Раздел общего имущества супругов после развода

Мы подготовили ответы на вопросы по теме: "Раздел общего имущества супругов после развода" с комментариями специалистов. Уточнить данные на 2020 год можно у дежурного консультанта.

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами, как настоящими, так и бывшими возможно только в тех случаях, когда имеется обоюдное согласие. Оно избавляет супружескую пару от необходимости судебных разбирательств, порой длительных и довольно затратных. Кроме того, при заключения соглашения супруги могут отойти от равенства сторон при разделе и поделить все имущество таким образом, чтобы это устроило обоих.

Когда можно заключить соглашение

Каждая семейная пара сама решает, в какой момент их семейной жизни либо после ее завершения они заключат добровольное соглашение. Не допускается заключение такого соглашения только до вступления их в брак, но это объяснимо: пока люди не заключили брачный союз, совместного имущества у них нет и делить нечего.

Подписать договор о разделе совместной собственности семейная пара может в любое время после вступления в брак:

  1. В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
  2. Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
  3. После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

Можно ли подать на разделение имущества после развода

В соответствии с российским законодательством разделить имущество супруги могут:

  • в браке;
  • в процессе развода;
  • после официального расторжения брака.

Таким образом, не обязательно заниматься разделом совместной собственности параллельно с разводом, тем более, что бракоразводный процесс происходит намного быстрее, чем раздел имущества. но и слишком затягивать раздел тоже не следует, тем более, что законодательство установило срок исковой давности – три года.

Соглашение с компенсацией

В тех случаях, когда совместное имущество в натуре разделить невозможно (например, транспортное средство), супруги могут заключить соглашение с компенсацией. Суть такого соглашения состоит в следующем: один из супругов получает всю вещь целиком, а второму выплачивает денежную компенсацию в размере половины стоимости этого имущества. Нередко взамен неделимого имущества второй супруг получает другие материальные семейные ценности, по стоимости эквивалентные тому имуществу, которое невозможно разделить.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Правильно делим имущество, будучи в браке

Существует несколько вариантов раздела общего имущества. Любой из способов, который выбрала семейная пара, подразумевает беспрекословное выполнение условий каждым из них.

Отмена и изменение договоренностей возможно только по взаимному согласию.

В зависимости от модели поведения, разниться порядок заключения сделки и условия оформления. Ниже представлены основные варианты, с уточнением особенностей проведения процедуры.

Нотариальное удостоверение договоренностей

Нотариальное соглашение – это документ, подтверждающий добровольный раздел собственности лиц, состоящих в семейных отношениях.

Обязательным является нотариальное заверение, которым закрепляется условия деления имущества в браке (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Муж и жена в праве самостоятельно определить размер причитающихся им долей, порядок распоряжения финансовыми активами и недвижимостью.

При составлении соглашения о разделе общего имущества в браке внимание уделяется его цене. От этого будет зависеть размер нотариального тарифа, который составляет 0,5% от суммы договора, в пределах от 300 до 20 000 рублей.

Контракт в браке

Договор может быть заключен парой до регистрации отношений, так и в любой момент, пока этот союз действует. Документ составляется в произвольной форме и обязательно подтверждается нотариусом.

Как правило, именно в нотариальной конторе вносят все пожелания супругов с учетом норм действующего законодательства.

Размер тарифа составляет 500 руб., плюс дополнительная плата за оказание услуг технического и правого характера. Сумма пределах суммы 10000 – 30000 тыс. рублей, в зависимости от региона.

Брачный договор включает:

  • список всего имущества;
  • распоряжения относительно недвижимости или транспорта, приобретенных в будущем, зарегистрированное на мужа признается его личной собственностью, на жену – ее;
  • определение только некоторых видов собственности;
  • присвоение долей в любом соотношении.

Внести в брачный контракт можно любую собственность. При этом все дальнейшие изменения и отмена действия договора фиксируются нотариусом.

Крайний случай

В ситуации, когда один из партнеров изъявляет желание разделить собственность, а другой против дележки, возможно, решить конфликт через суд. Для этого нужно подать иск о разделе имущества в браке.

Потребуется предоставить следующий пакет документов:

  1. Свидетельство о браке.
  2. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  3. Заключение независимого эксперта по оценке.
  4. Кредитные договоры, долговые расписки, ссудные документы.
  5. Квитанцию об оплате госпошлины.

Инициировать раздел бизнеса и имущества могут быть кредиторы, предъявляющие требования одному из супругов.

В суде, заинтересованные в получении долга лица, вправе оспорить договора и соглашения, с целью выдела супружеской доли. В случае если будет доказан умысел сокрытия капитала от кредиторов, суд признает сделку недействительной.

Поэтому, зная о невыполненных обязательствах перед банками или иными лицами, не имеет смысла освобождаться от имущества.

Порядок заключения соглашения

Главным условием составления добровольного соглашения должно быть обоюдное согласие мужа и жены на раздел имущества по такому сценарию. Если консенсус имеется, то супруги могут приступить к подписанию документа при соблюдении некоторых условий:

  • супруги имеют совместную собственность;
  • оба полностью дееспособны;
  • текст соглашения составлен;
  • нотариус изучил документ и не имеет претензий к нему.

Порядок раздела, описанный в соглашении не должен нарушать права третьих лиц, иначе документ может быть признан недействительным.

При составлении текста соглашения обязательно должны быть указаны данные о каждом из подписантов, а также индивидуальные характеристики каждого предмета имущества, планируемого к разделу по соглашению, как движимого, так и недвижимого.

Для составления и подписания соглашения потребуются следующие документы:

  • любые удостоверения личности супругов;
  • правоустанавливающие документы на имущество (договора купли-продажи, чеки и др.);
  • свидетельства о регистрации и расторжении брака (если развод уже произошел);
  • текст соглашения о разделе.

Как разделить совместно нажитое имущество после развода по соглашению

Для подписания договора бывшие супруги должны иметь при себе следующие документы:

  • паспорта;
  • документы о браке и разводе;
  • правоустанавливающие документы на совместную собственность.

В тексте соглашения должны быть указаны следующие сведения:

  • место и дата подписания соглашения;
  • личные сведения о подписантах;
  • сведения о датах заключения и расторжения брака;
  • перечень всего имущества, которое делится и информация о процедуре и порядке раздела;
  • подписи всех сторон.

Оспаривание и отмена соглашения

Нередки случаи, когда одна из сторон соглашения вдруг выясняет, что не все имущество указано в соглашении либо ее не устраивает какое-то условие, прописанное в документе. Законодательство дает право любому из подписантов инициировать изменение отдельных пунктов договора или полное его расторжение.

Читайте так же:  Развод насилие в семье

Конечно, другая сторона должна попытаться снова найти компромисс. Если это получилось, стороны могут выбрать два пути реализации договоренностей:

  1. Скорректировать ранее подписанное соглашение, внести в него дополнительные пункты или исправить уже имеющиеся.
  2. Расторгнуть заключенное соглашение и составить новый договор.

Если же новых договоренностей достичь не удалось, сторонам придется в суде решать вопрос о признании соглашения недействительным либо наоборот, действительным.

Для признания соглашения недействительным истцу в суде потребуется доказать одно из следующих оснований для вынесения данного решения:

  • соглашение составлено вопреки нормам действующего законодательства;
  • любая из сторон соглашения признана недееспособной;
  • интересы истца нарушены в значительной степени;
  • делимое имущество описано не конкретно и размыто, что позволяет другой стороне воспользоваться данным фактом в своих интересах;
  • нет подписи любого из подписантов соглашения;
  • документ составлен и подписан после угроз либо давления одной стороной по отношению к другой.

Составление добровольного соглашения, как и другого юридического документа требует знания юридических терминов, законодательства, определенных правил при написании текстов такого рода. Вряд ли гражданин, не имеющий юридического образования, сумеет составить юридически грамотный документ, правильно применить в нем все правовые термины и без ошибок и неточностей упомянуть все необходимые правовые акты.

Но вы можете обратиться к опытному юристу, он поможет не только составить необходимый документ, но и подскажет, каким образом лучше разделить совместное имущество, предупредит, если оппонент по разделу пытается воспользоваться вашим незнанием законов.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Раздел недвижимости при разводе супругов

Чаще всего при распаде семьи активные дебаты возникают при дележе приобретенной недвижимости (дома, квартиры, дачи). Эти объекты могут быть единственным или дорогостоящим жильем, поэтому каждый из супругов претендует на них.

Судебная практика

В судах часто рассматриваются дела о разделе совместной собственности уже после развода, порой от развода до раздела имущества проходит не один год. И почти всегда основанием для иска является нарушение имущественных прав одного из бывших супругов.

Часто поводом для раздела через несколько лет после развода становится отчуждение совместного имущества одним из бывших супругов.

Например, Нина и Михаил П. в браке купили трехкомнатную квартиру, которую оформили на мужа. После развода они договорились, что Нина с детьми займут две комнаты, а Михаил будет проживать в третьей. Отношения между собой они сохранили добрососедские, Михаил помогал бывшей жене с детьми.

Но через десять лет, когда дети выросли и разъехались, Михаил в тайне от Нины продал квартиру, тем самым нарушив ее имущественные права.

Чем длительнее промежуток между разводом и разделом имущества, тем сложнее становится процесс дележа общего имущества. За годы, прошедшие после расставания, у бывших супругов взамен прежней, совместной, появилось новая, уже личная собственность, могут быть утеряны чеки, квитанции, подтверждающие совместные права на собственность. Купленное в браке транспортное средство могло попасть в ДТП, совместная недвижимость могла быть капитально отремонтирована и ее стоимость таком образом значительно увеличена.

В таких случаях разобраться со всеми нюансами сможет только опытный адвокат, который сумеет отделить совместное имущество от личного, поможет грамотно составить исковое заявление, восстановить какие-либо утраченные документы и доказательства, найти свидетелей, при необходимости, представить ваши интересы в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Возможен ли раздел общего имущества в браке: способы деления недвижимости и других активов

В жизни могут возникнуть ситуации, когда требуется раздел имущества в браке. При проведении этой процедуры важно знать ее особенности, условия и способы совершения.

Споры между супругами в случае разрыва отношений о том, что кому достанется – стандартная картина. Зачастую конфликт решается в суде. Можно ли избежать этой проблемы и добровольно поделить нажитое в браке?

В статье зафиксированы моменты, которые нужно учитывать семейным парам. Грамотное решение вопроса избавит от проблем в будущем и поможет сохранить дружеские отношения.

Что подлежит разделу

Не все знают, какую собственность можно разделить, а что не делится ни при каких обстоятельствах. Разделу подлежит все имущество, которое семейная пара приобрела в браке, а именно:

  • недвижимость (жилые помещения, земельные участки, гаражи, дачи);
  • все транспортные средства;
  • совместный бизнес, акции, вклады, другие денежные активы;
  • бытовая техника;
  • мебель;
  • антиквариат, другие предметы роскоши.

Но кроме активов разделу подлежат и пассивы, самые распространение из них – кредитные обязательства перед банками, другими кредитными учреждениями.

В тех случаях, когда пара уже не живет вместе, но расторжение брака еще не оформлено, все имущество, приобретенное сторонами во время раздельного проживания, тоже признается совместным и подлежит разделу, если не будет доказано, что вторая сторона не принимала участие в приобретении собственности.

Также как и долговые обязательства одного из супругов, приобретенные в браке, но в период раздельного проживания, если не будет доказано, что все средства, взятые в долг, потрачены только одним из супругов.

Но не все имущество, которым пользовались оба супруга в период брака можно разделить. Не подлежит разделу личная собственность супругов, а именно:

  • приобретенная одним из супругов до брака;
  • полученная в подарок;
  • унаследованная.

Но, как и в каждом правиле, здесь тоже есть некоторые исключения.

Срок действия соглашения

В отличие от брачного контракта, добровольное соглашение не ограничивается каким-либо событием или промежутком времени, оно бессрочно. Супруги могут приступить непосредственно к разделу по соглашению сразу же после его подписания или десять лет спустя. Конечно, вряд ли кто из них будет ждать такое количество времени, обычно раздел происходит сразу же, но закон не ограничивает действие соглашения никакими временными промежутками.

Как определить доли в общей недвижимости?

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

Если, партнерам удалось договориться, то раздел будет происходить в любом соотношении. Например, жене и детям 70%, а супругу 30%.

Через суд доли устанавливаются в равных пропорциях. Это значит, что каждому полагается по 50%, другого варианта существует. Но, при наличии существенных обстоятельств суд может принять сторону одного из супругов и иным образом перераспределить части имущества:

Увеличить размер доли Например, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.
Читайте так же:  Документы для развода в загсе без детей

Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.

Снизить долю Это произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

Сроки для раздела недвижимости

В семейном законодательстве не определено каких-либо ограничений в случае раздела нажитых имущественных активов. Поэтому, распределение имущества может происходить в любой из перечисленных периодов:

  • пока пара находилась в супружестве;
  • в ходе расторжения брака;
  • после завершения бракоразводной процедуры.

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

Этот срок исчисляется в зависимости от способа разрыва союза:

  • со дня официального разрыва отношений через органы ЗАГС или суд;
  • либо, когда узнал о нарушенных против него имущественных правах, например, о квартире, которая была тайно куплена в браке вторым супругом.

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Особые ситуации

Не все активы подлежат разделу. Исключений немного, в их число входит не только владения, приобретенные до заключения брака.

Важно знать, каким образом было приобретено право собственности супругом. Как правило, исключения затрагивают недвижимость, автомобили, накопления.

Подаренное или досталось по наследству

К числу совместной собственности не относится недвижимость, которую один из партнеров получил в наследство или по договору дарения.

Не будет иметь значения, в когда произошло правопреемство. Даже если на тот момент брачные отношения были зарегистрированы, супруг является единоличным собственником.

При этом выделить долю в дарственной недвижимости он может по своему усмотрению. Поскольку он вправе единолично распоряжаться своим имуществом.

Требовать раздела такого жилья или транспорта в браке можно в случае, если удастся доказать общие вложения в ремонт или обслуживание объекта споров.

Либо в ситуации, когда подаренная или унаследованная квартира была продана, и супруги, добавив общие накопления, приобрели, недвижимость . Тем самым увеличив свои активы.

Ипотечное жилье

Квартира или дом, приобретенный в ипотеку, может быть оформлен в долевую собственность супругов, либо в общую совместную.

В первом случае, не требуется производить дополнительные действия, поскольку доли в объекте недвижимости и долговые обязательства распределены между партнерами изначально солидарно.

Особого внимания требует приобретение жилья на правах совместной собственности.

Имущество является залоговым, а кроме прав владения делить необходимо и долговые обязательства перед банком.

Гражданский кодекс определяет, что для раздела долга необходимо согласие кредитора. Для должника этот процесс достаточно сложный, ведь суд становится на сторону кредитной организации.

В ситуациях, при которых предметом спора становится жилье с военной ипотекой, нужно знать, как поступить. Несмотря на то, что суть программы заключается в оплате долга государством за военнослужащего, жилье считается совместно нажитым.

Во избежание споров, приобретая недвижимость в ипотеку, желательно заранее определить доли супругов.

В случае если этого не произошло, процесс раздела ипотечной квартиры возможен, но потребует дополнительное время.

Как делится имущество после развода

В СК РФ предусмотрены два варианта раздела имущества для пар, расторгнувших брак. Это:

  1. Добровольный порядок раздела.
  2. Раздел с помощью суда.

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов

Ранее при составлении соглашения заверять его в нотариальной конторе не требовалось. Но в связи с последними изменениями в СК РФ не заверенное у нотариуса соглашение не будет иметь юридической силы. Почему? Ответ очевиден. При составлении документа и его подписании нотариус обязан разъяснить сторонам каждый пункт соглашения, последствия его заключения для каждого из подписантов, благодаря этому в последствии никто из сторон не заявит, что он не понимал сути соглашения.

Как правильно написать соглашение о разделе имущества

Законодательство не определяет точный порядок составления соглашения, главное требование – он должен быть оформлен в письменном виде, написан юридически грамотным языком, не должен содержать юридических или грамматических ошибок, в нем должны отражаться юридические последствия при выполнении либо невыполнении указанных в документе условий. Конечно, документ должен быть подписан обеими сторонами, также супруги должны в соглашении указать, что они оба согласны с условиями раздела, описанными в документе.

Если соглашение составлено на нескольких листах, то стороны должны подписать каждый из них, затем все листы должны быть сшиты.

В соглашении запрещено обобщение названия имущества, например, дома или транспортные средства, каждый предмет собственности должен быть описан максимально конкретно и подробно.

Содержание соглашения

Сам текст соглашения должен включать:

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Раздел недвижимого имущества между партнерами по браку может происходить следующим образом:

Подписание брачного контракта Документ может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторон Документ составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный орган Граждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям. Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком. Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д. Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением. Все судебные тяжбы достаточно сложны процессуально, что, несомненно, скажется на эмоциональном состоянии граждан. Если партнеры решат подписать соглашение, то в этом случае можно установить любой размер доли делимого имущества.

Принципы раздела имущества в браке: что говорит закон

Видео (кликните для воспроизведения).

Семейным Кодексом установлено, какие активы подлежит делению не только при разводе, но и во время совместной жизни супругов.

Определить, что достанется мужу, а какая часть жене, они могут самостоятельно, составив соответствующее соглашение. В противном случае, определением прав собственности займется суд.

Читайте так же:  Подали заявление на развод через сколько разведут

Важно понимать, что разделу подлежит:

  • недвижимость, приобретенная за период брака – квартиры, дома, коммерческие помещения;
  • транспортные средства,
  • техника, ценности, предметы мебели,
  • инвестиции, ценные бумаги, вклады,
  • деньги, полученные или заработанные любым из супругов.

Для ценностей, купленных за время семейных отношений, не имеет значение, кто из пары на них заработал. Деление произойдет и в том случае, когда источники доходов имеются только у одного партнера. Но это не значит, что процедура затронет абсолютно всю собственность пары.

Делению не подлежат:

  • ценности, приобретенные до момента вступления в брачные отношения,
  • собственность, приобретенная на средства, заработанные или полученные до брака (этот факт требует доказательства),
  • предметы личной гигиены, одежда,
  • унаследованное или полученное в дар.

Разделу подлежит только та собственность, которая имеется у семьи при заключении соглашения или на момент решения суда. Все имущество, приобретенное после этого момента, становится общим.

Основания и причины установить личную собственность

Решение об установлении личной собственности далеко не всегда говорит о плохих отношениях в семье. Зачастую, как раз наоборот, граждане пытаются обезопасить себя от возможных проблем в будущем.

Например, на случай возможного развода или внезапной смерти одного из супругов, у которого есть дети от первого брака.

Среди бизнесменов, самой распространенной причиной раздела является предпринимательская деятельность. Речь идет об учредителях фирм и генеральных директорах.

В случае нарушения руководителем своих полномочий, вследствие которых предприятие несет убытки, они взыскиваются с него.

Субсидиарная ответственность наступает по решению суда, и в счет долга налагается взыскание на супружескую долю.

В таком случае актуальным является определение долей между партнерами. Свою часть имущества один из супругов может подарить детям. Таким образом, удастся сохранить ценности.

Аналогичная ситуация возникает и у индивидуальных предпринимателей, которые несут полную ответственность, рискуя всеми семейными сбережениями и недвижимостью. Важно, произвести раздел до момента, когда на собственность будут наложены судебные ограничения.

К добровольному разделу имущества прибегают пары, где один из участников имеет крупные финансовые долги, неоплаченные кредиты и ссуды. Ведь по решению суда приставы налагают арест на недвижимость, вплоть до реализации и полной оплаты долга перед кредиторами.

В некоторых случаях, учитывая размер неоплаченных обязательств и поведение должника, забрать могут даже единственное жилье. В сложившихся обстоятельствах соглашение о разделе поможет сохранить ценную часть активов.

Принимая решение, супруги должны понимать, что с этого момента, каждый из них вправе распоряжаться ими самостоятельно. То есть продавать, дарить, завещать можно без согласия своего партнера.

Как разделить совместно нажитое имущество после развода через суд

Если бывший супруг против любого раздела и разделить имущество мирным путем не удается, придется обращаться с исковым заявлением в суд. При разделе с помощью суда процедура намного сложнее и длительнее.

Оформление искового заявления

Исковое заявление о разделе совместного имущества после развода составляется на стандартном листе бумаги формата А4. Текст документа должен быть написан юридически грамотным языком, не должен содержать грамматических и стилистических ошибок. В тексте иска должны содержаться:

  1. Фабула . Здесь должны быть сведения о датах заключения и расторжения брака и суть разногласий.
  2. Обстоятельства, в соответствии с которыми истец вынужден обратиться в суд. Это могут быть описания нарушений прав истца со стороны ответчика.
  3. Исковые требования. Здесь истец описывает, каким образом он видит разрешение проблемы с разделом.
  4. Перечень прилагаемых документов. Необходимо перечислить с нумерацией все документы, которые истец прилагает к иску.
  5. Подпись и дата.

Образец искового заявления о разделе после развода

К исковому заявлению истец должен приложить пакет документов, а именно:

  1. Справку из ЗАГСа о месте и времени заключения брака между ответчиком и истцом. При расторжении брака свидетельство о его заключении изымается, поэтому такая справка подтвердит, что стороны ранее находились в браке.
  2. Документ о разводе.
  3. Копии паспортов сторон процесса.
  4. Документы, подтверждающие право совместной собственности на делимое имущество.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.
  6. Другие необходимые документы.

Порядок подачи искового заявления

По общему судебному правилу исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика, но это только в том случае, если разделу подлежит движимое имущество. В ситуациях, когда делится недвижимость, подсудность меняется, иск надлежит подавать в тот суд, на территории подсудности которого находится дом или квартира.

Госпошлина

Госпошлину по делам о разделе имущества должен платить истец по делу. В ходе судебного процесса эта сумма может быть взыскана с ответчика при условии, что суд удовлетворит исковые требования заявителя.

Размер госпошлины рассчитывается в соответствии с ценой иска, в свою очередь цена иска обычно составляет половину стоимости всего имущества, предполагаемого к разделу.

Таблица 1. Расчет госпошлины по иску о разделе совместного имущества

Стоимость имущества, руб. Вычет из суммы, руб. Константа, руб. Госпошлина (процент от стоимости имущества, %) Предел госпошлины, руб.
До 20 000 — — 4 Не менее 400 20 001—100 000 20,000 800 3 — 100 001—200 000 100,000 3,200 2 — 200 001—1 000 000 200,000 5,200 1 — Свыше 1 000 000 1,000,000 13,200 0.5 Не более 60 000

В тех случаях, когда уже в судебном процессе истец уменьшает сумму иска, суд пересчитывает размер госпошлины и возвращает ему излишне уплаченную сумму, если же цена иска увеличивается, то суд потребует доплатить недостающую сумму.

Суд может разрешить истцу выплачивать госпошлину в рассрочку либо предоставить ему отсрочку в оплате, если истец сможет доказать свое тяжелое материальное положение, в некоторых особо сложных с материальной точки зрения ситуациях суд может вообще уменьшить размер госпошлины.

Более того, в соответствии с Налоговым кодексом РФ некоторые категории граждан вообще освобождаются от уплаты госпошлины, это:

  • инвалиды первой и второй групп;
  • ветераны боевых действий;
  • некоторые другие категории.

Образец соглашения о разделе имущества между супругами

Правила раздела общей недвижимости

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество.

  • вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
  • все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
  • одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

В некоторых случаях раздел невозможен. Например, если пара захочет поделить дом в натуре, то должен соблюдаться ряд условий. Потребуется организовать отдельный вход для каждой новой семьи, установить раздельную систему коммуникаций и.д. Порой это невозможно сделать технически.

Также, проблематичным будет раздел квартиры, купленной в ипотеку. Это связано с тем, что объект находится в залоге у банка, и без разрешения финансового учреждения невозможно будет продать недвижимость или переоформить на другого человека. Потребуется длительное согласование с банком, возможно, они не дадут согласие на раздел. Тогда придется искать другие выходы из ситуации.

Читайте так же:  Иск о взыскании алиментов гпк

В течение какого времени после развода можно делить имущество, сроки подачи заявления

Многие пары уверены, что срок исковой давности устанавливается, начиная с даты расторжения брака, и если прошло 3 года с момента развода, то закон запрещает подавать иск о разделе, но это далеко не так.

Другими словами, бывшие супруги могут вообще не заниматься разделом имущества, пока их устраивает существующий порядок вещей, они могут годами проживать в общем доме, пользоваться совместным автомобилем и не чувствовать себя ущемленными.

Например, супруги Ольга и Николай Р. после развода не стали делить дом, принадлежащий им в равных долях, а договорились, что бывший муж будет проживать в одной половине дома, а бывшая жена – в другой. Обоих устраивал такой порядок использования недвижимости, пока Ольга через пять лет повторно не вышла замуж. Ее муж стал требовать, чтобы Николай освободил занимаемую им половину дома, так как он мешает молодой семейной паре, дело дошло до взаимных оскорблений и рукоприкладства.

Николай подал исковое заявление о разделе дома, при этом он просил суд не делить дом фактически, а оставить его в собственность Ольге, которая взамен должна выплатить ему половину стоимости дома. Суд полностью удовлетворил его требования.

Что считается нарушением права на совместное имущество

Нарушением права на совместное имущество в соответствии с законодательством считается:

  • препятствование или полное ограничение использования совместного имущества;
  • любые споры о порядке пользования совместной собственностью;
  • продажа, дарение либо иное отчуждение совместного имущества, оформленного на одного из бывших супругов;
  • несение расходов по содержанию совместного имущества одним из бывших супругов и полное игнорирование этих расходов другим.

Пропуск срока исковой давности

Нередки случаи, когда граждане пропускают срок исковой давности. В таком случае пострадавшая сторона уже не вправе требовать раздела совместного имущества, кроме исключительных случаев. Такими исключительными случаями закон признает:

  • тяжелое заболевание истца;
  • его беспомощное положение
  • другие существенные обстоятельства.

При этом вышеназванные причины могут быть признаны уважительными, если они имели место в течение шести последних месяцев срока давности.

Суд вправе восстановить пропущенные сроки раздела имущества после развода, но для этого ему необходимы веские причины, например:

  1. Тяжелая длительная болезнь, из-за которой у истца не мог обратиться в суд. Необходимо подтверждение этой болезни медицинской справкой.
  2. Семейные обстоятельства. Это может быть уход за тяжелобольным родственником, смерть близкого человека, рождение ребенка и т.п.
  3. Личные обстоятельства. К ним можно отнести длительную командировку, призыв в армию, лишение свободы.
  4. Другие причины. Суд может принять за уважительную причину незнание законодательства, неграмотность, плохое владение русским языком.

Для того, чтобы продлить срок подачи искового заявления, истец должен подать исковое заявление о его восстановлении, в котором необходимо указать:

  • когда истец узнал о нарушении его имущественных прав;
  • по какой причине он пропустил срок обращения в суд.

К иску обязательно приложение всех документов, подтверждающих причину пропуска, указанную в заявлении, это могут быть:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • справка о болезни;
  • свидетельство о смерти с подтверждением родства с умершим;
  • военный билет;
  • справка об освобождении из мест лишения свободы;
  • другие документы.

Отличия от брачного договора

Брачный договор, в отличие от добровольного соглашения о разделе может быть заключен до вступления в брак, но не может быть подписан уже после его расторжения.

Другие отличия между соглашением и брачным контрактом вытекают из юридической природы и содержания каждого из этих документов:

  • брачный контракт действует определенное время, действие соглашения бессрочно;
  • соглашение может распространяться только на то имущество, которое указано в документе, контракт же подразумевает какие-либо права или их прекращение только после наступления указанного в контракте события, например, развода;
  • в контракте прописывается возможность перехода при определенных условиях личной собственности в совместную, а соглашение такой возможности не дает;
  • в контракте возможно обобщенное название собственности, например, все недвижимое имущество или все вклады, в соглашении требуется перечисление всех предметов, которые делятся с их конкретным описанием;
  • соглашение не требует описания долговых обязательств в отличие от брачного контракта, где каждое долговое обязательство должно быть описано.

Судебная практика

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

В некоторых случаях придется обратиться за помощью опытных юристов, они помогут добиться справедливого раздела между мужем и женой с учетом справедливости. Вы можете задать нам свой вопрос совершенно бесплатно.

Раздел имущества после развода

Чаще всего совместное имущество бывшие супруги делят после развода. Если семейная пара еще сохранила нормальные отношения, то раздел происходит мирным путем, в соответствии с устными договоренностями либо по добровольному соглашению, если отношения не позволяют договориться, то прибегают к разделу через суд. У многих при этом появляется вопрос: а через сколько лет после развода можно разделить совместное имущество?

Что не подлежит разделу?

  1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
  2. Жилье приобретено до оформления замужества.
  3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода. Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.
  4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.

Делится ли квартира, если муж собственник

Процедура раздела имущественных активов имеет свои сложности, особенности и нюансы. Как действовать, если недвижимость оформлена на супруга? Может ли жена претендовать на эту собственность?

  • дележу подлежит все имущество, купленное в период брака;
  • делится не только объекты недвижимости, но и другие активы (бытовая техника, мебель и т.д.);
  • совместная собственность распределяется в равных пропорциях;
  • оба партнера имеют равные права на имущество, нажитое в период брака, будет не важно, если оно оформлено только на конкретного супруга.

Это значит, что если дом, зарегистрирован по документам на мужа, то женщина может просить себе вторую половину. Здесь стоит учитывать некоторые особенности – невозможно поделить имущество, если оно было оформлено до брака, либо было передано партнеру по дарственной, когда он был связан узами супружества. Но существуют способы поделить подаренную квартиру.

Для наглядности рассмотрим примеры:

Пример 1 До регистрации союза мужчина купил дом. После регистрации отношений, он прописал супругу на свою жилплощадь. Если они решат расторгнуть отношения, то женщина не сможет претендовать на эту недвижимость. Дом полностью останется в собственности мужчины.
Пример 2 Возможны варианты, когда не делится даже недвижимость, приобретенная в браке.
Читайте так же:  Совместно нажитое имущество подлежит разделу

Например, мужчина может доказать, что квартира была куплена на его личные деньги. Придется представить весомые доказательства в суд. Ведь, если женщина в период брака не работала, а осуществляла уход за общими детьми, имеет полное право на свою часть имущества.

Опытный юрист поможет отстоять законные права собственника, в результате чего квартиру не станут делить на части.

Как делится, если есть дети?

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

  1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
  2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
  3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Например, если мужчине оставят благоустроенное жилье, а матери с ребенком передадут дом в деревне без каких-либо удобств. В этом случае сразу видно, что нарушаются права несовершеннолетнего.

Кроме того, защищая интересы подростка, органы правосудия могут не делить иное приобретенное имущество, а оставить его матери с малышом. Например, если ребенок-инвалид учится удаленно от дома, то суд может принять решение о передачи авто во владении матери с малышом.

Не допускается делить вещи и предметы, приобретенные детям, или подаренные им (компьютеры, мебель, игрушки). Это их личная собственность.

Пять практических рекомендаций

Раздел имущества в браке – несложный процесс, который при правильном оформлении поможет избежать проблем в будущем, а зачастую сохранит собственность в семье.

Ниже представлены несколько рекомендаций, соблюдая которые, пара сможет совершить процесс с выгодой для обоих партнеров.

Чем раньше, тем лучше

В случае, когда один из супругов несет имущественную ответственность за дела фирмы или предприятия проводить раздел необходимо как можно раньше.

Деятельность предполагает риски, об этом известно заранее. Как правило, владелец бизнеса занимается вопросом деления только в острой ситуации.

Переоформление доли или всех прав на своего супруга или близкого родственника, в этом случае может быть оспорено. Суд примет решение о недействительности договора или соглашения и вернет стороны в первоначальное положение.

На что обратить внимание

В брачный договор стоит вносить абсолютно всю имеющуюся собственность и детально определять размер долей. Формат контракта предполагает любые вариации.

Следует внимательно отнестись к пункту о судьбе будущих приобретений. Дело в том, что стоимость и его количество не известно. Супруг, подписавший, договор снимает с себя права на такое имущество, которое, возможно будет куплено на общие деньги.

Единолично изменить условия контракта невозможно, поэтому есть риск потери при недобросовестном поведении мужа или жена, особенно при разводе. Полностью отменить договор также не удастся. Поскольку для этого должен быть доказан факт совершения угроз, принуждения или обмана.

Как прийти к консенсусу

При добровольном разделе рекомендуется заранее составить список совместной собственности и оценить ее. Супруги должны предварительно распределить, что перейдет каждому из них в полном объеме, а что будет раздельно в долях.

При составлении контракта или нотариального соглашения пара может установить любой размер доли, поэтому этот момент необходимо продумать заранее.

Своевременно определение судьбы совместного имущества имеет положительные стороны. Так при его продаже в будущем нотариальное согласие супруга не нужно.

Что лучше

Сравнивая нотариальное соглашение и брачный контракт, стоит остановиться на втором варианте. Дело в том, что составить его можно еще до женитьбы.

Это поможет будущим молодоженам определить имущественные отношения заранее и избежать рисков, в случае раскола семьи.

Такой вариант подойдет лицам, планирующим, купить недвижимость на собственные накопления.

Доказать факт личных инвестиций не всегда представляется возможным, а контракт зафиксирует, что квартира принадлежит полностью только одному супругу.

К составлению соглашения или договора нужно подойти ответственно. Оспорить этот документ, в случае необходимости, сложно в принципе.

Заключается договор бессрочно, и предугадать развитие семейных отношений невозможно.

Если вложено общее

При определении долей супруги могут учитывать личные вложения в ремонт жилья и его обслуживание, техническое содержание автомобиля и прочие траты.

Супруг, который нес на себе расходы, оплачиваемые из личных добрачных накоплений, имеет право в соглашении или договоре потребовать увеличения его доли в общем имуществе.

Если партнер не соглашается с такими условиями, раздел осуществляется в судебном порядке.

Обязательным является предоставление чеков, подтверждающих личные вложения и доказать источник поступления этих средств.

Какая недвижимость делится при разводе?

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

  • Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
  • Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
  • Жилищный и Градостроительный законы;
  • Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Подписание соглашения в нотариальной конторе не бесплатно. Придется заплатить нотариусу за услуги по проверке и распечатке документа, это будет стоить не более четырех-пяти тысяч рублей. Также в нотариальных конторах существует определенный тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера.

При составлении соглашения на сумму менее одного миллиона рублей супругам придется заплатить 0,5% от суммы договора, минимальная сумма платежа будет в размере трехсот рублей.

Если сумма стоимости всего делимого имущества от одного до десяти миллионов рублей, то тариф составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости, превышающей один миллион.

При общей стоимости делимого имущества свыше десяти миллионов тарифная ставка повышается до 32 тысяч рублей плюс 0,15% от стоимости имущества, превышающей десять миллионов.

Заключение

Угроза потери недвижимости возникает при наличии задолженности перед банками и другими кредитными организациями или неисполнении обязательств фирмы.

Риску подвергается семья, которая может потерять имеющиеся активы. Раздел имущества без развода – способ минимизировать потери.

Сохранить капитал можно переоформив право собственности на супругу, не имеющую долгов.

Это законная процедура, выполнить которую желательно заранее, не менее 3 лет, до обращения в суд кредитора о банкротстве физлица. И тогда семейные активы, в чем бы они не выражались, не пострадают.

Видео (кликните для воспроизведения).

Автор: Олег Росляков, источник Юрист-СПБ24.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источники

Раздел общего имущества супругов после развода
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here