Строительство домов из бруса за материнский капитал

Мы подготовили ответы на вопросы по теме: "Строительство домов из бруса за материнский капитал" с комментариями специалистов. Уточнить данные на 2020 год можно у дежурного консультанта.

Дома из бруса под материнский капитал

Компания «СК-Плотник» принимает заявки на строительство дома из бруса за материнский капитал. Предложение актуально для Москвы и всех регионов России. Для сборки дома используется экологически чистый профилированный брус. Срок возведения под ключ — от 16 дней. Требования к участку жилищной застройки: находится в долгосрочной аренде или в собственности заказчика.

  1. под ключ — брусовой дом готов к эксплуатации;
  2. под усадку — требуются отделочные работы.

Порядок работы при строительстве дома из бруса за материнский капитал

В каталоге фото, описание, цены на дом в стандартной комплектации. Толщину наружных стен выбирает заказчик: брус 100, 150, 200 мм (используем брус из древесины хвойных пород — ель, сосна). Выбираете типовой проект, заполняете форму, отправляете для расчета. Составляем договор, подробную смету, отправляем на согласование. После вашего одобрения вам отправляется скан-копия договора. Вы распечатываете, подписываете, обращаетесь в ПФ с полным пакетом документов.

Документы для ПФ — пенсионного фонда:

  • Сертификат на МК;
  • Договор строительного подряда;
  • Документы на земельный участок;
  • Разрешение на строительство;
  • Обязательство, подтверждающее согласие оформления жилья в собственность всех членов семьи;
  • Документы, удостоверяющие личность;

Дата начала строительства согласовывается после получения одобрения от ПФ и перечисления денежных средств. «СК-Плотник» работает со всеми банками РФ. Участок должен быть подготовлен к доставке материалов. Обратите внимание: строительство капитального дома за счет материнского капитала разрешается при условии достижения ребенком 3-х летнего возраста. Исключение — получение целевого кредита на строительство.

Дома из бруса под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих на воспитании детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

Материнский капитал на строительство собственного дома, можно использовать только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Но есть одно исключение.

Строительство

После поступления денежных средств на расчетный счет мы начинаем полный цикл строительных работ по согласованному договору. Заказчику предоставляется гарантия на все работы сроком в 12 месяцев.

Материнский капитал на строительство дома под ключ

В данном случае постройка деревянного дома на участке будет выступать в качестве улучшения условий проживания.

Материнский капитал – является мерой государственной поддержки семей России. Реализовать сертификат следует строго в рамках закона. Для этого позаботьтесь о наличии ряда определенных документов.

Наша компания с радостью примет ваш сертификат мат капитала для оплаты строительства дома и уже менее чем через 2 месяца вы сможете переехать в собственный дом.

Преимущества компании Ярбрусовик во Владимире

  • Самостоятельно спроектировать дом, даже самый простой – по силам не каждому. Мы предлагаем дома из бруса во Владимире, проекты и цены на которые приятно уделят вас. Если ни один из предложенных проектов не устроит вас – наши строители возведут дом по вашему индивидуальному проекту;
  • Выбранный вами материал будет отвечать самым высоким требованиям: будет соблюдена порода древесины, сортность, влажность (естественной или камерной сушки).
  • Перед началом строительства заключается договор и согласовывается график работ.

Дом будет построен точно в срок!

Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция

Шаг№1 Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.

Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией ( дома из бруса под ключ , каркасные дома ) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

Шаг№3 Подача документов в ПФР.

Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

Шаг№4 Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами

Шаг№5 Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

Шаг№6 Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

Шаг№7 Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого необходимы следующие условия:

  • рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
  • рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
  • мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны быть гражданами РФ.

Законом допускается применение материнского капитала в нескольких направлениях

Существуют 2 варианта вложения средств материнского капитала в строительство брусового дома:

  1. Финансирование через кредит. Денежное обеспечение сертификата идёт на погашение банковского кредита, взятого на возведение дома из бруса. Предварительно необходимо согласовать обслуживание кредитных обязательств с пенсионным фондом. Подходящий способ для тех, кто хочет начать строительство до достижения ребенком трехлетнего возраста. Мы сотрудничаем с Альфа-Банком и другими финансовыми структурами.
  2. Прямое финансирование:
Читайте так же:  Заявление на алименты на троих детей

Технология строительства домов из бруса

Дома из профилированного бруса возводятся быстро. Этому способствует абсолютно правильная геометрия профилированного бруса, промышленно изготовленные пазы, пропилы, посадочные чаши, угловые замки, которые после укладки надежно герметизируют стыки между брусом, защищают от проникновения холодного атмосферного воздуха и влаги, делают углы непромерзающими даже в лютые морозы.

Легкость древесины позволяет в большинстве случаев обойтись без тяжелой строительной техники – поднять брус на уровень 2-3 этажа может даже самый маломощный погрузчик-манипулятор.

Кроме собственно бруса и уплотнительной прокладки (пакли, джута, копры, мха) для возведения каркаса не требуется никаких других материалов и смесей.

Минимален набор инструментов, используемых при строительстве:

  • Уровень и отвес – в настоящее время повсеместно заменяются лазерными построителями плоскостей;
  • Бензиновая или электрическая цепная пила;
  • Мощная электродрель с буром по дереву;
  • Топор и молоток.

Такой минимализм необходимых при строительстве инструментов возможен только при возведении каркаса из бруса.

Вне зависимости от проекта дома срок возведения варьируется от 2 до 4 недель.

Учитывая то, что поверхность бруса гладкая, дополнительной обработкой является только шлифовка и покрытие декоративным лаком или мастикой. Существенная экономия времени на отделке. В дом можно заселяться сразу же после возведения.

Какой материал выбрать?

Рынок строительных материалов расширяется по мере развития новых технологий. В настоящее время для строительства предлагаются:

  • Тесаное круглое бревно;
  • Цилиндрованное бревно;
  • Сроганный брус;
  • Кленый брус;
  • Профилированный брус.

Каждый из них имеет свои преимущества, но мы остановимся на профилированном брусе – самом популярном и демократичном по цене материале.

Материалом для изготовления бруса служат деревья хвойных пород:

Они различаются плотностью древесины, устойчивостью к гниению, весом, декоративностью поверхности, теплопроводностью и ценой. Учитывают, выбирая материал для дома из бруса Владимир – не самый суровый регион. Оптимальным вариантом будет недорогой профилированный брус из сосны.

Вне зависимости от выбранного материала микроклимат дома из бруса будет здоровым благодаря наличию в древесине большого количества ароматной смолы и фитонцидов, природных растительных антибиотиков, которые делают воздух в доме поистине лечебным.

Брус из сосны, прошедший правильную сушку, технологическую обработку антисептиками, антипиренами, периодически обрабатываемый пропитками, маслами или лаком имеет минимальный гарантийный срок 80 лет.

Что делать если не хватает средств материнского капитала?

  • 1. Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж (не путать с предоплатой) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.

На примере: допустим вы заказали дом по проекту Д21 ( дом 6х9 из бруса профилированного 100х150мм) и ценой 638.000 руб.

Получается, 638.000-453.026=184.974 рублей, эта та сумма, которую вы вносите до начала строительства дома, но только когда строители уже заедут на участок и завезут материл.

  • 2. Ещё одним вариантом, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, это приобрести сруб под усадку , а со временем сделать отделку своими силами, таким образом можно сэкономить и уложится в необходимую сумму.

Дома из бруса под материнский капитал

Благодаря реализации государственной программы «Материнский капитал» при наличии земельного участка (исключительно для индивидуального жилищного строительства) возможно не просто улучшить жилищные условия, а построить с нуля отличное жилье для всей семьи. Конечно, необходимо заранее подсчитать финансовые вложения и соизмерить их с желаемым результатом, а доверить реализацию проекта исключительно профессионалам в данной сфере.

Как показала практика, построить дом из бруса под материнский капитал можно достаточно быстро, особенно если использовать профилированный брус. Наша компания имеет многолетний опыт в возведении таких домов и предлагает сотрудничество всем желающим. К вашим услугам каталог со множеством выгодных проектов индивидуального жилья, в реализации которых можно использовать целевое государственное финансирование. Возможно также строительство по вашим индивидуальным проектам.

Подготовка и согласование договора

Специалисты «СК-Бобёр» готовят проект договора и высылают Вам на ознакомление.

В стоимость стандартной комплектации входит:

    Рабочий проект. Расчет материалов. Доставка до участка, разгрузка. Сборка сруба (7-20 дней). Обустройство черновых полов.
    Установка перекрытий, перегородок. Монтаж стропильной системы, кровли. Кровля крыши рубероидом Черновые проемы окон и дверей

Все дополнительные работы обговариваются отдельно при заключении договора.

Материнский капитал можно использовать на строительство дома, если:

Земельный уч-к под ИЖС:

Необходимо купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство. Объясняется это тем, что на «голом» участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует закон.

Ребенку > 3 лет

Ребенку должно уже исполниться три года (или исполнится в ближайшее время)

Оформление документов

Прежде, чем начинать строительство дома из бруса за материнский капитал под ключ необходимо приобрести, взять в аренду или оформить право наследства на земельный участок с соответствующим целевым назначением. При этом использовать данный источник финансовых средств не разрешается на покупку, оплату аренды или оформление земли, что нужно учитывать при выборе места для будущего дома.

Читайте так же:  Домашнее насилие исследовательская работа

Далее заявление на возведение жилья с использованием целевого финансирования подается в отделение Пенсионного Фонда по месту прописки вместе с таким перечнем документов:

  • сертификат на материнский капитал (оригинал и копия);
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок с целевым назначением ИЖС (оригинал и нотариально заверенная копия);
  • разрешение на строительство, выданное местными органами власти (оригинал, заверенная нотариусом копия);
  • обязательство на выделение доли всем членам семьи, заверенное у нотариуса;
  • копия документа удостоверяющего личность (паспорта) владельца сертификата;
  • свидетельство о браке, оригинал и копию паспорта мужа (в случаях, когда разрешение на постройку здания выдано на мужа);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  • договор с подрядчиком, которому поручено строить дом из бруса на материнский капитал.

Сроки реализации проекта

После предоставления полного пакета документов в Пенсионный Фонд финансирование согласно сертификату поступает на счет подрядчика спустя 1-2 месяца. При этом, если стоимость дома превышает размер выданных государством средств, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств.

Определяйтесь с проектом будущего жилья, а после получения оплаты специалисты нашей компании приступят к возведению недвижимости из бруса для постоянного проживания. Возводится такое здание очень быстро – в среднем около месяца. Мы выполняем все свои обязательства в срок, а вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке всего за несколько месяцев с учетом оформления необходимой документации.

Обменяем материнский капитал на дом.

Обменяем материнский капитал на дом.

Хотите собственное жильё уже сегодня?

Компания «МастерХаус» предлагает Вам – собственный дом!

Мы обменяем ваш сертификат материнского капитала на дом! Уже через пару месяцев вы будет жить в собственном деревянном доме!

Как обменять сертификат на дом?

Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.

Этапы использования материнского капитала для строительства дома:

  • Приобретаем землю под строительство дома.
  • В каталоге строительной компании «Мастер Хаус» выбираем понравившийся проект. Наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших требований и предпочтений.
  • Подаем заявление в пенсионный фонд по месту жительства на выделение денежных средств из государственной поддержки (материнский капитал) на улучшение жилищных условий (возведение дома).

К заявлению прикладываем копии документов:
Право владения землей или ее аренды.
Разрешение на строительство дома.
Договор со строительной компанией «Мастер Хаус». В договоре обязательно указываем итоговую цену и наличие утвержденного проекта.
Обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.

  • Ждем рассмотрения пакета документов Пенсионным фондом. После рассмотрения фонд выдает разрешение либо отказ на возведение дома.
  • В случае получения разрешения от фонда, денежные средства поступают напрямую на счет, предоставленный нашей строительной компанией «МастерХаус».
  • Бригада «Мастер Хаус» возводит дом, по утвержденному проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки.
  • Наступил счастливый момент – вручение ключей от Вашего дома! Составляем и подписываем акт приемки.
  • Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «МастерХаус».

    Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам по телефону +7(495) 989-21-03!

    Дома из бруса под материнский капитал

    Компания «СК-Плотник» принимает заявки на строительство дома из бруса за материнский капитал. Предложение актуально для Москвы и всех регионов России. Для сборки дома используется экологически чистый профилированный брус. Срок возведения под ключ — от 16 дней. Требования к участку жилищной застройки: находится в долгосрочной аренде или в собственности заказчика.

    1. под ключ — брусовой дом готов к эксплуатации;
    2. под усадку — требуются отделочные работы.

    Подготовка документов для ПФР

    Вы готовите необходимый список документов для предоставления сертификата на мат. капитал.

    Как построить дом из бруса под материнский капитал?

    • 1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
    • 2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
    • 3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.

    Постройка деревянного дома с привлечением материала капитала

    Строительная компания «МастерХаус» занимается деревянным домостроением. Мы проектируем и строим деревянные дома по различным технологиям – каркасной, брусовой , щитовой — с привлечением семейного капитала. Все готовые проекты домов представлены в каталоге на сайте компании.

    Компания «Брусовые технологии» предлагает услуги по проектированию и строительству загородных домов с привлечением материнского (семейного) капитала. В этом случае использование средств будет расцениваться как улучшение условий проживания. Однако для того чтобы процесс осуществлялся строго в рамках закона, необходимо заранее позаботиться о наличии определенных документов.

    Для начала возьмите в Пенсионном фонде специальный бланк заявления о распоряжении материнским капиталом либо его частью. На этом бланке в письменном виде указывается вся необходимая информация. В пакете документов обязательно должен присутствовать сертификат на материнский капитал либо его копия. Кроме того, не забудьте о страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования (СНИЛС). Также требуется паспорт с отметкой о регистрации или месте временного пребывания владельца. Данные в документах (фамилия, имя, отчество) должны быть идентичны друг другу, то есть принадлежать одному и тому же лицу.

    Читайте так же:  Кто выдает сертификат на материнский капитал

    Приобрести жилье на средства материнского капитала может не только владелец, но и его законный представитель — супруг. При этом необходимо предоставить свидетельство о заключении брака.

    Все вышеперечисленные нюансы относятся к процессу самостоятельного возведения жилья. Если же вы решили привлечь профессионалов в лице строительной организации, позаботьтесь о наличии дополнительного пакета документов. В первую очередь это дубликат разрешения на строительство, выписанный на имя лица, указанного в сертификате, либо на имя супруга. Также потребуется дубликат соглашения о строительном подряде и копия права собственности на земельный участок.

    Последний документ может быть оформлен как на владельца сертификата, так и на супруга. Он предполагает и другие виды права, как то: право бессрочной эксплуатации, право наследства, право аренды либо безвозмездного пользования. Примите во внимание тот факт, что на земле должно быть разрешено возведение индивидуальных жилых построек.

    Одной из норм использования материнского капитала для улучшения жилищных условий является оформление жилья в общую долевую собственность. То есть, все члены семьи должны получить свою официально закрепленную долю дома, о чем и составляется письменное свидетельство. Данный документ оформляется в присутствии нотариуса и прилагается к общему пакету документов.

    С октября 2011 года действует Федеральный закон под номером 210. Согласно одному из его пунктов, Пенсионный фонд может своими силами запрашивать определенные документы. Речь идет об одной из государственных услуг по рассмотрению заявлений о распоряжении материнским/семейным капиталом либо его частью.

    Помните, что с привлечением материнского капитала можно построить только жилое помещение. Что касается компании «Брусовые технологии», наши специалисты готовы принять участие в решении вашего жилищного вопроса, если на момент подачи документов ребенку исполнилось 2.5 года.

    Материнский капитал

    Подача документов

    Затем вы заполняете заявление о распоряжении средствами материнского капитала и подаёте его вместе с согласованным договором (пункт 2) и документами (пункт 3) в местное отделение пенсионного фонда.

    Принятие решения и перевод ДС

    В местном отделении ПФ выполняется проверка юридического лица «СК-Бобёр» и выдаётся заключение по договору. Затем производится перевод денежных средств на расчетный счет нашей компании.

    Инструкция

    Шаг №1

    Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.

    Материнский капитал можно использовать только на строительство дома, а не на приобретение земли. Покупка земли не является улучшением жилищных условий.

    Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

    Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

    Шаг №2

    Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией (дома из бруса под ключ, каркасные дома) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

    Шаг №3

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Подача документов в ПФР:

    • Список документов:
    • Разрешение на строительство;
    • Договор подряда на строительство дома;
    • Копию документа о праве на земельный участок;
    • Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
    • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
    • Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
    • Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

    Шаг №4

    Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами

    Шаг №5

    Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

    Шаг №6

    Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

    Шаг №7

    Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

    Строительство на материнский капитал

    Сертификаты материнского капитала была введены российскими властями в период с 2007 года по 2018 год. Заявленная цель программы — улучшение демографической ситуации в России путём поощрения рождаемости. Сертификат получают на второго рождённого (усыновлённого) ребёнка родители, имеющие российское гражданство и только один раз. Материнский капитал не облагается налогом на физ. лица

    Государственные органы строго контролируют расходование денежного эквивалента сертификата. Категорически запрещено обналичивание денежных средств. Задействовать материнский капитал возможно по достижению ребёнком 3-х летнего возраста.

    Полезная информация

    Популярность дерева как строительного материала непреходяща. Она заложена в памяти народа. Ведь Россия – край необъятных лесов и самые первые свои жилища наши предки строили из дерева. Из него возводились и убогие избушки, и царские хоромы. Уникальные свойства этого строительного материала не утратили актуальности и в наши дни. Дома из профилированного бруса во Владимире популярны среди индивидуальных застройщиков.
    Читайте так же:  Мать одиночка ребенок инвалид льготы

    Все, кто ценит комфорт, заботится о своем здоровье, при строительстве дома отдают предпочтение древесине. Новейшие технологии расширили возможности архитектурной планировки, сделали древесину более долговечной, устойчивой к гниению и пожаробезопасной.

    Что же представляют собой дома из дерева, строительство которых предлагает наша компания?

    Порядок работы при строительстве дома из бруса за материнский капитал

    В каталоге фото, описание, цены на дом в стандартной комплектации. Толщину наружных стен выбирает заказчик: брус 100, 150, 200 мм (используем брус из древесины хвойных пород — ель, сосна). Выбираете типовой проект, заполняете форму, отправляете для расчета. Составляем договор, подробную смету, отправляем на согласование. После вашего одобрения вам отправляется скан-копия договора. Вы распечатываете, подписываете, обращаетесь в ПФ с полным пакетом документов.

    Документы для ПФ — пенсионного фонда:

    • Сертификат на МК;
    • Договор строительного подряда;
    • Документы на земельный участок;
    • Разрешение на строительство;
    • Обязательство, подтверждающее согласие оформления жилья в собственность всех членов семьи;
    • Документы, удостоверяющие личность;

    Дата начала строительства согласовывается после получения одобрения от ПФ и перечисления денежных средств. «СК-Плотник» работает со всеми банками РФ. Участок должен быть подготовлен к доставке материалов. Обратите внимание: строительство капитального дома за счет материнского капитала разрешается при условии достижения ребенком 3-х летнего возраста. Исключение — получение целевого кредита на строительство.

    Материнский капитал

    1. сертификат на маткапитал;
    2. разрешение/уведомление на строительство;
    3. паспорт обладателя маткапитала и/или супруга;

    Какие документы нужно предоставить?

    • Копию разрешения на строительство.
    • Копию строительного договора (получаете у нас в офисе по согласованию проекта и итоговой цены Вашего дома).
    • Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.
    • Копию документа, свидетельствующего о праве на землю.

    Звоните нам по телефону 8 (495) 966-41-46 , чтобы получить более подробную информацию.

    Строительство дома на материнский капитал

    ООО «СтройМир» осуществляет строительство домов из бруса и каркасных домов на средства материнского капитала.

    Размер материнского (семейного) капитала в 2020 году — 466 617 рублей.

    Как использовать материнский капитал на строительство дома?

    Шаг № 1
    Нужно приобрести или уже иметь земельный участок. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на покупку земли.

    Шаг № 2
    Необходимо выбрать проект дома. Подать заявку на расчёт стоимости. Получить от нас коммерческое предложение.

    Шаг № 3
    Далее подаете документы в ПФР. Там от вас потребуют:

    • сертификат материнского капитала (дубликат)
    • паспорт РФ владельца сертификата
    • документ на право собственности земельного участка, на котором планируется строительство
    • договор на строительство (копия Заказчика – мы предоставим)
    • нотариальное обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи

    Шаг № 4
    В пенсионном фонде производится проверка договора, нашего юридического лица и переводят деньги на наш расчетный счет.

    Шаг № 5
    После получения денежных средств на расчетный счет мы приступаем к комплектации и началу строительства вашего дома.

    Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств.
    Материнский капитал на строительство дома можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

    Можно не ждать 3 года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, взятого на строительство. Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом.

    Как построить дом на материнский капитал

    Компания «Вуд-Брус» выполняет строительство малоэтажных деревянных жилых домов, с частичной или полной оплатой выполняемых работ за счёт материнского капитала (МК).

    Законодательство, регламентирующее правила использования МК на оплату строительства

    Базовым документом, регламентирующим вопросы, касающиеся получения и использования материнского капитала, является федеральный закон с регистрационным номером 256-ФЗ, датированный 29.12.06, который действует в редакции от 28.12.16.

    Право на получение МК имеют семьи, имеющие 2 детей и более. При условии, что:

    • младший ребёнок родился 01.01.07 или позднее;
    • ребёнок и его мама имеют гражданство РФ.

    При этом место рождения малыша и фактический адрес проживания значения не имеют.

    Использование МК на строительство индивидуального жилого дома является одним из разрешённых вариантов его использования. При этом существует несколько возможных вариантов:

    • Если младшему ребёнку уже исполнилось три года, семьи, имеющие на это право, могут подать соответствующее заявление в ПФ РФ (с приложением комплекта документов, предусмотренных действующим законодательством) о переводе денежных средств в сумме 453026 рублей (на 2017 год) на Р/С компании «Вуд-Брус». После поступления средств мы приступаем к работам;
    • Если младшему ребёнку меньше 3-ёх лет, то вариант использования МК несколько иной. Заказчик берёт в банке ипотечный кредит на оплату строительства, основное тело которого и начисляемые проценты гасятся за счёт средств МК, перечисляемых ПФ РФ. Иной вариант, вся сумма перечисляется единовременно в качестве первоначального взноса, необходимого при получении ипотечного кредита;
    • Третий вариант. Заказчики имеют возможность оплатить строительство денежными средствами, привлечёнными из третьих источников. А затем компенсировать расходы, понесённые на строительство, за счёт получения материнского капитала.

    Основание, ст.10 закона 256-ФЗ.

    Порядок действий заказчиков, в каждом из рассмотренных случаев, и перечень необходимых документов приводятся в соответствующих законодательных и подзаконных актах.

    Читайте так же:  Размер алиментов ребенка первого брака

    При этом важно понимать, что использование МК разрешено при соблюдении ряда обязательных условий:

    • строительство или реконструкцию объекта ИЖС (частного дома) планируется вести на территории нашего государства;

    • участок под строительство является:
      • собственностью лица, имеющего право на МК, либо принадлежит ему на иных основаниях, являющихся законными (например, долгосрочная аренда);
      • имеет необходимый вид ВРИ (разрешённого использования) – для осуществления строительства частного дома (ИЖС);
    • у заказчиков имеется разрешительная документация, предоставляющая им право на ведение строительства, оформляемая местной администрации.

    Законом, упомянутым выше, установлен перечень документов, необходимых для предъявления в ПФ, в целях получения права оплаты строительства мат. капиталом, включающий:

    • сертификат на право получения МК;
    • документы на земельный участок под строительство, относящиеся к правоустанавливающим;
    • разрешительные документы на строительство, выданные местной администрацией;
    • подписанный с компанией «Вуд-Брус», выступающей в качестве подрядчика, договор подряда;
    • свидетельство о заключении брака (требуется в случаях, когда земля принадлежит одному из супругов, а договор подряда заключает другой);
    • общегражданский паспорт заказчика, являющимся владельцем сертификата на МК;
    • обязательство заказчика об обязательном оформлении здания, которое будет построено нами, в общую собственность. В которой каждому члену семьи, включая детей, выделяется фактическая доля.

    Порядок оформления заказа на строительство с оформлением работ МК

    При внесении прямого платежа заказчик передаёт наши реквизиты ПФ РФ, которые перечисляет деньги компании напрямую.

    Алгоритм взаимодействия следующий:

    • заказчик обращается в компанию, и выбирает из каталога понравившийся ему проект;
    • с представителем компании согласуется его комплектация и, при необходимости, требуемые изменения в планировке;
    • оформляется предварительный договор подряда.

    С текстом этого договора заказчик отправляется в местный ПФ и подаёт заявление по установленной форме о распоряжении капиталом (с приложением комплекта документов, перечисленных выше).

    Фонд осуществляет проверку предоставленной информации и переводит нам средства. После их поступления на счёт компании осуществляется комплектация проекта необходимыми материалами, их доставка к месту выполнения работ и собственно строительство.

    Если предстоит ипотечное строительство, последовательность действия несколько иная:

    • заказчик получает ипотечный кредит на оплату строительства;
    • решает вопрос о его обслуживании с ПФ за счёт МК.

    Кредитные средства перечисляются нашей компании в счёт оплаты работ.

    Дома из бруса во Владимире и Владимирской области

    Как использовать мат капитал для строительства дома?

    В том случае, если ребенку, чье рождение позволило Вам получить семейный капитал, уже исполнилось 3 года, Вы можете приступить к реализации плана по постройке дома из дерева для всей семьи. Для этого обратитесь в компанию «Канадская изба» и следуйте представленной ниже инструкции.

    1 шаг

    Сначала нужно купить землю, также Вы можете оформить право на пользование или вступить в наследство на земельный участок.

    2 шаг

    Позвонить в компанию «Канадская изба», выбрать понравившуюся технологию строительства дома из бруса, каркасного дома или же любой из представленных у нас технологий, под материнский капитал и его проект. При желании Вы можете предоставить собственный проект, по которому наши специалисты построят дом.

    3 шаг

    Далее необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда по Вашему месту жительства, чтобы направить заявление о выделении денег для постройки дома. Следует учесть, что к заявлению нужно прикрепить ряд документов, список которых расположен ниже.

    4 шаг

    После подачи заявления период ожидания может составить порядка 1 месяца, затем по истечении этого срока Пенсионный фонд выносит решение об удовлетворении или отказе в предоставлении финансовых средств.

    5 шаг

    Если заявление будет удовлетворено, средства напрямую поступят на наш счет.

    6 шаг

    Счастливый момент – начало строительства дома под материнский капитал. Мы выполняем все свои обязательства в срок, и Вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке.

    7 шаг

    Этап приемки построенного дома. Вы подписываете соответствующий акт и можете въезжать в новое здание.

    Согласование проекта

    Вы вместе со специалистом компании определяете детали проекта будущего дома, согласовываете комплектацию и прочие нюансы.

    Какие документы необходимы?

    1. Копию разрешения на строительство;
    2. Копию строительно-подрядного договора;
    3. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства;
    4. Копию документа о праве на земельный участок.

    Схема работы с нами

    • СОГЛАСОВАНИЕ

    Согласование проекта и договора.
    Расчет стоимости проекта
    с учетом всех Ваших пожеланий.

    ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

    Подпишем договор и определим даты начала строительства. От Вас первая часть предоплаты, обычно она составляет от 3% до 5% от стоимости дома. Посмотреть договор →

    ДОСТАВКА

    Доставим и выгрузим материал на месте. Получим оплату за материал и доставку, в размере 70% — 75% от суммы. Стоимость доставки 500 км. от производственной базы в г. Галич — бесплатно!

    • СТРОИТЕЛЬСТВО

    Произведем полный цикл строительных работ по Вашему брусовому срубу под усадку.

    СДАЧА ОБЪЕКТА

    Подпишем акт приема-сдачи
    выполненных работ и получим
    оставшуюся сумму по договору.

    УСАДКА
    Видео (кликните для воспроизведения).

    После завершения строительства и сдачи объекта, дому необходимо пройти этап усадки (около 6 мес.).

    Источники

    Строительство домов из бруса за материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here