Раздел общего нажитого имущества

Мы подготовили ответы на вопросы по теме: "Раздел общего нажитого имущества" с комментариями специалистов. Уточнить данные на 2020 год можно у дежурного консультанта.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 38 СК РФ

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 2 статьи 38 настоящего Кодекса внесены изменения

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Комментарий к Ст. 38 СК РФ

1. Как и для других норм комментируемого Кодекса, являющихся, по сути, нормами гражданского права, общее правило раздела общего имущества между участниками совместной собственности установлено в ГК РФ.

В ст. 254 ГК РФ указывается, что такой раздел возможен только после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Об определении долей при разделе общего имущества супругов см. ст. 39 СК РФ и комментарий к ней.

2. Момент раздела общего имущества супругов определяется ими по взаимному согласию (договором) либо по требованию одного из супругов (в судебном порядке). Раздел может быть осуществлен как во время брака, так и после его расторжения. Иногда раздел общего имущества супругов необходим после смерти одного из супругов.

3. Договор о разделе общего имущества совершается в простой письменной форме. Указание в комментируемой статье 38 СК РФ на возможность нотариального оформления является чисто информативным, поскольку такое право закреплено в ст. 163 ГК РФ.

Рассматривая вопросы заключения договора о разделе общего имущества, следует обратить внимание на то обстоятельство, что если в составе разделяемого общего имущества есть имущество, права на которое подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), то и права на имущество возникают с момента такой регистрации. Например, в соответствии с договором о разделе общего имущества одному из супругов в собственность переходит квартира. На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на данное имущество возникает с момента государственной регистрации.

4. При разногласии супругов (бывших супругов) по поводу раздела общего имущества споры рассматриваются в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем были внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Читайте так же:  Где работать матери одиночке

В тех случаях, когда брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга (см. ст. 42 СК и комментарий к ней).

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК).

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должны осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 комментируемой статьи 38 СК России может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

5. В тех случаях, когда раздел общего имущества супругов происходит без расторжения брака, следует учитывать, что если при этом не заключается брачный договор, то право совместной собственности не прекращается — происходит раздел имущества (части имущества), нажитого к моменту раздела, допустим, 23 февраля 2010 г. После этой даты вновь нажитое имущество продолжает поступать в совместную собственность, т.е. будут действовать все правила, касающиеся законного режима имущества супругов.

6. Следует иметь в виду, что в п. 19 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняется, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 комментируемой статьи 38), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах загса, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК).

Исковое заявление о разделе супружеского имущества

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о разделе супружеского имущества

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Общие правила раздела имущества

Супруги наделены правом произвести раздел своего имущества в добровольном порядке или принудительно с помощью судебной инстанции. Если противоречий у сторон не имеется, они составляют соглашение о разделе или брачный контракт. Условиями этих документов супруги могут установить любой режим собственности.

А если они будут действовать по суду, общее имущество между ними поделят в равных долях. Исключение судьи делают при разделе жилой недвижимости, если у пары имеются несовершеннолетние дети. В таком случае тот родитель, с которым дети остаются после развода, может претендовать на большую часть жилья. Но не всегда, а только при условии, что личной жилой недвижимости у него не имеется и доход такого родителя низок для покупки новой квартиры.

Читайте так же:  Отказ матери от ребенка в пользу отца

Супругам предоставляется право самостоятельно выбрать, кода они произведут раздел имущества:

  1. До вступления в брак.
  2. В период семейной жизни.
  3. Во время бракоразводного процесса.
  4. После развода.

При отсутствии противоречий и стоимости делимых объектов до 50 тыс. руб., вопрос раздела может быть решен в мировом суде. При любых спорных вопросах и высокой цене имущества дело рассматривается в районном суде.

Особые ситуации при разделе имущества

Признание имущества совместно нажитыми

Процедура признания вещей совместно приобретенными производится в судебном порядке по иску заинтересованной стороны. По закону доказывать, что имущество нажито в браке, обязан инициатор.

Основанием для подачи иска является вложение средств или семейного бюджета с целью увеличения стоимости имущества, приобретенного до образования семьи, в порядке наследования или по договору дарения.

Как доказать, что имущество не является общим?

В процессе ответчикам нередко приходится доказывать, что имущество является их личной собственностью. Главным доказательством является выписка из ЕГРН, если речь идет о недвижимости. Если она куплена до создания семьи и вложения инициатором не делались, суд с большой вероятностью откажет в удовлетворении иска.

В качестве доказательств могут выступать:

  • банковские справки, указывающие на факт траты личных средств ответчиком;
  • свидетельские показания;
  • квитанции и чеки.

По закону личные вещи не делятся, и суд откажет в их разделении. Поэтому предъявлять доказательства покупки одежды или обуви ответчику за счет инициатора не придется, они не включаются в общую массу по иску.

Случаи когда имущество не делится

Существует 2 ситуации, когда поделить общенажитое имущество нельзя:

  1. Наличие брачного договора, где все ценности достаются после развода одному из супругов.
  2. Отказ мужа или жены от раздела, отсутствие иска. Разделение производится по ходатайству одной из сторон.

Раздел общего имущества через суд

По закону допускается два способа раздела:

  • через суд при наличии разногласий;
  • заключение соглашения по договоренности.

В суд следует обращаться при наличии споров. Процедура выглядит так:

  1. Инициатор определяет, что будет делиться, составляет и подает исковое заявление.
  2. Иск принимается к производству в течение 5 дней, судья выносит соответствующее определение.
  3. Стороны получают письменные уведомления с датой первого заседания.
  4. В мировом суде разбирательства разрешаются в течение одного, в районном – двух месяцев.
  5. По результатам принимается судебное решение, определяющее размер долей или компенсаций.

На оспаривание решения в апелляционном порядке отводится 1 месяц. После этого оно вступает в силу и может быть предъявлено в Росреестр для переоформления долей или в иные организации для изменения собственников.

Подробную информацию о разделе через суд читайте здесь.

Подсудность и срок исковой давности

При цене иска до 50 000 руб. документы подаются в мировые, в остальных случаях – районные суды по месту расположения имущества. Если раздел производится одновременно с расторжением союза, инициатор вправе воспользоваться ст. 29 ГПК РФ и подать иск по своему месту жительства по уважительным причинам: нахождение несовершеннолетнего на иждивении, болезнь и пр.

Общий срок давности составляет 3 года. Исчисление начинается с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав или о возможности раздела по закону.

Содержание заявления

Иск должен соответствовать нормам ст. 131 ГПК РФ и содержать следующие данные:

  • наименование суда;
  • ФИО, ответчика;
  • адрес расположения имущества;
  • ФИО истца;
  • дата регистрации и расторжения брака;
  • требования о разделе;
  • сведения о детях;
  • дата составления и подпись.

Госпошлина

Размер пошлины определяется согласно ст. 333.19 НК РФ и зависит от величины исковых требований в тыс. руб.:

До 20 тыс. руб. Минимум 400 руб., или 4 % от цены иска
20-100 тыс. руб. 800 руб. + 3 %
100-200 тыс. руб. 3200 руб. +2 %
200 тыс. – 1 млн руб. 5200 руб. +1 %
От 1 млн руб. 13 200 руб. + 0,5 %

Судебная практика

Наибольшие споры в судах возникают при разделении ипотечного имущества и кредитов.

Рассмотрим пример из судебной практики:
Мужчиной в семье куплена квартира площадью 52 кв.м, ее стоимость – 3 000 000 руб., из них 600 000 руб. он взял в кредит без ведома супруги.

После развода женщина подала иск о разделе, указав требование о выплате компенсации доли и оставлении кредитных обязательств на мужчине. Ответчиком направлен встречный иск о распределении долговых обязательств согласно присужденным в результате долям.

Руководствуясь законодательством, суд обязал ответчика выплатить половину оценочной стоимости недвижимости истице, при этом разделен и общий долг в 600 000 руб. Женщина обязана уплатить 300 000 руб. равными платежами.

На суде присутствовал представитель банка. После вступления решения в силу кредитный договор переоформлен, финансовая нагрузка ответчика снизилась на 300 000 руб.

Раздел совместного имущества по соглашению

Видео (кликните для воспроизведения).

Соглашение имеет нотариальную форму, содержание резолюции, печати и подписи нотариуса обязательно. Это делается для подтверждения дееспособности обеих сторон и во избежание оформления договора под психологическим или физическим воздействием, или иных оснований признания недействительным по причине нарушения прав мужа или жены.

Оформление соглашения допускается в брачном союзе, в бракоразводном процессе или после расторжения.

Более подробно об особенностях раздела по соглашению читайте здесь.

Стоимость соглашения у нотариуса

Пошлина у нотариуса определяется ст. 333.24 НК РФ и составляет 500 руб. Имущество не подлежит обязательной оценке, она требуется лишь для судебных разбирательств. Если в договоре указывается стоимость, ее определяют супруги или предварительно проводится экспертиза. В этом случае размер платежа составит 0,5 % от цены, указанной в экспертном заключении.

Содержание соглашения

Законодательством содержание соглашения не регламентируется. Во избежание оспаривания оно должно включать следующую информацию:

  • ФИО, адреса регистрации, паспортные данные сторон;
  • даты заключения и расторжения союза;
  • сведения об имуществе: месторасположение, площадь, реквизиты банковских счетов и стоимость;
  • технические данные недвижимости;
  • для автомобиля: марка, цвет, госномер, год выпуска, модель, VIN-номер;
  • кому и в каком размере достаются ценности.

По закону имущество делится пополам, либо одной стороне выплачивается денежная компенсация. Если с супругой остается ребенок, стороны могут предусмотреть пункт об увеличении размера жилплощади для нее. При наличии у несовершеннолетнего доли она не включается в соглашение и остается с ним. Счета, оформленные на ребенка, не делятся.

Что является совместно нажитым имуществом супругов: семейный кодекс

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Определение совместно нажитого имущества дается в ст. 256 ГК РФ. Согласно ей, таковым признается имущество, купленное в браке. Исключение составляет наличие брачного договора, определяющего раздельную собственность мужа и жены. При отсутствии данного документа все ценные вещи делятся в общем порядке.

Читайте так же:  Закон о домашнем насилии в сша

Более детальное определение дается в ст. 34 СК РФ: общенажитым считается заработок от предпринимательской или трудовой деятельности, пенсии, пособия, компенсационные выплаты, ценные бумаги, паи, доли в уставном капитале.

Имущество нажитое в гражданском браке

С юридической точки зрения гражданским браком является союз, зарегистрированный в ЗАГСе, однако многие под ним подразумевают сожительство. Если в период совместного проживания мужчиной и женщиной приобретено имущество, при расставании оно будет принадлежать тому, на кого оно оформлено .

Если квартира куплена в общую собственность, на основании ст. 244 ГК РФ можно подать иск об определении размера долей. При оформлении недвижимости на одного человека второму получить свою долю затруднительно: придется доказывать, что из его средств тоже производились вложения.

Долги и кредиты

Ст. 39 СК РФ определяет, что разделу подлежат и долги. Например, кредиты, оформленные в брачном союзе. Но судебная практика неоднозначна: по закону при оформлении сделок одним супругом требуется согласие второго, однако по умолчанию считается, что заемщик действует с его разрешения и по предварительному согласованию. Поэтому кредитные обязательства делятся пополам, даже если вторая сторона не знала о них. Придется доказывать факт пребывания супруга в неведении.

Пример из практики:
Женщина оформила кредит на сумму в 500 000 руб. для ремонта дома, сказав мужу, что деньги отложены ею заранее. Таким образом, о появлении долговых обязательств он не знал. Ремонт дома относится к семейным нуждам.

Позднее мужчина подал на развод и раздел, в иске кредит не фигурировал ввиду незнания инициатора о его наличии. Ответчица подала возражение по иску, указав, что поделен должен быть и кредит. Ею представлены чеки и квитанции, доказывающие трату средств на ремонт (нужды семьи).

Если требуется письменное разрешение, оно оформляется в нотариальной конторе. По кредитам письменное согласие не обязательно, за исключением ипотеки, где оба супруга выступают созаемщиками.

Суд принял решение о признании долга общим и распределил его пропорционально присужденным долям.

К общему имуществу не относятся

На основании ст. 256 ГК РФ признаются индивидуальной собственностью и не подлежат разделу:

  • предметы, полученные по дарственной или в результате наследования;
  • личные вещи: одежда, обувь, иные предметы личного пользования.

Делятся драгоценности и иные ценные предметы. Разделу не подлежит собственность, оформленная на ребенка, и приобретенные для него вещи.

Несмотря на то, что наследство или ценности, полученные по договору дарения, разделу не подлежат, есть исключение. Ст. 37 СК РФ поясняет, что личное имущество может быть признано общенажитым. Для этого придется доказать, что во время семейной жизни вторым супругом или общими усилиями произведены вложения, увеличивающие его цену в значительном размере.

Муж получил в наследство квартиру, оценочная стоимость – 2 000 000 руб. на 2010 год. В это время он находился в браке. Развод состоялся в 2017 году. За данный период на жилплощади сделан ремонт, сумма вложений составила 1 500 000 руб.

Комментарии к ст. 38 СК РФ

1. Общность имущества супругов прекращается разделом, в результате которого каждый из них становится собственником части имущества, находившегося до раздела в их совместной собственности.

Требования о разделе совместного имущества могут быть заявлены в период существования брака, одновременно с расторжением брака в судебном порядке и после расторжения брака.

С заявлением о разделе совместного имущества могут обратиться в суд любой из супругов, наследники умершего супруга в связи с необходимостью выделить его долю из общего имущества, а также кредитор (кредиторы) одного из супругов для обращения взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе супругов. Последнее возникает в тех случаях, когда личного имущества супруга для ответственности по его обязательствам, например алиментным, из причинения вреда и т.п., недостаточно.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами добровольно, по их соглашению, что соответствует и предусмотренным в ст. ст. 252 и 254 ГК РФ правилам. Соглашение о разделе имущества должно быть совершено в форме, установленной законом для сделок (ст. ст. 159 — 161 ГК РФ). Учитывая стоимость общесупружеского имущества, такие соглашения должны быть заключены в простой письменной форме, но по желанию супругов могут быть и нотариально удостоверены (ст. 163 ГК РФ). Если объектом соглашения выступают объекты недвижимого имущества, то такие соглашения в любом случае не требуют государственной регистрации и вступают в силу с момента их подписания сторонами. Если таким соглашением определены только доли каждого из супругов в общем имуществе, то нотариус может выдать каждому свидетельство о праве собственности на такие доли . Нотариус не вправе выяснять причину получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе — достаточно самого соглашения супругов. Размер доли каждого супруга определяется по их соглашению, они могут быть равными или нет в зависимости от их волеизъявления.

См.: п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. 2001. N 4.

См.: ст. 74 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1.

3. Если соглашение между супругами о разделе общесупружеского имущества не достигнуто, раздел производится в судебном порядке. При этом юридически значимыми при разрешении подобных дел являются следующие обстоятельства: время нахождения супругов в браке; основания и момент возникновения общей собственности; состав, вид и стоимость имущества, место его нахождения; определение долей; основания для отступления от принципа равенства долей; наличие или отсутствие обременений имущества правами третьих лиц; оборотоспособность имущества; сроки исковой давности, если о ее применении заявлено одной из сторон; перечень имущества, подлежащего передаче каждому из супругов; денежная или иная компенсация, причитающаяся одному из супругов в случае, если другому супругу передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, и пр.

Наиболее важным при разрешении споров о разделе общего имущества супругов является определение состава имущества, подлежащего разделу. Как правило, он определяется на основании представленных сторонами описей нажитого в период брака имущества, в которых содержится перечисление объектов, имеющихся в наличии на день раздела, в том числе находящихся у третьих лиц, время их приобретения, стоимость, которая определяется исходя из рыночных цен, действующих на время разрешения спора . В случае возникновения спора между супругами о стоимости имущества, подлежащего разделу, по требованию одной из сторон или обеих сторон проводится его оценка в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Читайте так же:  Бывшая жена продала совместно нажитое имущество

См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 мая 2003 г. N 5-В03-41 // СПС «Гарант».

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Общие долги супругов (например, кредит в коммерческом банке на нужды семьи) и права требования (например, по договору займа) распределяются судом между супругами пропорционально присужденным им долям (см. п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15). Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ, — это те обязательства, по которым все полученное супругами (супругом) было использовано на нужды семьи.

Следует также иметь в виду, что в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов судом будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе должно учитываться это имущество или его стоимость (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15).

После установления состава имущества, относящегося к общей собственности супругов и подлежащего разделу, определяется доля каждого из супругов по правилам ст. 39 СК РФ (см. комментарий к этой статье).

Если доли уже были определены соглашением супругов, а спор возник по поводу того, какие именно вещи в счет этих долей переходят каждому из них, суд рассматривает вопрос только о том, какое конкретно имущество подлежит передаче каждому из супругов в соответствии с его долей.

Определяющими обстоятельствами при решении данного вопроса являются пожелания самих супругов, интересы детей, состояние здоровья супругов или их детей, нуждаемость того или иного супруга в конкретной вещи в силу его занятия определенной профессиональной деятельностью и т.д.

Суд может передать одному из супругов имущество, стоимость которого превышает его долю, если распределить имущество в соответствии с определенными долями невозможно. Другому супругу в таком случае может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (т.е. вещами, подлежащими также разделу, или иными вещами, входящими в раздельную собственность супругов).

Раздел супружеского имущества, в состав которого входят объекты недвижимости, обладает определенной спецификой.

Так, при разделе застроенного земельного участка необходимо исходить из того, что раздел последнего (в целях определения делимости) должен производиться таким образом, чтобы каждому сособственнику здания, строения (собственнику каждого помещения) можно было выделить земельный участок, на котором будет располагаться принадлежащее ему помещение (часть здания). Причем делимым (и реально разделенным!) должно быть и само здание, строение, находящееся в общей собственности, иначе раздел земельного участка станет бессмысленным. Если на одном участке, который образуется в результате раздела, будут находиться помещения (части здания), принадлежащие нескольким собственникам (сособственникам), то участок в целом должен считаться неделимым . В этом случае у бывших супругов может возникнуть только долевая собственность на земельный участок.

См.: Иванов А.А. Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора // http://www.balfort.com/ru.

Возможность раздела жилого дома в натуре означает передачу в собственность каждому из супругов (бывших супругов) изолированной части жилого дома, пригодной для проживания (т.е. отапливаемой, с естественным освещением, имеющей самостоятельный выход на земельный участок или в помещение общего пользования), и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ) .

См.: п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с изм. от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г.) // БВС РФ. 1980. N 9.

Совместно нажитое имущество супругов

При разводе совместно нажитое имущество супругов делится в судебном порядке или по соглашению. Чтобы произвести процедуру правильно, нужно знать основные тонкости: какое имущество делится, как оно признается совместным, какие нормы законодательства это регулируют.

Ответы юриста на вопросы о совместно нажитом имуществе

Являются ли подаренные вещи совместно нажитыми при разделе?

Считаются ли акции общенажитыми?

Я выиграл деньги в лотерею, на данный момент начат бракоразводный процесс. Будут ли считаться выигранные деньги совместно нажитыми?

Можно ли узнать, какое имущество есть у супруга?

Является ли приватизированная квартира общенажитой?

Что делать, если при разводе и разделе я узнала, что у супруга лежали деньги в банке, но в разделе они не участвовали?

Будет ли считаться общенажитой ипотечная квартира, купленная до брака, если деньги за нее выплачивались во время брака?

Как быть, если муж перед разводом переписал на знакомого наш автомобиль, купленный за семейные средства?

Как правильно разделить кредит при разводе?

  1. Взять в банке справку об остатке долга и общей сумме.
  2. Подать в суд иск, представив банковские документы.
  3. Получить судебное решение и представить в банк, если представитель финансового учреждения не присутствовал на заседаниях. На основании данного документа производится переоформление кредитного договора.

Правовые основания

При разрешении вопросов, связанных с принадлежностью имущества, приобретенного в период брака, стороны ориентируются на нормы СК РФ. Ст. 38 определяет, что на имущество, совместно нажитое, у супругов наличествуют равноценные права и обязанности. Это значит, что в браке они совместно имущество используют, а при разводе могут поделить его в равных долях.

Вопросу, что конкретно относится к совместно нажитой собственности, посвящена ст. 34 СК РФ. Данная статья Семейного Кодекса устанавливает, что все имущество, приобретенное в браке, будет считаться таковым, при условии, что семейная пара купила его за счет денежных средств, принадлежащих обоим. Данная норма закреплена также в ст. 256 ГК РФ.

Особые ситуации

Супруги могут приобрести имущество на основании разных правовых сделок. В зависимости от их вида делится и полученное имущество. Не все оно может быть отнесено к категории совместного владения, и не распределяется в равных долях.

Имущество куплено до вступления в брак

Ст. 36 СК РФ категорично указывает, что все имущество, которое супруги получают до вступления в брак, остается их личной собственностью. Это значит, что в случае развода и раздела делить его не будут.

Читайте так же:  Как можно лишить родительских прав мать одиночку

Но ст. 37 СК РФ определяет, что у правила этого имеется исключение. Когда такое приобретенное до брака имущество улучшают в период брачных отношений, его могут признать совместной собственностью. Но только при условии, что улучшения эти привели к существенному удорожанию объекта и были произведены на средства из семейного бюджета. Либо за счет личных накоплений того супруга, который не является собственником объекта.

Дарственная

Дарение – это безвозмездная сделка. Если один из супругов получает имущество в дар, значит, денежные средства на его приобретение не расходуются. Поэтому подаренная собственность не может быть отнесена к категории совместно нажитого имущества. А значит, равных прав на нее супруги не имеют. Если только они сами не установят иное посредством письменного договора.

Наследство

Процедура принятия наследства относится к сделкам безвозмездным. Это значит, приобретенное в качестве наследства имущество, не признается совместной собственностью, если иное супруги сами не устанавливают условиями договора.

Унаследованное имущество по суду не делят. За исключением случаев улучшения его на средства семейного бюджета.

Приватизация недвижимости

Процедура приватизации предполагает, что жилое имущество передают в общую долевую собственность супругов. Соответственно, что в имуществе изначально определены размеры долей. Если муж и жена решат расторгнуть брак, каждый из них получит в недвижимости ту долю, которая обозначена в качестве личного имущества в свидетельстве о праве собственности.

Раздел ипотечного жилья

Ипотечное жилье

Будет ли признано ипотечная недвижимость совместно нажитым имуществом, зависит от условий кредитного договора. Если супруги выступают в качестве созаемщиков с определением долей в имуществе, при разводе каждый получит строго установленную долю. Если распределения по договору не осуществляется, ипотека признается совместной, соответственно делится только поровну.

Если есть дети

Несовершеннолетние дети не могут претендовать на имущество своих родителей. Но также и родители не имеют никаких прав претендовать на собственность своих детей. Их наличие не влияет на распределение долей в имуществе между супругами. Исключение – ситуации, когда делится жилье. В таком случае родителю, с которым проживает ребенок, может достаться большая часть жилища, если в остальном он находится в стесненных финансовых условиях.

Заключение

При расставании общенажитое имущество делится пополам или с выделением большей доли стороне, проживающей с ребенком. Допускается выплата денежной компенсации. Если супругам не удается достичь мирного соглашения, процедура производится в судебном порядке.

Что такое совместно нажитое имущество

Если супруги в браке обзаводятся имущественными объектами, им важно знать, что конкретно относится к совместно нажитому имуществу. От этого будет зависеть порядок его раздела в случае необходимости. Большинство супругов знает, что они имеют равные права на такую собственность, но не всегда четко понимают, что именно можно к ней отнести, и разрешено ли менять правовой статус имущественных объектов. При решении таких вопросов ориентируются на нормы СК РФ и ГК РФ. Рассмотрим их немного подробней.

Виды имущества

К имуществу, в браке нажитому, у супругов может быть разное правовое отношение. Все зависит от оснований получения объектов в собственность.

Является совместной собственностью

Когда любое нажитое в браке имущество куплено на совместные средства, оно признается общим. На каждого из супругов приходится его равная доля. Это значит, что при разделе совместно нажитого имущества его просто поделят пополам. Исключения у этого правила имеются, но прибегают к ним очень редко.

К общему имуществу супругов принято относить следующие вещественные группы:

  1. Объекты недвижимости (дома, квартиры, земля).
  2. Движимое имущество. В эту группу включают автомобили, мебель, предметы роскоши и пр.
  3. Денежные накопления, ценные бумаги, банковские вклады.
  4. Доли в бизнесе и пр.

Порядок установления совместного владения регулируется на основании закона. Если супруги сами желают, совместной собственностью они могут признать любое их личное имущество, если заключат брачный договор.

Виды имущества

Не относится к совместной собственности

Совместным имуществом супругов устанавливается не все, приобретенное в период брака. Если оно получено по результатам безвозмездных сделок, то признается личной собственностью одного из супругов. Например, когда такие объекты преподнесены в дар или приобретены в порядке наследования.

Все имущество, которое супруги купили, оформив долевую собственность, тоже не относится к категории совместно нажитого.

Нельзя к нему относить объекты, купленные для личного пользования каждого из супругов. Даже дорогостоящие. Например, если компьютер приобретен, чтобы жена-студентка могла заниматься, при разводе делить его не станут, т.к. к совместной собственности не отнесут.

Вещи индивидуального пользования также остаются в личном владении. Исключением являются лишь драгоценности, а также вещи, относимые к предметам роскоши.

Несовершеннолетние дети пары могут не опасаться, что они останутся без своего имущества. Даже если приобреталась оно на деньги, которые в равной мере принадлежали обоим родителям, делить его им запрещено.

С какого момента имущество считается общенажитым?

Ценные вещи признаются совместно нажитой собственностью при покупке в период с момента регистрации семьи до расторжения в ЗАГСе или вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 25 СК РФ, брачный союз считается аннулированным в день внесения записей в регистрационную книгу ЗАГСа, при разводе через суд – с даты обретения силы решения суда.

Исключение – покупка квартиры в ипотеку до бракосочетания, если выплата кредита осуществлялась после свадьбы: здесь денежные вложения производятся из общего бюджета, следовательно, по заявлению второго супруга суд признает ее общенажитой собственностью.

Когда личное имущество может быть признано совместным

Если супруги желают они могут признать личное имущество совместным, внеся подобный пункт в брачный договор. В таком случае размеры долей они определяют самостоятельно по своему усмотрению.

Если раздел осуществляется по закону через суд, личное имущество признается совместным только при соблюдении одного условия: оно было значительно улучшено в период брака. А средства для его улучшения брали общие, принадлежащие обоим супругам. Либо они вовсе являлись личной собственностью того супруга, который не числится владельцем.

Если имущество из личного переводят в категорию совместного, это не значит, что его делят поровну. Размер долей установят сообразно вложенным в улучшение средствам.

Видео (кликните для воспроизведения).

Раздел совместно нажитого имущества по суду осуществляется в равных долях. Сами супруги могут его осуществить посредством письменной договоренности в любых соотношениях, если это не противоречит действующему законодательству.

Источники

Раздел общего нажитого имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here