Выделить долю в совместно нажитом имуществе супругов

Мы подготовили ответы на вопросы по теме: "Выделить долю в совместно нажитом имуществе супругов" с комментариями специалистов. Уточнить данные на 2020 год можно у дежурного консультанта.

Выделение доли супруга в совместно нажитом имуществе

Опубликовано ср 29.01.2020 — 14:51 пользователем advokat1

Я проживаю без прописки уже 30 лет в квартире, собственником которой значится мой муж, квартиру мы купили во время брака. Полгода назад я передала право на собственность на другую купленную в браке квартиру нашему общему сыну — теперь он владеет ею, а я продолжаю быть в ней прописана. Я хочу выделить часть принадлежащей мне по закону площади и завещать ее дочери от первого брака. Могу ли я это сделать, не имея прописки в квартире?
Что надо сделать, чтобы я могла распорядиться своей частью квартиры?

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос

Определение долей и их раздел на практике

Разногласия, как делить совместно нажитую недвижимость – по закону или «справедливости» – не редкость.

К примеру, один из супругов, может полагать, что из-за разницы в доходах (он работал, а жена нет), его вклад в приобретение квартиры или дома более ощутимый, а, следовательно, и доля должна быть больше.

Следует заметить, что с точки зрения законодательства это не более чем иллюзия. Если нет брачного договора или соглашения о разделе недвижимости, то в соответствии со ст. 39 СК РФ совместно нажитое имущество делится на равные доли между супругами.

Здесь следует уточнить один немаловажный момент – обычно квартира или дом являются составной частью совместно нажитого имущества. И доля одного из супругов может оказаться в объекте недвижимости большей или вообще отойти к нему целиком — при том, что будет реализовано требование закона о равенстве долей при разделе имущества в целом.

Нередко перед обращением в суд требуется определить, как наиболее выгодно разделить имущество, и стоит ли в принципе стремиться к получению доли в квартире или доме.

Это вопрос крайне деликатный и при обращении к нам решается всегда индивидуально. Требуется не просто рассмотреть подлежащее разделу имущество, но и учесть жизненные обстоятельства, в которых находится наш доверитель и все условия, на которых приобреталась недвижимость.

Пример 1: получении ¼ части квартиры и денежной компенсации за остальную часть доли, при наличии несовершеннолетних детей.

Возьмём, к примеру, довольно типичную ситуацию, когда существенной частью спорного имущества является квартира, состоящая из двух комнат.

Суд без участия адвоката с вероятностью 99,9% разделит её в равных долях. Но при сходных условиях задачи — раздел двухкомнатной квартиры между супругами, имеющими детей, решение может быть разным.

Одна из наших клиенток, выступающая истицей, изначально не имела каких-то сомнений в отношении раздела квартиры в равных долях. Но при более пристальном рассмотрении её ситуации в был найден тактически более выгодный для неё вариант раздела.

Было решено настаивать на получении ¼ части квартиры и денежной компенсации за остальную часть доли. В судебном процессе ответчику нами был предложен проект мирового соглашения о разделе недвижимости таким образом. По итогу переговоров сторонами было подписано данное мировое соглашение.

Судите сами – другим местом жительства наша клиентка не обладала, а бывший супруг проживать на отчуждаемой ему жилплощади не планировал, но право собственности на квартиру терять не хотел. Сопрягалось ли закрепление в собственности за нашей клиенткой доли в размере ½ с получением каких-то выгод?

Разумеется, нет. Право пользования жилплощадью у неё сохранялось как в случае получения ею ½, так и ¼. Соответственно, право посещать квартиру и распоряжаться ею иным способом получал и бывший супруг, причём вне зависимости от размера отходящей к нему доли.

Могла ли полученная клиенткой доля расцениваться как потенциально перспективный объект продажи? Маловероятно.

Не будем забывать, что в квартире был уже прописан несовершеннолетний ребёнок, что делало практическую продажу доли фактически невозможной. Кроме того, бывший супруг теоретически мог прописать своих будущих детей на причитавшуюся ему долю.

Теперь давайте взглянем, какой набор выгод получила клиентка при варианте раздела, предложенном нами:

  • денежную компенсацию, выражавшуюся в достойной сумме;
  • облегчение потенциальной продажи своей доли. При покупке другого жилья требования органов опеки о достойных условиях проживания несовершеннолетних при закреплении в собственности ¼, а не ½ в прежней квартире выполнить гораздо проще.

Пример 2: Получение денежной компенсации за долю в квартире

Другой пример. Спорным объектом также была двухкомнатная квартира. Но клиентка имела возможность проживания у родителей. Получение доли в квартире практически не приносило ей никаких выгод.

Тактически выигрышным было получение денежной компенсации за причитающуюся ей половину квартиры. Ответчик в свою очередь на такие условия был согласен, так как тоже не желал делить квартиру с бывшей супругой. Нами был подготовлен проект соглашения о разделе имущества таким образом, который впоследствии был подписан сторонами и нотариально заверен.

Отвоёванные деньги послужили начальным вкладом в приобретение нового жилья. Реализовать такую покупку при получении доли клиентке было бы невероятно сложно.

Как видите, роль по-настоящему компетентного адвоката сводится не к элементарному сопровождению своего доверителя в суде.

Его задача – помочь определиться с наиболее выгодным вариантом решения, дотошно и тщательно взвесив все «против» и «за», а затем, пользуясь знанием тонкостей законодательства, отстоять тот вариант раздела, в котором заинтересован его доверитель.

Госпошлина

Финансовые расходы на подачу иска – это обязательная госпошлина, которую можно узнать в зависимости от характера спорной ситуации.

Согласно правилам, иск о выделении доли в общей совместной собственности – не что иное, как документ об имущественном споре. Отсюда и расчет госпошлины в соответствии с пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Цена иска представляет собой кадастровую стоимость объекта недвижимости. Но поскольку супруг выделяет не всю квартиру, а лишь долю в ней – госпошлина рассчитывается исходя из расчета 50% от кадастровой цены спорного жилого помещения.

Госпошлина не может быть ниже 400 рублей, но и не может превышать 60 000 рублей.

Правовая помощь и судебная практика

Несмотря на многочисленную судебную практику, однозначного ответа, как выделить доли в совместной собственности супругов, не существует. В конкретной ситуации суд подходит индивидуально, отступая от законодательно установленных принципов равенства:

    в интересах несовершеннолетних лиц, находящихся на иждивении, при определении места жительства с одним из родителей, оставляя большую часть при выделении супружеской доли в совместно нажитой квартире; в случаях умышленного тунеядства и нежелания участвовать в преумножении семейных доходов и приобретении имущественных активов; при расходе совместных денежных средств исключительно в собственных интересах, включая взятые обязательства в кредитных организациях, существование и цели направления расходования которых неизвестны второй половине.
Читайте так же:  Сколько стоит развод через суд в россии

Учитывая неоднозначность судебной практики, участие профессионального юриста в процессе выделения доли супругов в совместно нажитом имуществе максимально повысит шансы на положительный исход дела, доведенного до судебного разбирательства. Специалист поможет определиться с документальными подтверждениями, служащими доказательствами для вынесения решения в пользу истца, принимаемого в процессе судебного разбирательства.

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Раздел долевой собственности и определение долей супругов

Время чтения: 12 минут

Раздел недвижимости, пожалуй, самый трудный момент при разводе. Осложнений, сопровождающих этот процесс, немало.

Но как бы то ни было, нечто целое – квартира или дом – будет разделено между супругами на части, то есть доли.

О доле, как результате этого раздела, мы и поговорим в этой статье, а заодно прольём свет и на связанные с ней стереотипы.

Основания для выдела доли в совместной собственности супругов

Выделение доли в совместной собственности одним из владельцев сохраняет права остальных хозяев в отличие от раздела имущества, полностью прекращающего общее использование ценностей. Лицо, выделившее часть в совместном имуществе, лишается права претендовать на остаток в дальнейшем. Основаниями для выдела доли из общего имущества супругов могут послужить:

  1. Расторжение брака. Теоретически нажитое в брачный период имущество в равной степени делится между разводящимися партнёрами. Выделение супружеской доли в совместно нажитой квартире важно, если один супруг осуществлял вложения в ремонт, реконструкцию и модернизацию помещения, а второй тратил средства на личные потребности, не заботясь об интересах семьи.
  2. Открытие наследственного дела. Каждый из членов семьи вправе завещать имущество любому претенденту по собственному усмотрению, а наследник может потребовать выдел в натуральном выражении.
  3. Долговые обязательства (кредиторская задолженность) перед финансовыми учреждениями. При оформлении кредита в банке или займа в МФО на одного из супругов без участия второго на условиях созаёмщика или поручителя, выдел супружеской доли в браке – оптимальный вариант для сохранения части имущества.

Риски, связанные с получением доли

Как мы уже сказали чуть выше, доля в квартире или доме не имеет материальной привязки к каким-то конкретно определённым комнатам или другой территории.

Чтобы причитающаяся кому-то доля из абстрактной арифметической дроби превратилась в нечто материально-осязаемое, в некоторых случаях применяется специальная процедура, то есть «выдел доли в натуре». Проще говоря, в результате из какой-то жилплощади выделяется самостоятельный автономный объект недвижимости. Но такой вариант возможно претворить в жизнь далеко не всегда, такая процедура относится, как правило, к земельным участкам и домам.

Возможность проведения этого мероприятия наше законодательство предусматривает, но ограничивает случаи, когда это действительно может быть осуществлено.

Есть даже специальная статья 252 ГК РФ, которая так и называется: «Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли».

В её третьем пункте говорится о том, что участник долевой собственности имеет право требовать выдела своей доли в натуре.

В этом же п. 3 есть абзац, начинающийся довольно примечательной фразой: «Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу …»
Что здесь имеется в виду? Да фактически то, что обладатель доли в квартире многоэтажного дома не может рассчитывать на её перевоплощение в самостоятельную жилплощадь.

Почему – да просто выделение доли предполагает образование жилого помещения, имеющего отдельный санузел, кухню и вход, а в реальности БТИ столь серьёзную перепланировку не допустит.

С домовладением такое бывает вполне выполнимо. Но здесь имеются свои немаловажные нюансы.

Дом и прилегающая к нему территория должны обладать способностью раздела в соответствии с долей каждого из бывших супругов. При этом у каждого должны образоваться отдельный вход, кухня и санузел.

Однако даже при наличии такой возможности её устного подтверждения недостаточно. В суде необходимо предоставить результаты экспертизы, доказывающей возможность такого раздела, с приложением проекта перепланировки. Следует заметить, что процедура проведения экспертизы и разработка проектной и технической документации удовольствие не из дешёвых. Нелишне заметить, что домовладение, претерпевшее подобную перестройку, существенно теряет ликвидность.

Всё вышесказанное – серьёзный повод к тому, чтобы крайне вдумчиво подходить к решению о способе раздела совместно нажитого имущества, когда его частью является жилплощадь.

Отсутствие практической возможности выдела доли в натуре является существенным препятствием и для применения п.2 ст. 39 СК РФ, дающего судьям право определить для супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети, долю, равную не ½, а больше.

Впрочем, обманчивой радужности этого пункта у нас посвящена отдельная статья, познакомившись с которой вы поймете, почему рассчитывать на него не очень-то стоит.

Правила подачи иска

Недвижимость относится к числу дорогостоящего имущества супругов. Именно поэтому ее стоимость превышает 50 000 рублей – следовательно, дела о выделении доли в совместной собственности подведомственны городским и районным инстанциям. Обращение в мировой суд в нашем случае маловероятно.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск подается по месту жительства ответчика. Здесь имеется в виду адрес совместной квартиры супругов.

Истец вправе воспользоваться одним из способов подачи иска:

  • обратиться лично – узнать приёмные часы суда, посетить инстанцию, задекларировать обращение в секретариате, получить пометку о принятии на своей копии искового заявления;
  • заказным письмом по почте – написать иск, прийти в почтовое отделение города, составить опись вложений, запечатать и отправить письмо с уведомлением о вручении адресату;
  • через представителя – посетить нотариуса, заверить иск и доверенность, передать готовый пакет своему представителю, ждать определения суда об открытии судебного дела;
  • через сайт мирового суда и Госуслуги – загрузить копии документов в систему Госуслуги, дождаться одобрения и/или зайти на сайт выбранного суда, войти в личный кабинет, щелкнуть «Подача процессуальных документов в электронном виде» и загрузить все сканы (при наличии усиленной электронно-цифровой подписи).

Путем нехитрых действий можно подать исковое заявление и документы. Уже через 5 дней суд выносит определение о принятии иска к производству либо об отказе в принятии. Пройдет еще 30 дней, и суд назначит первичные слушания по вашему делу.

Сразу после всех слушаний суд выносит окончательное решение о выделе доли из общего совместного имущества супругов. Имея на руках исполнительный лист суда, муж или жена может регистрировать изменения в органе Росреестра, а по итогам процедуры получить выписку из ЕГРН на долю нового формата.

Читайте так же:  Домашнее насилие исследования

Рекомендуем ознакомиться, как составить исковое заявление о выделении доли в натуре, если жилье находится в общедолевой собственности.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Выделение доли в совместной собственности супругов

В период брака приобретённые ценности считаются подобно не требующей доказательства аксиоме общими имущественными ценностями, принадлежащими в одинаковой степени обоим членам союза. Выделение доли в совместной собственности супругов требуется в ряде ситуаций, начиная от прекращения брачных уз и заканчивая возможностью наложить арест на имущество сторонними организациями «проштрафившемуся» партнёру.

Что такое доля в имуществе?

Самое время разобраться, что же такое доля в недвижимости.

Зачастую при обсуждении этого вопроса с клиентами приходится слышать нечто подобное: «мне с детьми в квартире принадлежит гостиная и спальня, а ему небольшая комнатка возле кухни». Когда речь заходит об особняках, то обычно фигурируют этажи.

Так вот, на этапе определения причитающихся каждому долей, ни о каких комнатах или этажах речь не идёт.

Доля – это арифметически выраженная простой дробью часть в объекте недвижимости, не привязанная к конкретно взятым помещениям или квадратным метрам.

Выражаясь юридическим языком, это «доля в праве», которую при наличии разногласий определяет суд в процессе раздела совместно нажитого недвижимого имущества супругов.

Размер доли

Аналогично процедуре раздела, предусмотренной в статье 39 СК РФ, при выделении супружеской доли после развода судебная инстанция может отойти от принципов равенства, если заинтересованная сторона представит доказательства относительно:

    отсутствия дохода и отказа от ведения домашнего хозяйства и участия в воспитании детей без уважительных причин; ведения асоциального образа жизни, злоупотребления алкоголем и наркотиками, участия в азартных играх; иждивенческой позиции по отношению к супругу и траты спонтанно возникающих доходов на удовлетворение собственных интересов, не связанных с потребностями семьи.

Как правильно составить иск о выделе доли?

Особенности и порядок подачи исков установлен в гражданско-процессуальном законодательстве. Статьи 131-132 ГПК содержат информацию о структуре и содержании таких заявлений.

Структура иска о выделе доли супруга:

  1. Верхний правый угол – «шапка».
  2. Название – иск об определении супружеской доли в общей совместной собственности.
  3. Основная часть.
  4. Заключительная часть.

Закон не устанавливает особой формы иска о выделе доли, и тем не менее сегодня можно найти образцы документов, на основе которых составить свое обращение в суд.

Какие подробности указывать в содержании искового заявления:

  • «шапка» – содержит сведения о судебном органе, ФИО истца, ФИО ответчика, их паспортные данные, адреса, телефоны и адреса эл. почты (при наличии), цену иска;
  • по центру название – «Иск о выделе доли…»;
  • основная часть – указать, откуда планируется выделить долю, что это за недвижимость (квартира, дом), адрес нахождения, кадастровый номер, общая площадь, размеры долей супругов и иных лиц;
  • причины – выдел из совместной собственности может происходить как в браке, так и в случае расторжения брака;
  • информация о досудебных этапах – например, предпринятые попытки заключить соглашение о выделе долей супругов;
  • способы решения спора – отметить, какие варианты выдела доли имеются, возможны ли они с учетом технических особенностей квартиры, дома, дачи;
  • прошение к суду – указать, что требует истец (выдел доли, раздел квартиры или компенсацию в денежном эквиваленте);
  • данные о свидетелях (необязательно);
  • дата и подпись с расшифровкой.

Обратите внимание, если квартира находится в совместной собственности супругов и один из них хочет выделить свою долю, фактически произойдет раздел жилья.

Дополнительный вопрос

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Иск о выделении доли в общей совместной собственности

Совместная общая собственность на квартиру или дом не связана с выделением процентных долей. Супруги владеют жильем на равных основаниях, являясь 100% собственниками. Однако в случае развода требуется выделить доли, чтобы поделить квартиру. Вот тут и наступают первые сложности – если договориться мирно не получается, супругам приходится обращаться в суд за определением долей в общем совместном имуществе.

Основополагающий документ для обращения в суд – иск о выделении доли (части). Юридические навыки работы с документооборотом позволяют составить грамотное исковое заявление и не нарушить действующий порядок. Давайте разберемся, как обычному человеку составить иск о выделении доли, какие понадобятся документы и в какую сумму обойдется процесс?

Прилагаемые документы

Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Какую сумму платят алименты на ребенка

Формируемый пакет иска и документов содержит следующую документацию (копии):

  • 3 или более экземпляров иска о выделе доли – зависит от числа участников процесса (ответчика, суда, свидетелей);
  • паспорт истца;
  • документы на жилое помещение (общую совместную собственность) – это могут быть договор купли-продажи, обмена, договор о приватизации;
  • цветное свидетельство или выписка из ЕГРН на жилой объект;
  • техпаспорт квартиры, дома;
  • кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН с кадастровыми вводными;
  • свидетельство о браке или о разводе – как подтверждение выдела доли и раздела квартиры супругов;
  • иные бумаги.

Вместе с пакетом из копий подается оригинал квитанции об оплате госпошлины. Ниже рассмотрим, как ее рассчитать и каков размер пошлины в 2020 году?

Доказывать право на долю не надо!

Есть один момент, вызывающий тревогу у находящихся в состоянии развода супругов.

Нередко приобретенная в браке недвижимость закрепляется юридически за мужем или женой, в результате чего у того, кто записан в регистрационных документах, возникает иллюзия, что он имеет на неё безоговорочное единоличное имущественное право.

Второй супруг в этой ситуации испытывает вполне естественную тревогу и задаётся вопросом – как не остаться обделённым и получить свои квадратные метры.

Существуют, разумеется, случаи, когда вопрос в имущественном праве на часть приобретённой в браке недвижимости спорный. К примеру, квартира или дом полностью приобретались на средства, предоставленные родителями одного из супругов, и этот факт зафиксирован юридически, или квартира досталась в собственность по договору приватизации, участие в которой один из супругов принимать отказался или не имел на это права.

Если же речь идёт о приобретении недвижимости в браке по договору купли-продажи, то долю в этом совместно нажитом имуществе имеет и тот супруг, который не является собственником по документам и на этой жилплощади не прописан.

Доказывать отдельно ничего не требуется – порядок определения собственности установлен п.2 ст. 34 СК РФ, в соответствии с которым приобретённые в браке квартира или дом принадлежат каждой из сторон вне зависимости от того, на кого они оформлены или кем из супругов вносились в приобретение деньги.

Однако чтобы каждый из собственников получил право распоряжаться своей частью недвижимости, необходимо изменить статус собственности — перевести её из общей совместной в долевую.

Как выделить долю в совместной собственности

На законодательном уровне предусмотрено три способа, как выделить доли в совместной собственности супругов, два из которых основываются на самостоятельном решении, принятом в добровольном порядке без принуждения, а третий базируется на вынесении судебного вердикта.

По брачному договору

Составляемый брачный контракт (ст.40 СК РФ) является определяющим документом относительно имущественных прав участников. В документе прописывается предварительно, как оформить супружескую долю в период действия союза и в случае возможного прекращения.

Законодательно установленный режим совместной собственности может быть аннулирован брачным договором, предусматривающим:

    выдел супружеской доли после развода; раздельную собственность на владение всем имуществом или его конкретными видами; самостоятельное установление способа участия в семейных доходах.

Соглашение об определении долей (образец)

Образец соглашения об определении долей (61,7 KiB, 6 hits)

Брачный контракт подлежит обязательному нотариальному заверению, после которого он становится законом, обязательным для исполнения обеими сторонами.

По соглашению сторон

Имущественные блага могут быть разделены между партнёрами на основании составленного соглашения (п.2 ст.38 СК РФ), удостоверенного нотариально. В документе определяется порядок выделения доли в совместной собственности супругов в конкретных обстоятельствах.

    Составление пунктов соглашения с указанием:
    даты и места заключения, личных данных участников; информации о приобретённых имущественных активах в период брака; сведений о полученных правах (покупка, подарок и т.д.); наличия или отсутствия обременений и ограничений; процентного соотношения на каждого члена при выделе доли из общего имущества супругов; подписей партнёров, составивших соглашение.

По решению суда

Судебное разбирательство необходимо в случае, если супруги самостоятельно не могут решить вопрос, как выделить доли в совместной собственности. Действия должны осуществляться последовательно по установленному алгоритму:

  1. Попытка досудебного урегулирования. Истцу целесообразно представить доказательства проявленной инициативы выдела супружеской доли после развода без подключения судебных инстанций.
  2. Подготовка документальных приложений к подаваемому иску, включая:
    паспорт, подтверждающий личность заявителя; свидетельство о браке и расторжении (при наличии); правоподтверждающие, технические и правоустанавливающие документы на объекты собственности; поквартирную карточку для выделения супружеской доли в совместно нажитой квартире; квитанцию об оплате государственной пошлины.
    наименования судебного органа; анкетных данных истца и ответчика; проблемы, требующей судебного вмешательства; сведений о предпринятых попытках досудебного урегулирования; исковых требований о выделе супружеской доли после развода и их мотивации; даты составления и подписи заявителя.

Образец искового заявления

Образец искового заявления о выделении доли в общей совместной собственности (20,0 KiB, 5 hits)

Как разделить имущество на доли?

Как уже говорилось выше, долю в объекте недвижимости дарить, продавать, завещать по наследству или использовать в качестве залогового имущества можно только после изменения статуса совместной собственности – перевода её в долевую и регистрации данного факта в Росреестре.

Через суд

Если раздел квартиры или дома проводится в суде, то после того как выносится судебное решение об определении долей, статус объекта недвижимости изменяется автоматически — она становится долевой, но данные изменения также следует зарегистрировать в Росреестра.

Мировым соглашением (У нотариуса)

Определить доли можно и без участия суда, заключив соглашение и заверив его у нотариуса.

И в заключение …

Знакомясь с реальными жизненными историями и проблемами, которыми делятся друг с другом участницы женских интернет-форумов, нередко приходится встречать истории «с хорошим концом», в которые дамы с удовольствием верят.

Да и как не поверить в добрую сказку, в которой суд «из-за детей» назначил не ½, а, например, ⅔ !

К подобным легендам следует относиться критически. При разделе имущества супругов дети также могут получить в собственность часть недвижимости, например, при покупке с использованием средств материнского капитала, поэтому суд на вполне естественных основаниях делит имущество пропорционально вложенным средствам каждого члена семьи.

Выделение доли в общем имуществе супругов

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 36 вопросов по теме Выделение доли в общем имуществе супругов. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Выделение доли в общем имуществе супругов, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 216 юристов и адвокатов.

Читайте так же:  Материнский капитал после 3 лет ребенку

1.1. Если вы о квартире, то нужно аргументировать, что ребенок нуждается в этом джилье, нет другого жилья, ребенок остается с мамой и т.юп. НЕ все судьи увеличивают доли.

2.1. Надо знать стоимость имущества без этого пошлину не посчитать.

3.1. Да, вам обязательно надо в иске также указывать требование о признании свидетельства о гос. регистрации права собственности на участок не действительным, и привлекать ответчиком или третьим лицом Росреестр.

3.2. Да, можете указать требование об аннулировании записи регистрации.
Росреестр привлекать не обязательно, можете на основании решения суда, когда оно вступит в силу обратиться туда самостоятельно.
Желательно ходатайствовать в суде о наложении запрета на регистрационные действия до решения суда, чтобы новый собственник не продал участок до вынесения решения.
ГПК РФ Статья 139
1. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.
2. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

4.1. Перечислите через запятую все те требования, которые Вы укажете в конце Вашего искового заявления. При этом текст ст. 131 ГПК РФ никаких таких обязательных условий не содержит. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

5.1. уважаемая Виктория
Емлт эта квартира оформлена на ребёнка то требовать долю в этом имуществе не получится

Удачи вам и близким!

6.1. Да действительно Вы можете зарегистрировать 1/2 доли на земельный участок, но подарить данный участок можете только через нотариуса! Т.к. все сделки долевого имущества с 2016 года проходят через нотариат!
Всего Вам доброго!

7.1. 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

8.1. Существует срок для подачи нотариусу заявления о праве на наследство (в том числе и обязательной доли) — 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Удачи Вам и всех благ!

8.2. Если имущество совместно нажитое, то супруга имеет право на выделение доли в совместно нажитом имуществе. Срок составляет три года с момента, какого супруга узнала о нарушении своих прав.

8.3. Если умерший супруг при составлении завещания исключил долю своего брачного партнера, то такое завещание можно оспорить в суде, в части выдела супружеской доли. Обращайтесь в суд а не к нотариусу.

8.4. В случае, если переживший супруг находился на иждивении умершего либо является инвалидом, то имеет право на наследство по закону и ему необходимо обратиться в суд!

9.1. при подаче ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ о выделении доли должника в общем имуществе супругов
Добрый день! Полагаю данное требование не имущественного характера поэтому гос. пошлина 300 рублей.

9.2. 300 рублей госпошлина, имущественный иск, не подлежащий оценке, пошлина платится, как за неимущественное требование.
А то, что с должника решением суда взыскано — так это необходимо. Иначе у вас не было бы оснований для обращения с иском о выделе доли.
P.S. Надеюсь, прежде, чем озадачиваться вопросом о выделе доли, вы позаботились о доказательствах того, что имущество приобретено возмездно на заработанные средства.

10.1. Вы сами как кредитор вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов, для обращения взыскания на долю должника. Обязать супруга выполнять обязательства должника не получится.

11.1. Возможно, если имущество в общей собственности и в нем есть доля должника — для исполнительного производства совершенно неважно, когда эта собственность возникла.

12.1. Не может никто выделить долю.
Это вы, как добросовестные родители, можете передать в собственность вашего ребёнка долю в жилом помещении.

13.1. Вы вправе оформить договор дарения долей, обратиться в Росреестр, для регистрации этого договора. Также Вы можете составить договор в нотариальной форме. Регистрация договора дарения осуществляется в месячный срок.
1. Необходимые документы:
Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).
Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
Документы, удостоверяющие личность (для предъявления).
Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.)
Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).
Кадастровый паспорт и экспликация на жилое помещение (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).

Выдел доли в совместно нажитом имуществе

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 52 вопросов по теме Выдел доли в совместно нажитом имуществе. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Выдел доли в совместно нажитом имуществе, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 216 юристов и адвокатов.

Образец искового заявления о выделении доли в общей совместной собственности

Воспользуйтесь предложенным нами образцом и составьте иск о выделе доли на основе своих жизненных условий. Желательно иметь представление о составлении иска или обратиться за помощью к юристам нашего сайта.

1. Размер госпошлины при выделе доли супруга в совместно нажитом имуществе.

1.1. При разделе имущества в судебном порядке цена иска рассчитывается по общим правилам расчета госпошлины за подачу искового заявления подлежащим оценке.

Читайте так же:  Раздел имущества в браке ипотека

1.2. В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса:
3) при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:
если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса (от цены иска);
если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество — в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса (для физических лиц — 300 руб.).

2. Подала ходатайство приставу-исполнителю с просьбой сделать некоторые запросы, определить совместно нажитое имущество должника и его жены. Предпринять меры к выделу доли должника, сообщить мне о них и тп

В какие сроки пристав должен его рассмотреть и дать ответ?

2.1. Согласно ст. 64.1 ФЗ «Об исполнительном производстве»,
5. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, должностное лицо службы судебных приставов рассматривает заявление, ходатайство в десятидневный срок со дня поступления к нему заявления, ходатайства и по результатам рассмотрения выносит постановление об удовлетворении полностью или частично либо об отказе в удовлетворении заявления, ходатайства.
То есть десятидневный срок. И копию ответа обязаны направить заявителю.
7. Копия постановления об удовлетворении полностью или частично либо об отказе в удовлетворении заявления, ходатайства не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется заявителю, должнику, взыскателю, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

3.1. Необходимо ознакомиться с нюансами ситуации. Но
, могу сказать Вам одно: получить положительное решение возможно, при грамотном составлении искового заявления.

3.2. Приветствую вас Светлана. Это зависит от технической конфигурации вашей квартиры и самого дома (панельный, кирпичный). Так по 252 статье можно на 100 процентов сделать. Возможность раздела внатуре определяет эксперт, как правило в суде. Нужно знать подробности какой объект у вас.

4.1. Можете оставить как есть, этот вопрос решается по усмотрению суда. Если суд предложит сформулировать исковые требования (предмет иска), тогда вы сможете это сделать.

4.2. Чтобы грамотно ответить на Ваш вопрос, нужно знать ситуацию, насколько я понимаю, Вы хотите забрать имущество мужа в счет задолженности по алиментам, а муж не согласен. В этом случае, если есть судебное решение по взысканию алиментов, нужно писать в суд не исковое заявление, а заявление об изменении порядка исполнения решения о взыскании алиментов (ст. 434 ГПК РФ).

5.1. Да, вы можете подать нотариусу заявление о выделе вам доли как пережившему супругу. Нотариус имеет право выдать свидетельство о собственности пережившему супругу на 1/2 долю, так как квартира куплена в браке. .

6.1. Уважаемый Андрей Анатольевич, в данном случае на доли в квартире могут претендовать зарегистрированные и проживающие в квартире, и то, после приватизации в квартире. В вашем случае нельзя претендовать супруге, если она не была зарегистрирована в этой квартире. Это не совместно нажитое имущество.

6.2. Все правильно.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

7.1. Нет не может, поскольку уже по данному вопросу есть решение суда, возможно будет подать если имеется иной предмет доказывания или другие обстоятельства. Повторный иск по тем же сторонам или по тому же предмету не допустим.

7.2. Если предмет и основания иска будут заявлены те же самые, то невозможно подать в суд исковое заявление. Так как спор уже разрешен.

8.1. Надо обратиться к нотариусу. Соглашением об определении долей в совместном имуществе супругов, надо определить её и Вашу доли, а далее договором дарения подарить ей свою долю.

9.1. Вы можете взыскать с супруги половину стоимости, полученной от продажи автомобиля, в рамках данного судебного разбирательства. Если же Вы хотите получить автомобиль в натуре, то в этом случае можно одновременно с иском о разделе имущества подать иск об оспаривании сделки купли-продажи, при этом по производству о разделе имущества подать ходатайство о его приостановлении до рассмотрения иска об оспаривании сделки.

10.1. Разводиться только по этой причине Вам не стоит, от иска банка о выделении доли в совместно нажитом имуществе все равно не спасетесь.
Что спасет вашу семью — так это брачный контракт, заключать который нужно у нотариуса.

10.2. Развод мало что изменит. Ведь имущество нажитое в браке таковым и останется, кроме того долги тоже пополам делятся.

10.3. в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения развод здесь ни причем, потому как имущество и долю можно выделить и без развода.

11.1. Приставы точно не будут никакие иски писать в суды.
Сомнительный исход у такого дела, если банк подаст в суд на признание долга совместным. Ваш развод ни на что не повлияет. Кредитор вправе выделить долю в общем имуществе супругов еще в течение трех лет после развода.

11.2. Лично у вас нет совместно нажитого супружеского имущества. Ваше имущество — две квартиры —
приватизированная и наследственная является только вашим личным. и доли мужа в них нет.

12.1. Оформлять развод с целью сохранения имущества бессмысленно, а вот грамотно составленное соглашение о разделе имущества могло бы помочь.
Нет, такой иск не может быть подан. Но банк может обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на общее имущество супругов.
Ст. 45 СК РФ
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Видео (кликните для воспроизведения).

13.1. Да. Кредитные обязательства приобретенные в браке делятся между двумя супругами. Развод не поможет. Также между вами будут разделены следующие имущественные обязательства:
обязательства по кредитам и займам;
задолженности по коммунальным платежам;
налогов и иных обязательных платежей;
компенсации убытков от эксплуатации общего имущества.

Источники

Выделить долю в совместно нажитом имуществе супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here