решение вступает в силу через месяц после вынесения. На протяжении этого срока тот из супругов, который считает его несправедливым, может подать апелляционную жалобу и требовать пересмотра решения суда.

Теги статьи:

Большинство судебных дел и соглашений о разделе имущества приходится на квартиры. И это понятно: недвижимость — вещь дорогостоящая, а правовая неопределенность эту стоимость резко (!) снижает.
Чем дороже вещь, тем больше забот и сил требует защита права собственности на нее, и тем сложнее сделки по поводу имущества. Вот почему и оплошности при оформлении документов здесь — самые дорогие ошибки! Ошибся сам или адвокат — и вот в квартире новый замок, ключи к которому принадлежат кому-то другому..

В странах с развитой правовой системой принято страховать юридические риски. Например, риск утраты квартиры вследствие оспаривания соглашения о разделе имущества или вследствие оспаривания права через суд. В России это делать уже тоже можно, но стоимость такой страховки очень высока: от 10 процентов от рыночной стоимости жилья. Посему приходится исходить из того, что качественная и профессиональная работа юриста – лучшая страховка от потери квартиры.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ошибки при оформлении прав на жилье.

юридическая фирма

Ошибки при разделе имущества супругов

4. Какие способы раздела имущества существуют?

    по договоренности супругов, путем заключения соглашения;

Соглашение супругов о разделе имущества – это простой письменный документ, который в отличие от брачного договора заверяется у нотариуса только по желанию самой пары. В нем также можно разделить не все семейное имущество, а лишь его часть. Все остальное останется в совместной собственности.

Судебный порядок более сложный и длительный. При его выборе пара рискует затратить немало времени, нервов и денег. Если вы не смогли договориться с супругом о разделе, то необходимо определить, какой суд будет рассматривать ваш спор. С исками, цена которых не превышает 50 тысяч рублей, необходимо обращаться в мировой суд. Если же цена выше, то дело будет рассматривать районный суд. По общему правилу, дела рассматриваются в суде по месту жительства ответчика. Но когда спор возник по поводу недвижимости, то необходимо обращаться в суд по месту нахождения данного имущества. Кроме того, предстоит рассчитать и оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от стоимости делимого имущества. Также немаловажным моментом является сбор документов, которые будут подтверждать право собственности на спорное имущество.

Следует учесть, что и по договоренности, и в суде имущество можно делить как до развода, так и после него.

5. Как делится имущество?

    учет интересов несовершеннолетних детей;

отсутствие доходов у одного из супругов по неуважительным причинам.

В одном случае Московский городской суд указал, что совместное проживание с одним из бывших супругов несовершеннолетних детей само по себе не является основанием для отступления от равенства долей и увеличение доли в общем имуществе для супруга, с которым проживают дети (с истцом проживали 2 несовершеннолетних ребенка, апелляционное определение от 18.03.2014 по делу N 33-8089). В другой ситуации Приморский краевой суд присудил бывшей супруге ¾ доли от общего имущества. При этом суд учел тот факт, что с ней остались проживать 5 несовершеннолетних детей, сама она не работает, а находиться в отпуске по уходу за ребенком (постановление президиума от 22.04.2013 N 44г-38).

Видео (кликните для воспроизведения).

Когда раздел произошел в равных долях, но поделить имущество поровну не получается, то супруг может рассчитывать на компенсацию от второго супруга.

В заключение хотелось бы отметить, что так же как отношения каждой семейной пары уникальны, так и ее расставание и вопросы, связанные с этим, имеют свои особенности. Несмотря на то, что закон содержит общие для всех правила при разделе семейного имущества, но в конкретной ситуации они могут быть истолкованы по-разному. Одни и те же факты, которые суд в одной ситуации посчитает недостаточными для удовлетворения иска, в другой ситуации, при наличии дополнительных обстоятельств, суд может учесть. Поэтому прежде чем принимать решение относительно раздела имущества и выстраивать тактику его ведения, целесообразно проконсультироваться со специалистом.

Источники

Раздел имущества между супругами при разводе
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here