Совместно нажитое имущество супругов после развода

Мы подготовили ответы на вопросы по теме: "Совместно нажитое имущество супругов после развода" с комментариями специалистов. Уточнить данные на 2020 год можно у дежурного консультанта.

Как делится имущество при разводе

За годы совместной жизни муж и жена обзаводятся множеством самых различных вещей: квартирами и гаражами, автомобилями и велосипедами, компьютерами и телефонами, холодильниками и микроволновками.

Кроме предметов совместного пользования супруги приобретают и личные вещи, например, муж покупает себе дорогое спортивное снаряжение, а жене дарит ювелирное украшение.

Супруги вкладывают личные средства в общее дело. Например, жена продает доставшуюся в наследство от родителей квартиру и отдает деньги мужу — на открытие семейного бизнеса.

Как правило, ни один из них не задумывается о том, как будет делиться все это имущество, когда крепкий брак даст трещину. Поровну?

Личное или совместное?

Не все имущество, нажитое в период брака, подлежит разделу между супругами. Закон различает понятия личного и совместного имущества.

  • личное — не подлежит разделу и остается в собственности владельца,
  • совместное — подлежит разделу на законных или договорных основаниях.

Чтобы определить, к какой категории — личное или совместное — относится тот или другой вид имущества, читайте наши статьи: Какое имущество подлежит разделу при разводе? и Какое имущество не делится при разводе супругов?

Когда подавать иск о разделе имущества?

Действующее законодательство допускает раздел имущества супругов в любой момент по их желанию.

Имущество можно поделить:

  • Во время брачных отношений;
  • В момент развода, подав иск о разделе имущества при разводе;
  • После расторжения брака.

При этом иск должен быть подан в пределах 3 лет исковой давности. Четкого требования о том, когда нужно подавать иск, ни один закон не содержит – супруги сами вправе решить, как им распорядится полагающимся по закону правом в пределах трехлетнего срока.

С какого момента исчисляется исковая давность при разделе имущества?

Точкой отсчета течения давности на обращение в суд будет являться день, когда одним из супругов было совершено действие, препятствующее второму супругу в реализации его прав на совместно нажитое имущество.

В числе таких действий могут быть:

  • Создание препятствий к использованию совместно нажитого имущества;
  • Продажа или иное отчуждение без согласия супруга общего имущества;
  • Изоляция данного имущества, его сокрытие с целью воспрепятствования использованию такого имущества вторым супругом;
  • Отказ в разделе имущества в добровольном порядке;
  • Иные действия одного из супругов, прямо свидетельствующие о нарушении прав второго супруга на пользование и распоряжение совместно нажитым имуществом.

К сожалению, на практике не все оказывается столь просто. Если моментом нарушения прав супруга будет являться продажа имущества, являющегося совместным, то с исчислением давности не будет никаких проблем: началом срока будет являться дата продажи имущества. А вот в случаях, когда имел место устный отказ в разделе активов или же создание препятствий в пользовании общими активами, дата начала срока подачи иска будет носить оценочный характер. И как она будет оценена – зависит от убеждений судьи и представленных сторонами доказательств.

При грубом непринятии сложившейся практики решение суда, конечно же, можно обжаловать – но все это требует затрат времени и средств. Юристы нашего сайта готовы в любое время бесплатно проконсультировать вас по любым вопросам, вязанным с разделом совместно нажитого имущества и сроками исковой давности по этим требованиям.

Когда давность для раздела считается с момента развода?

В ряде случаев срок подачи иска может считаться и с момента развода, но лишь в случае, если одному из супругов после расторжения брака были созданы условия, нарушающие его права на совместно нажитое имущество.

К примеру, это может быть:

  • Удержание имущества, которое могло быть поделено и является совместным;
  • Лишение супруга физической возможности пользоваться совместным имуществом (смена замков в квартире, отобрание автомобиля и т.д.);
  • Проживание по раздельности с полным несением всех расходов на содержание общего имущества одним супругом;
  • Попытка силой отобрать имущество, угрозы выселения, побои;
  • Привлечение правоохранительных органов к отстранению экс-супруга от использования имущества.

В данном случае момент начала срока исковой давности будет совпадать с днем расторжения брака если любое из перечисленных действий было совершено в отношении имущества супругов одновременно с разводом.

Если перечисленные обстоятельства возникли задолго до развода и это будет доказано в суде, то срок исковой давности будет считаться с момента их возникновения, даже если развод состоялся значительно позже.

Как зафиксировать срок исковой давности?

В случаях, когда один из супругов понимает невозможность мирного решения спора о разделе имущества, но не имеет возможности обратиться в суд по ряду причин (болезнь, отсутствие средств на судебные тяжбы, проживание в другой местности), можно письменно уведомить супруга о намерении поделить имущество, предложив ему сделать это в добровольном порядке.

Для этого желательно направить в адрес второго супруга заказное письмо с требованием о разделе совместных активов и даже если ответ не будет получен – с этого момента начнется течение срока исковой давности.

Зачем это нужно?

  • Страховка от субъективного толкования даты исчисления исковой давности: при отсутствии иных доказательств и обстоятельств (например, препятствий в пользовании), срок будет считаться с момента отказа супруга от раздела;
  • Фиксация начала течения периода исковой давности на случай, если второй супруг решит спустя 4-5 лет обратиться в суд с требованием о разделе имущества. Письмо послужит доказательством, что ему поделить совместно нажитое имущество еще несколько лет назад.

Пример: Супруги Т. развелись в 2009 году. Споров об имуществе у них не возникало, квартира и автомобиль остались в пользовании бывшего мужа. В 2010 году бывший муж направил экс-супруге письмо с предложением разделить имущество по соглашению, предложив передать ей автомобиль, а себе оставить квартиру. Ответа не последовало. В 2015 году бывшая супруга обратилась в суд с иском к своему бывшему мужу, но суд, по его ходатайству, отказал в иске, сославшись на пропущенный срок исковой давности, который начал течь с момента направления бывшим мужем письма-предложения о разделе.

Делится ли квартира, если муж собственник

Процедура раздела имущественных активов имеет свои сложности, особенности и нюансы. Как действовать, если недвижимость оформлена на супруга? Может ли жена претендовать на эту собственность?

  • дележу подлежит все имущество, купленное в период брака;
  • делится не только объекты недвижимости, но и другие активы (бытовая техника, мебель и т.д.);
  • совместная собственность распределяется в равных пропорциях;
  • оба партнера имеют равные права на имущество, нажитое в период брака, будет не важно, если оно оформлено только на конкретного супруга.
Читайте так же:  Установление алиментов на несовершеннолетних детей

Это значит, что если дом, зарегистрирован по документам на мужа, то женщина может просить себе вторую половину. Здесь стоит учитывать некоторые особенности – невозможно поделить имущество, если оно было оформлено до брака, либо было передано партнеру по дарственной, когда он был связан узами супружества. Но существуют способы поделить подаренную квартиру.

Для наглядности рассмотрим примеры:

Пример 1 До регистрации союза мужчина купил дом. После регистрации отношений, он прописал супругу на свою жилплощадь. Если они решат расторгнуть отношения, то женщина не сможет претендовать на эту недвижимость. Дом полностью останется в собственности мужчины.
Пример 2 Возможны варианты, когда не делится даже недвижимость, приобретенная в браке.

Например, мужчина может доказать, что квартира была куплена на его личные деньги. Придется представить весомые доказательства в суд. Ведь, если женщина в период брака не работала, а осуществляла уход за общими детьми, имеет полное право на свою часть имущества.

Опытный юрист поможет отстоять законные права собственника, в результате чего квартиру не станут делить на части.

Можно ли восстановить срок?

Статья 205 ГК РФ допускает восстановление срока исковой давности при подаче иска о разделе имущества супругов.

В качестве уважительных причин, которые могут повлечь восстановление срока, должны выступать те обстоятельства, которые связаны с личностью истца. Эти же причины должны объективно мешать ему реализовать свое право на судебную защиту в нужный срок.

В числе таких причин могут учитываться:

  • Неграмотность супруга-заявителя;
  • Тяжелая болезнь или беспомощное состояние;
  • Длительное отсутствие по месту жительства в длящейся командировке, экспедиции и т.д.
  • Иные обстоятельства, которые суд может посчитать уважительными.

ВАЖНО: Восстановить срок исковой давности суд вправе лишь тогда, когда обстоятельства, препятствовавшие истцу вовремя обратиться в суд, имели место в последние шесть месяцев течения срока давности. То есть восстановить срок спустя 5 или 10 лет нельзя.

При наличии сомнений в том, пропущен срок или нет, юристы не советуют заявлять в иске ходатайство о его восстановлении. Этим вы проинформируете ответчика о его праве требовать отказа в удовлетворении иска, если судья откажет в восстановлении срока. Дождитесь, когда ответчик заявить о пропущенном сроке и уже потом требуйте восстановления.

Если был составлен брачный контракт

Итак, плюсы составления брачного контракта очевидны: обе стороны изначально знают, на что могут претендовать. Это значительно сокращает временные и материальные расходы на суд, поможет сэкономить нервы. Брачный контракт может идти вразрез с законом: всё, что в нём будет прописано, суд исполнит. Если контракт обязывает оставить за мужем его имущество в полном объёме, включая то, что по закону подлежит разделу, суд будет ориентироваться на брачный договор, а не на статью закона. Договор был обоюдным решением супругов, и обе стороны его подписали.

Внести изменения в документ можно только по взаимному согласию сторон. Стоит заметить, что брачный договор обязательно должен быть заверен нотариально. Иначе документ не будет иметь юридической силы, и в суде его не примут во внимание.

Раздел совместной супружеской собственности через суд

Если же у супругов нет ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества, решать спорные вопросы между ними будет суд. При этом устанавливаются идеальные (арифметические) доли каждого из супругов и определяется перечень конкретного имущества, подлежащего передаче каждому из них.

Раздел совместной супружеской собственности представляет собой поэтапную процедуру:

  • обращение в суд с исковым заявлением и документами, подтверждающими право собственности (личной или совместной) на приобретенное во время брака имущество. О том, как правильно составить иск и собрать документы, читайте в статье «Исковое заявление на раздел имущества при разводе супругов»;
  • Установление судом права личной и совместной собственности каждого из супругов;
  • Определение долей в совместной собственности;
  • Раздел совместной собственности пропорционально долям;
  • Определение компенсации при неравномерном распределении имущества.

Что будет, если срок исковой давности по разделу истек

Само истечение срока исковой давности не может послужить основанием к автоматическому отказу в иске.

Чтобы суд отказал истцу на этом основании, ответчик должен заявить соответствующее ходатайство об отказе в удовлетворении требований о разделе имущества. По своей инициативе судья вынести такое решение не может, даже если и сам выявит факт подачи иска вне пределов трехлетнего срока.

В случае же указания ответчиком на истечение срока исковой давности суд обязан отказать в иске на этом основании.

ВАЖНО: Не обсуждайте с супругом срок исковой давности! Очень часто такого рода дела завершаются отказом в иске именно из-за чрезмерной «болтливости» истца. Зачем второму супругу знать про исковую давность, пусть это делает адвокат!

Доли при разделе совместно нажитого имущества

Как именно будет поделено всё, что супруги заработали и купили, пока находились в браке, и жили под одной крышей? Чаще всего суд делит всё поровну. Если разделу подлежит квартира, супруги получат в ней равные доли. Но есть и исключения из правил.
Если есть дети, при разделе имущества учитываются их доли в недвижимости. Имущество, приобретённое на материнский капитал, будет считаться собственностью ребёнка. Если родители дополнительно вложили в него свои средства, учитываются и их доли.

Если один из супругов зарабатывал меньше, суд всё равно поделит имущество поровну. Но в судебной практике бывали случаи, когда жена представляла документальное свидетельство того, что муж не работал без уважительных причин, сидел на шее у жены. Его доля значительно сокращалась из-за этого факта.

Судебная практика

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

В некоторых случаях придется обратиться за помощью опытных юристов, они помогут добиться справедливого раздела между мужем и женой с учетом справедливости. Вы можете задать нам свой вопрос совершенно бесплатно.

Срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов после развода

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Читайте так же:  Обналичу материнский капитал быстро

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Когда достигнуть согласия по вопросу раздела совместно нажитого имущества не представляется возможным, супруги могут обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. При этом срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов, в течение которого они могут прибегнуть к защите прав в судебном порядке, составляет 3 года, о чем подмечено в ч. 7 ст. 38 СК РФ и в ст.ст. 196-200 ГК РФ. И не всегда этот срок — это период с момента развода, как ошибочно считает большинство супругов.

Сроки для раздела недвижимости

В семейном законодательстве не определено каких-либо ограничений в случае раздела нажитых имущественных активов. Поэтому, распределение имущества может происходить в любой из перечисленных периодов:

  • пока пара находилась в супружестве;
  • в ходе расторжения брака;
  • после завершения бракоразводной процедуры.

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

Этот срок исчисляется в зависимости от способа разрыва союза:

  • со дня официального разрыва отношений через органы ЗАГС или суд;
  • либо, когда узнал о нарушенных против него имущественных правах, например, о квартире, которая была тайно куплена в браке вторым супругом.

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Как исчисляется срок исковой давности при разводе?

Многие юристы и судьи часто заблуждаются при исчислении исковой давности при разделе супругами имущества, считая три года с момента расторжения брака без каких-либо условий и оценки прочих обстоятельств.

Такая позиция является в корне неверной, что подтверждается выводами вышестоящих инстанций.

Так, Пленум Верховного суда РФ в принятом от 5 ноября 1998 г. N 15 (в ред. 06.02.2007) постановлении (п. 19) дал исчерпывающие разъяснения по вопросу исчисления срока исковой давности при разделе имущества. В документе указано, что датой отсчета следует считать тот момент, когда супруг узнал о нарушении своих прав или же должен был узнать о них.

Выдержка из документа опубликована ниже.

Пример: Супруги Б. развелись в январе 2010 года. До 2016 года они проживали раздельно, но в июне 2016 года бывший муж решил произвести раздел квартиры и нежилого помещения, нажитого ими во время брака, но оформленными на жену. Причиной стало учинение препятствий экс-супругой в использовании указанного имущества.

В суде жена потребовала отказа в иске ввиду истечения срока исковой давности, ссылаясь, что с момента развода прошло более трех лет и за все это время ее супруг не соизволил решить вопрос с имуществом. Суд в ходатайстве о применении срока исковой давности при разделе имущества отказал, сославшись на пункт постановления выше — момент нарушения прав возник в день начала создания препятствий бывшему мужу. Дата развода здесь не имеет никакого значения.

Какая недвижимость делится при разводе?

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

  • Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
  • Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
  • Жилищный и Градостроительный законы;
  • Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

Что не подлежит разделу?

  1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
  2. Жилье приобретено до оформления замужества.
  3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода. Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.
  4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.

Правила раздела общей недвижимости

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество.

  • вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
  • все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
  • одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

В некоторых случаях раздел невозможен. Например, если пара захочет поделить дом в натуре, то должен соблюдаться ряд условий. Потребуется организовать отдельный вход для каждой новой семьи, установить раздельную систему коммуникаций и.д. Порой это невозможно сделать технически.

Также, проблематичным будет раздел квартиры, купленной в ипотеку. Это связано с тем, что объект находится в залоге у банка, и без разрешения финансового учреждения невозможно будет продать недвижимость или переоформить на другого человека. Потребуется длительное согласование с банком, возможно, они не дадут согласие на раздел. Тогда придется искать другие выходы из ситуации.

Как поделить имущество супругов при разводе

Есть два пути раздела имущества: через суд, и через соглашение.

Соглашение

Видео (кликните для воспроизведения).

Наиболее предпочтительный вариант. Муж и жена заключают соглашение, в котором сами указывают, что именно достанется в собственность одной и другой стороне после развода. Если составить такой документ, можно значительно сократить время, ведь суд, порой, длится годами. Главное — суметь договориться полюбовно. Основываясь на правилах раздела имущества, можно самостоятельно разделить его. Дома, составить список всего, что достанется одной и другой стороне. Не нужно искать адвокатов, приезжать в суд на слушания, тратить время и деньги, искать доказательства. Соглашение, заключённое между супругами — лучший способ и с моральной стороны. Супруги, пусть и бывшие — не чужие люди. Всегда можно договориться полюбовно.

Если не получилось установить права на имущество посредством диалога, к делу подключают адвокатов, начинается судебное разбирательство. Здесь совместно нажитое имущество супругов будет поделено по закону, в соответствии с пунктами Семейного Кодекса. Конечно на раздел имущества через суд уйдет много времени.

Читайте так же:  Можно ли отменить усыновление ребенка при разводе

Совместно нажитое имущество делят, учитывая различные нюансы, ситуации. Огромную роль играют обстоятельства. Если брачный договор составлен не был, стоит попытаться заключить соглашение. Это добровольный контракт, где супруги сами решают судьбу совместно нажитого имущества. Если же не получилось — суд поможет определить, кому из супругов достанется то или иное совместно нажитое имущество.

Раздел недвижимости при разводе супругов

Чаще всего при распаде семьи активные дебаты возникают при дележе приобретенной недвижимости (дома, квартиры, дачи). Эти объекты могут быть единственным или дорогостоящим жильем, поэтому каждый из супругов претендует на них.

Порядок раздела некоторых видов имущества

Раздел жилья (квартиры, дома, дачи)

Если квартира, дом, дача является совместной собственностью мужа и жены, значит она подлежит разделу между ними. Существует несколько распространенных способов поделить жилье:

  • Продать жилье и разделить вырученную денежную сумму пополам;
  • Оставить жилье в собственности одного супруга, а другому отдать все остальное совместное имущество;
  • Квартира, дом, дача остается в собственности одного супруга, который обязуется выплатить второму супругу денежную компенсацию, равную половине стоимости жилья.

В процессе раздела жилья обязательно учитываются интересы несовершеннолетних детей.

Раздел земли

Если во время семейной жизни был приобретен земельный участок, он тоже подлежит разделу. В данном случае имеется определенное преимущество – участок может быть разделен пополам в натуре. Кроме того, есть другие способы раздела земли:

  • Перевести участок из совместной собственности в долевую собственность и определить порядок пользования общей землей;
  • Передать земельный участок в собственность одного из супругов, обязуя его выплатить второму супругу денежную компенсацию или передать другое равноценное имущество;
  • Продать землю и поделить вырученную денежную сумму.

Раздел ипотеки

Раздел квартиры или другого жилья, приобретенного в ипотечный кредит, является достаточно сложным. Играют роль множество факторов – когда была оформлена ипотека, как оформлен ипотечный договор, кто выплачивал ипотечный кредит, прочее.

В некоторых случаях происходит переоформление ипотечного договора с банком – кредит переводится с одного супруга на обоих. После этого каждый выплачивает свою часть кредита. Но поскольку банки идут на этот шаг крайне неохотно, раздел ипотечного жилья происходит иначе. Жилье достается одному супругу (как правило, тому, на кого оформлен ипотечный договор), он обязуется компенсировать второму супругу совершенные кредитные платежи.

Судебный процесс раздела ипотеки происходит с обязательным участием представителя банковского учреждения.

Подробнее о разделе ипотеки читайте в статье «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе».

Раздел автомобиля

Поделить машину на части невозможно, пользоваться автомобилем сообща — крайне затруднительно и неудобно, продавать и делить деньги — не всегда резонно. Чаще всего супруги или суд прибегают к следующему способу раздела – оставляют автомобиль в собственности мужа или жены, обязуя при этом выплатить второму супругу половину стоимости транспортного средства.

Раздел кредитов

Если во время семейной жизни мужем и женой были оформлены кредиты, в процессе раздела имущества станет актуальным вопрос раздела не только приобретенных в кредит вещей, но и раздела невыполненных долговых обязательств.

По общему правилу, совместные кредиты мужа и жены делятся между ними поровну. Но существует много исключений из общего правила. Подробнее об этом читайте в статье «Раздел долгов при разводе супругов».

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Совместно нажитое имущество

Когда люди расходятся, подают заявление на развод, и встаёт о том, как разделить совместно нажитое имущество. По закону оба супруга могут претендовать на всё, что было приобретено ими во время совместной жизни. Но что именно относится к собственности, которую делить можно? Где проходит граница между личными вещами и предметами роскоши? Как быть с подаренной недвижимостью? Рассмотрим эти вопросы подробно.

Когда срок исковой давности по разделу имущества приостанавливается

Закон устанавливает ряд обстоятельств, которые приостанавливают течение срока подачи иска. Несмотря на то, что шансы их наступления крайне малы применительно к делам о разделе имущества супругов, о них все же стоит знать.

Обстоятельства, влекущие приостановление течения срока исковой давности:

  1. Непреодолимая сила или чрезвычайные обстоятельства: стихийные бедствия, военные действия и др. обстоятельства, которым истец и другие стороны спора не в состоянии помешать;
  2. Приостановление действия закона, регулирующего спорные правоотношения;
  3. Нахождение стороны по делу в Вооруженных силах РФ в случаях, когда данные силы переведены в режим военного положения.

Как и в случае с восстановлением срока, указанные выше обстоятельства принимаются во внимание, лишь когда они имели место в шестимесячный период перед окончанием срока исковой давности.

Юристы настоятельно рекомендуют решать вопрос о разделе имущества сразу же после развода или даже одновременно с расторжением брака. Это позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем и к тому же не позволит второму супругу растратить или иным образом скрыть совместно нажитое имущество.

Как делится, если есть дети?

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

  1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
  2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
  3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Например, если мужчине оставят благоустроенное жилье, а матери с ребенком передадут дом в деревне без каких-либо удобств. В этом случае сразу видно, что нарушаются права несовершеннолетнего.

Кроме того, защищая интересы подростка, органы правосудия могут не делить иное приобретенное имущество, а оставить его матери с малышом. Например, если ребенок-инвалид учится удаленно от дома, то суд может принять решение о передачи авто во владении матери с малышом.

Не допускается делить вещи и предметы, приобретенные детям, или подаренные им (компьютеры, мебель, игрушки). Это их личная собственность.

Является ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом

Наиболее часто задаваемый вопрос. Квартира была подарена после свадьбы. Такие подарки делают родители на годовщину свадьбы, или в честь рождения ребёнка. Подлежит ли она разделу? Ведь дарили её, вроде как, семейной паре, на общее пользование. И даже прописали там обоих супругов. Но в документах значится только один член семьи, как собственник.

Читайте так же:  Размер алиментов на ребенка с неработающего отца

В таких ситуациях квартира будет отнесена к категории личной собственности. Потому что имеет место факт безвозмездного приобретения. И оформлена квартира на одного супруга, значит, по факту, подарок был преподнесён только ему. Суд не позволит разделить подаренную квартиру. Но есть нюансы.

Если подарок был сделан мужу, и у них с женой есть общие дети, они будут иметь право на проживание в квартире и на долю от неё. Квартира уже не принадлежит только лишь мужу: дети имеют права наследования. Долю супруга определит суд, как и другие нюансы по этому делу.

Что говорит закон о совместном имуществе супругов

Семейное законодательство предусматривает два правовых режима имущества супруга:

Договорной режим подразумевает наличие брачного договора, заключенного между супругами: как до брака (и вступившего в силу в момент регистрации брака), так и во время супружеской жизни.

Наличие брачного договора существенно упрощает бракоразводный процесс и процедуру раздела имущества. Суду не придется делить имущество супругов, поскольку по всем имущественным вопросам между ними уже достигнуто соглашение.

Законный режим означает, что совместное имущество принадлежит супругам на равных правах. Однако раздел имущества супругов может быть осуществлен как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Супруги вправе поделить свое совместное имущество самостоятельно, путем заключения письменного соглашения, не важно — во время супружеской жизни, в процессе развода или после расторжения брака. А после заключения соглашения – должны соблюдать его положения. В этом случае процедура раздела имущества пройдет безболезненно и быстро.

Обратите внимание! Иногда один из супругов инициирует заключение соглашения, преследуя цель ввести второго супруга в заблуждение и осуществить незаконные сделки с общим имуществом. Чтобы минимизировать любые риски, составлять и подписывать соглашение с супругом желательно при участии юриста, специализирующегося на разводах и разделах имущества.

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Раздел недвижимого имущества между партнерами по браку может происходить следующим образом:

Подписание брачного контракта Документ может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторон Документ составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный орган Граждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям. Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком. Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д. Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением. Все судебные тяжбы достаточно сложны процессуально, что, несомненно, скажется на эмоциональном состоянии граждан. Если партнеры решат подписать соглашение, то в этом случае можно установить любой размер доли делимого имущества.

Как делить имущество, приобретённое при раздельном проживании супругов

Бракоразводный процесс — дело затратное. Нужно явиться в суд или загс, написать заявление, оплатить госпошлину. Порой эту формальность соблюдают не сразу, а когда один из супругов решает вновь вступить в брак. Супруги расходятся, начинают жить отдельно, создают другие семьи, и лишь потом задумываются о разводе и разделе имущества.

Что, если муж купил себе мебель в квартиру, в которой жил уже с другой женщиной? Подлежит ли такое имущество разделу? По закону всё, что приобрели и заработали супруги после того, как фактически прекратили жить под одной крышей, считается их личной собственностью. Это означает, что суд не учтёт мебель, купленную в квартиру, после окончания совместного проживания при разделе имущества супругов.

Как определить доли в общей недвижимости?

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

Если, партнерам удалось договориться, то раздел будет происходить в любом соотношении. Например, жене и детям 70%, а супругу 30%.

Через суд доли устанавливаются в равных пропорциях. Это значит, что каждому полагается по 50%, другого варианта существует. Но, при наличии существенных обстоятельств суд может принять сторону одного из супругов и иным образом перераспределить части имущества:

Увеличить размер доли Например, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.

Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.

Снизить долю Это произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

Совместно нажитое имущество которое можно делить

А что, собственно, делить можно? 34 СК РФ регламентирует полный список делимого, совместно нажитого имущества.

  • Любые средства, включая пенсию, которая была получена в браке. Также зарплата, средства от продажи имущества.
  • Имущество, не относящееся к личной собственности, приобретённое одним из супругов в браке. Любые предметы, купленные на заработанные супругами деньги.
  • Личная собственность, в которую были вложены средства другой стороны. К примеру, если машину жене подарили родители, её признают личной собственностью. Но если супруг представит документы, которые подтверждают, что он вложил свои деньги в ремонт, покраску машины, то муж сможет претендовать на долю. Размер доли определит суд, в зависимости от оценочной стоимости автомобиля и размера вложения супруга.
  • Акции, ценные бумаги и вклады тоже являются совместной собственностью.
  • Драгоценности и предметы роскоши. Муж не вправе претендовать на пальто жены, а вот её норковая шуба – вещь, которую суд отнесёт к делимому имуществу. Совместно нажитым считаются и драгоценности. Всё это относится к предметам роскоши.
Читайте так же:  Бывшая жена живет на алименты ребенка

Любое безвозмездное подношение придётся подтвердить. Факт подарка при разделе могут подтвердить свидетели, люди, которые непосредственно сделали подарок. Например, родители купили и подарили стиральную машинку. Если у них остались документы, подтверждающие, что покупка была произведена ими на их личные средства, подарок останется за той стороной, которой он был преподнесён. Также помогут подтвердить факт покупки банковские выписки, показывающие движения по счетам.

Личное имущество: что не будут делить

Регламентирует положение о личных предметах собственности статья 36 СК РФ. В ней содержится определение всего того, что разделу не подлежит. Перечень включает в себя не только конкретные предметы, но и любое имущество, приобретённое при конкретных обстоятельствах.

  • Недвижимость, предметы роскоши, средства и любые вещи, приобретённые до вступления в брак. Это не подлежит разделу.
  • Унаследованное и подаренное. Даже если супруги находились в браке, и одному из них подарили, скажем, автомобиль, разделу он не подлежит. Но факт безвозмездного получения ещё нужно доказать.
  • Индивидуальные предметы. Закон чётко регламентирует, что относится к личным вещам. Супруга не может забрать личные вещи мужа.
  • Любая собственность, приобретённая на личные средства. К примеру, авто, купленное в кредит, или на деньги, заработанные супругом, жена может отсудить. А вот если муж купил его на деньги, которые заработал, ещё будучи холостяком, автомобиль будет признан его личной собственностью. Также если деньги на машину дали родители жены, её признают собственностью супруги. Подаренные деньги, и всё, что на них было куплено, разделу не подлежит. Но факт приобретения на подаренные средства ещё придётся подтвердить.
  • Личные инструменты. Приобретённая гитара, на которой играл муж, будет признана его имуществом. Сложнее, если инструментом пользовались оба супруга. Здесь вопрос будет решаться индивидуально.
  • Не подлежит разделу интеллектуальная собственность. Но, если от её продажи получена прибыль, она будет поделена.
  • Средства на счетах банка, которые были перечислены до вступления в брак, или подарены, разделу не подлежат. Если для жены её родственники открыли счёт в банке, то при разделе имущества никаких прав на него у супруга нет.

Определение долей супругов в совместной собственности

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, действует принцип равенства долей мужа и жены в совместной собственности. Поэтому в подавляющем большинстве случаев суд делит имущество поровну.

Но из общего правила существуют и исключения. Например, при наличии уважительных причин суд может увеличить или уменьшить долю одного из супругов.

Увеличение доли

Основанием для увеличения доли мужа или жены может послужить:

  • Проживание вместе с несовершеннолетними детьми;
  • Тяжелое или хроническое заболевание, особенно, если болезненное состояние возникло в период семейной жизни и непосредственно связано с выполнением семейных обязанностей. Например, чтобы заработать на собственное жилье или оплатить учебу ребенка, муж работал на двух тяжелых работах, вследствие чего приобрел хроническое заболевание, требующее дорогостоящего лечения;
  • Несение долговых обязательств только одним из супругов.

Уменьшение доли супруга

Причинами для уменьшения доли мужа или жены может стать:

  • Неполучение одним из супругов никаких доходов;
  • Уклонение от трудоустройства;
  • Небрежное отношение одного из супругов к совместному имуществу, что привело к его поломке, потере, удешевлению;
  • Аморальное поведение, алкогольная или наркотическая зависимость, последствием которых стали семейные долги.

Как делятся неделимые вещи

Иногда в составе совместной собственности есть вещи, которые каждый из супругов хотел бы иметь в своем распоряжении. Если разделить их невозможно, суд действует следующим образом:

  • Супруги добровольно договариваются, кому из них достанется неделимая вещь;
  • Если договориться не получается, будущего единоличного обладателя вещи определяет суд. При этом принимаются во внимание такие факторы, как род занятий, место работы, потребность в вещи, частота использования и так далее;
  • Производится оценка неделимой вещи;
  • Тот супруг, который стал обладателем вещи, обязан выплатить второму супругу денежную компенсацию – половину стоимости вещи.

Кроме того, суд может перевести вещь из совместной собственности в долевую – определить долю каждого из супругов. И назначить порядок пользования вещью обоими супругами.

Как оценивается совместное имущество при разводе?

Оценка имущества супругов может быть …

  • добровольной (для точного определения стоимости имущества и справедливого раздела);
  • обязательной (для определения цены иска и расчета госпошлины, для определения денежной компенсации, для погашения долгов или кредитов).

Супруги могут сами оценить свое совместное имущество, используя договоры купли-продажи, товарные чеки и квитанции об оплате. Если же самостоятельная оценка имущества затруднительна, приходится обращаться к услугам экспертной оценки. Инициировать экспертную оценку может и суд, если в ходе судебного разбирательства возник спор о стоимости и делении общего имущества.

Проведение экспертной оценки может быть поручено судебно-экспертному учреждению или независимому эксперту-оценщику.

Нужен юрист

Квалифицированная юридическая помощь семейного юриста по разделу имущества не только поможет избежать применения срока давности, но и применить его в случае, если вы — ответчик. задайте вопрос нашим специалистам прямо сейчас и решите свои проблемы в кратчайшие сроки!

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Видео (кликните для воспроизведения).

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Источники

Совместно нажитое имущество супругов после развода
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here